Ganz einfach Immobilien verkaufen in Delmenhorst

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Immobilienpreis­entwicklung in Delmenhorst seit 2010

*basierend auf eigenen Recherchen; Preis variiert nach Lage, Zustand, Ausstattung und Baujahr der Immobilie

Erfahrungen unserer Kunden mit dem Immobilienverkauf mit Jubilio in Delmenhorst

  • Herr Geßler

    Immobilie verkauft in Bremen

    • property_type
      60 mÂČ Wohnung
    • sell_period
      Innerhalb von 3 Tagen verkauft
    • desired_price
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Alles rund um den Hausverkauf in Delmenhorst

Die beschauliche Stadt Delmenhorst liegt im Nordwesten von Niedersachsen und ist vielleicht nicht unbedingt der erste Gedanke, wenn man einen Standort fĂŒr die eigene Wohnung oder das eigene Haus wĂ€hlt. Doch wem die Hektik und der Stress einer Großstadt schnell zu viel wird, sollte darĂŒber nachdenken eine Immobilie in einem Randgebiet oder einer Kleinstadt wie Delmenhorst zu kaufen. Hier erleben Sie die Idylle des Ochtum-Flusses, die spannende Industriekultur rund um die Norddeutsche WollkĂ€mmerei sowie einen ruhigen Stadtkern mit GeschĂ€ften. Immer mehr Menschen wĂŒnschen sich ein Eigenheim in einer solch entspannten AtmosphĂ€re. Ganz gleich, ob allein, mit dem Partner oder mit der ganzen Familie - in Delmenhorst findet jeder einen RĂŒckzugsort, der neben Job und Alltag die nötige Erholung bietet. 

Das steigende Interesse an der Stadt im Oldenburger Land ist die ideale Voraussetzung fĂŒr einen Hausverkauf in Delmenhorst. Sie haben eine Immobilie vor Ort, die Sie verkaufen möchten? Doch noch wissen Sie nicht, wie Sie das Projekt angehen sollen? Keine Sorge, im Folgenden gibt Jubilio Ihnen die nötigen Informationen fĂŒr einen Hausverkauf in Delmenhorst – von beliebten Stadtteilen bis hin zur Maklerfindung.

1. Die Ausgangslage fĂŒr einen Hausverkauf in Delmenhorst

1.1 5 GrĂŒnde, warum sich ein Hausverkauf in Delmenhorst lohnt

Wenn Sie sich fragen, ob Sie Ihre Immobilie in Delmenhorst verkaufen sollten, kommt hier die Entscheidungshilfe. Die Bedingungen fĂŒr einen Hausverkauf in Delmenhorst sind nach wie vor sehr gĂŒnstig, Jubilio hat fĂŒnf tragende GrĂŒnde fĂŒr den Verkauf zusammengefasst:

1. Immobilienpreisspiegel steigt

Seit einiger Zeit steigt der der Immobilienpreisspiegel fĂŒr HĂ€user und Wohnungen in Delmenhorst kontinuierlich an. Das heißt, Sie können bei einem Verkauf mit einem höheren Gewinn rechnen als noch vor einigen Jahren.

2. Erleichterung fĂŒr Hausbesitzer

Wer ĂŒber eine Immobilie in Delmenhorst verfĂŒgt, weiß: als Besitzer eines Hauses oder einer Wohnung hat man immer eine gewisse Verantwortung. Wenn Sie allerdings verkaufen, fallen Instandhaltungskosten und EigentĂŒmerverpflichtungen weg. Zudem können Sie bei einem Hausverkauf natĂŒrlich mit einem hohen finanziellen Gewinn rechnen, der wiederum angelegt oder sofort ausgegeben werden kann.

3. NĂ€he zu Bremen und Hannover

Nicht direkt in einer der Metropolen des Nordens, doch nah genug dran: In einer halben Stunde gelangt man ausgehend von Delmenhorst in die Hansestadt Bremen und nach etwa 90 Autominuten ist man bereits in Hannover. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind beide Orte bequem zu erreichen – ein absolutes Plus fĂŒr potentielle HauskĂ€ufer. 

4. Perfekte Umgebung fĂŒr Familien und Rentner

Die ĂŒberschaubare GrĂ¶ĂŸe der Stadt spricht Interessenten von Haus- oder Wohnungskauf meist an, denn SupermĂ€rkte, Schulen und nette CafĂ©s liegen direkt beieinander. Gerade fĂŒr Rentner, die auf kurze Wege angewiesen sind, oder fĂŒr Familien mit Kindern ist dies ideal. 

5. Friedliche Natur 

ï»żï»żNatĂŒrlich ist nicht jeder ein Naturliebhaber, dennoch sind viele KĂ€ufer auf der Suche nach einer Immobilie im GrĂŒnen. Genau das bietet Delmenhorst: Viele Seen, weite Felder sowie die florierende Landwirtschaftsbranche. Kommen Sie mit einem Hausverkauf in Delmenhorst genau diesen WĂŒnschen entgegen!

1.2 Die verschiedenen Stadtteile in Delmenhorst

Wir wollen aufrĂ€umen mit den Vorurteilen gegenĂŒber Delmenhorst und zeigen Ihnen, in welchen Stadtteilen sich ein Hausverkauf besonders lohnt. Insgesamt gliedert sich die Stadt in zehn Stadtteile und breitet sich auf einer KatastergrĂ¶ĂŸe von 62,36 kmÂČ aus. Die Einwohner schĂ€tzen besonders, wie persönlich und ĂŒberschaubar Delmenhorst ist, die einzelnen Viertel haben jedoch ihren ganz eigenen Charme.

‱ Stadtmitte

Die Stadtmitte bildet das lebendige Zentrum von Delmenhorst. Hier finden sich sowohl gemĂŒtliche Wohnungen als auch kleine EinfamilienhĂ€user. Im Norden und SĂŒden der Stadtmitte sind Einwohner direkt im Kern und haben somit eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt, SupermĂ€rkte, Ärzte und Schulen. Auf Grund der kurzen Wege ist diese Ortschaft ideal fĂŒr Senioren geeignet. Außerdem leben in der nördlichen Stadtmitte viele Singles und junge Paare, denn hier finden sich kulturelle Einrichtungen, Kneipen und Restaurants.  

‱ Stadtnorden

Der Norden von Delmenhorst teilt sich in Bungerhof und den lĂ€ndlichen Norden. Bungerhof bietet sich fĂŒr Familien und Paare besonders an, denn der Stadtteil ist geprĂ€gt von charmanten EinfamilienhĂ€usern aus den 50er- bis 70er-Jahren, kleinen MehrfamilienhĂ€usern und modernen ReihenhĂ€usern. Wer sich eher eine lĂ€ndliche Umgebung mit Feldern und Wiesen wĂŒnscht, zieht in den lĂ€ndlichen Norden. Hier finden sich die Bauernhöfe und rustikalen Immobilien Delmenhorsts.

‱ Stadtosten

Ein Hausverkauf in Delmenhorst klappt auch im Osten! Die Stadtteile Heidkrug/Stickgras, Schafkoven/Donneresch, Stickgras/Annenriede sowie der lĂ€ndliche Abschnitt bieten zahlreiche Immobilien. Große EinfamilienhĂ€user stehen hier neben Bauten aus den 50er bis 90er Jahren. Außerdem gibt es mittlerweile auch einige Neubaugebiete, die fĂŒr KĂ€ufer interessant sein können. Die unterschiedlichen Wohnmöglichkeiten, die gute Verkehrsanbindung und die Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Teil von Delmenhorst fĂŒr alle Altersgruppen attraktiv.

‱ StadtsĂŒden

Unter anderem punktet der SĂŒden von Delmenhorst mit der Autobahnauffahrt "Delmenhorst-Adelheide", die eine der Verbindungen zu Bremen und Oldenburg darstellt. Außerdem sind in Brendel/Adelheide, DĂŒsternort und Hasport/Annenheide viele Wohnsiedlungen zu finden: Mehrgeschossige WohnhĂ€user, gemĂŒtliche Bungalowanlagen sowie moderne EinfamilienhĂ€user. So unterschiedlich wie die Immobilien sind auch die Bewohner des Delmenhorster SĂŒdens, hier ist jeder willkommen. 

‱ Stadtwesten

Der letzte Teil von Delmenhorst ist der Stadtwesten, der sich in Deichhorst und Dwoberg/Ströhen aufteilt. Gerade Deichhorst ist ein beliebter Stadtteil zum Wohnen: Mit unterschiedlichen Einzelhandels- und Immobilienangeboten sowie zahlreichen GrĂŒnflĂ€chen bietet er LebensqualitĂ€t fĂŒr Familien mit Kindern, Singles und junge Paare. Auch Senioren haben hier mit Seniorenresidenzen und Pflegediensten die besten Voraussetzungen zum Leben.

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2. Brauche ich einen Immobilienmakler in Delmenhorst?

Sie planen einen Hausverkauf in Delmenhorst? NatĂŒrlich wollen Sie dabei den bestmöglichen Verkaufspreis fĂŒr Ihre Immobilie erzielen und den Aufwand möglichst gering halten. Von daher gilt es den Verkaufsprozess sorgfĂ€ltig zu planen. Denken Sie unbedingt daran, dass der Verkauf von Haus oder Wohnung sehr zeit-intensiv ist und Kenntnisse in den Bereichen Organisation und Recht erfordert. Gerade aufgrund dieser Anforderungen fĂŒhlen sich VerkĂ€ufer oftmals ĂŒberfordert und engagieren einen Immobilienmakler in Delmenhorst oder aus der Umgebung. Dieser hilft Ihnen bei der idealen PrĂ€sentation der Immobilie und steht Ihnen bei Fragen unterstĂŒtzend zur Seite. Er ĂŒbernimmt das Vorbereiten und Bewerben Ihres ExposĂ©s, die Besichtigungen des Hauses sowie die VerkaufsgesprĂ€che. Allerdings lĂ€sst sich ein Makler seine TĂ€tigkeit auch einiges kosten – die sogenannte Maklerprovision wird fĂ€llig. Dabei betrĂ€gt die direkte bzw. indirekte Maklerprovision in Niedersachsen zwischen 4,76% und 7,14% des Verkaufspreises. Nicht immer muss der VerkĂ€ufer zahlen, doch dann liegt die Zahlung der Provision beim KĂ€ufer. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, verzichtet auf einen Makler, denn die zusĂ€tzliche Courtage schreckt viele Kaufinteressen zunĂ€chst ab. Eine Alternative fĂŒr Ihren Hausverkauf in Delmenhorst ist der private Verkauf oder der Service von Jubilio!

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3. Jubilio hilft: Der Hausverkauf in Delmenhorst ohne Makler

Der Entschluss steht fest: Sie möchten Ihre Immobilie in Delmenhorst ohne Makler verkaufen. NatĂŒrlich ist die Organisation eines solch wichtigen Vorhabens fĂŒr Laien eine große Herausforderung – wer diese nicht alleine meistern möchte, kann den Service von Jubilio nutzen. Wir bieten Ihnen eine bequeme und schnelle Möglichkeit fĂŒr den Hausverkauf! In Delmenhorst und Umgebung helfen Ihnen unsere Experten gerne. 

Doch wie lĂ€uft das Ganze genau ab? Wir kaufen Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr GrundstĂŒck zu 100% diskret an. Kontaktieren Sie uns per Mail oder telefonisch und fordern Sie ein unverbindliches Kaufangebot. Wir melden uns schnellstmöglich zurĂŒck und vereinbaren eine persönliche Besichtigung! DafĂŒr kommt Jubilio zu Ihnen nach Delmenhorst und macht sich ein Bild von den einzelnen RĂ€umlichkeiten und dem Zustand der Immobilie. Es folgt ein faires und unverbindliches Kaufangebot. Sie sind zufrieden? Dann kann der Verkauf mit einer Unterschrift beim Notar besiegelt werden. So schnell gelingt der Hausverkauf in Delmenhorst sonst nirgends!

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SorgfÀltig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

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