Ganz einfach Immobilien verkaufen

Jubilio kauft Ihre Immobilie direkt und ohne Makler

  • kostenlose & pers├Ânliche Beratung durch Immobilienexperten
  • kein Makler, keine Provision,
    keine Kosten
  • ├╝ber 300 zufriedene Immobilienverk├Ąufer

Kostenloses Inserat erstellen und K├Ąufer finden

  • keine Kosten, Bedingungen
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  • unbegrenzte Laufzeit & unbegrenzte Anfragen
  • direkter Kontakt zu Kaufinteressenten

Immobilien sind unsere Leidenschaft seit u╠łber 20 Jahren, deshalb machen wir viele Dinge anders oder einfach besser fu╠łr Sie als Verka╠łufer. Mehr ├╝ber uns erfahren Sie hier

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Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf direkt an Jubilio

Alles nur einmal

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Eine zuverl├Ąssige ├ťberweisung & unendliche Freiheit

Haus verkaufen ohne Makler: So gelingt es!

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist eine Entscheidung mit gro├čer Tragweite. Gedanken rund um Aufwand, Finanzen und Makler k├Ânnen Ihnen schon vor dem eigentlichen Gesch├Ąftsabschluss schlaflose N├Ąchte bereiten. Ganz gleich, ob Jobwechsel, Familiengr├╝ndung oder Erbschaft ÔÇô Gr├╝nde sein Eigentum zu verkaufen gibt es viele. Allerdings gilt es beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung auch einiges zu beachten. Eine der ersten Entscheidungen ist, ob man das Haus ohne Immobilienmakler verkaufen m├Âchte oder sich professionelle Hilfe sucht. Die Vorteile bei einem Hausverkauf ohne Makler liegen auf der Hand: Die Maklerprovision entf├Ąllt und die Verantwortung liegt allein beim Verk├Ąufer. Jedoch kann dieser Prozess auch sehr viel Zeit in Anspruch nehmen, da Aufgaben wie das Zusammenstellen aller relevanten Informationen, Vermarktung und Verkaufsgespr├Ąche selbst in die Hand genommen werden m├╝ssen.

Und an dieser Stelle ├╝bernehmen wir! Sie m├Âchten Ihr Haus verkaufen? Ohne Makler oder eine teure Immobilienfirma? Jubilio gestaltet den Verkaufsprozess f├╝r Sie angenehm und schnell. Wir kaufen Ihr Haus, Grundst├╝ck oder Ihre Wohnung und Sie m├╝ssen sich um nichts k├╝mmern. Wir erkl├Ąren Ihnen hier, wie das Ganze genau funktioniert und welchen Service Jubilio bietet.

1. Haus verkaufen ohne Immobilienmakler ÔÇô oder doch lieber mit?

Jedem Immobilienverk├Ąufer steht es frei, ob er seine Wohnung oder sein Haus ohne Makler verkaufen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen m├Âchte. Der wesentliche Unterschied zwischen den beiden M├Âglichkeiten liegt im zeitlichen und finanziellen Bereich. Wenn Sie einen Makler beauftragen, sparen Sie sich einen gro├čen Aufwand. Denn er ├╝bernimmt den Verkauf und somit die Erstellung eines Expos├ęs, die Kommunikation mit den potenziellen K├Ąufern sowie die rechtlichen Verhandlungen mit dem Notar.

Doch die Maklerprovision bei einem Hausverkauf kann schnell das Gegenargument f├╝r die Zusammenarbeit mit einem Experten sein. Somit entscheiden sich viele Verk├Ąufer ihre Immobilie ohne Makler zu verkaufen. Ein Haus verkaufen ohne Immobilienmakler bietet sicherlich den Vorteil, dass Sie niemanden direkt oder indirekt bezahlen m├╝ssen und Ihren Verkaufserl├Âs nahezu komplett behalten k├Ânnen. Jedoch sollten Sie sich bewusst sein, welchen Aufwand ein privater Hausverkauf mit sich bringt.

Jubilio-Tipp

Am 23.12.2020 trat eine Neuregelung in Sachen Maklerprovision in Kraft. Hat bisher meist der K├Ąufer der Immobilie gezahlt, muss nun auch der Verk├Ąufer seinen Teil leisten ("Bestellerprinzip"). Diese Einigung gilt bundesweit und soll f├╝r eine faire Teilung sorgen. Jubilio kauft Ihre Immobilie weiterhin ohne Provision und Zusatzkosten!

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2. Was gilt es beim Hausverkauf ohne Immobilienmakler zu beachten?

Wenn Sie sich dazu entschieden haben Ihre Immobilie privat zu verkaufen, sollten Sie sich im Vorfeld ausreichend informieren und sich klar machen, was Sie nun erwartet. Denn gerade der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist komplexer als es zun├Ąchst scheint. Sie ben├Âtigen viel Zeit, denn von der Vorbereitung bis zur Schl├╝ssel├╝bergabe an Ihre K├Ąufer vergehen meist einige Wochen, wenn nicht sogar Monate.

Unter diesem Aspekt sollten Sie auch die Planung betrachten: Der erste Schritt ist die Werteinsch├Ątzung der Immobilie. Hierzu haben Sie entweder selbst die entsprechenden Nachweise oder Sie geben diesen Teil in professionelle H├Ąnde. Anschlie├čend m├╝ssen Sie hochwertige Fotos f├╝r ein Online- oder Zeitungs-Expos├ę erstellen. Au├čerdem geh├Ârt ein ansprechender Verkaufstext, der Ihre Immobilie bestm├Âglich beschreibt, in einem solchem Inserat. Ist das Inserat erstmal online oder in der Zeitung, stehen Telefonate und Besichtigungstermine mit den Interessenten an. Hier ist eine st├Ąndige Erreichbarkeit und eine strukturierte Terminplanung von Vorteil. Denken Sie daran, dass Sie auch in Sachen Recht den Durchblick haben sollten. Eine juristische Vorbildung ist empfehlenswert, um Beschwerden und Vertragsverhandlungen richtig managen zu k├Ânnen. Haus verkaufen ohne Immobilienmakler? Diese Punkte sollten Sie beachten:

  • Viel Zeit und stetige Erreichbarkeit sind die wichtigsten Faktoren
  • Werteinsch├Ątzung der Immobilie muss erfolgen
  • Expos├ę-Erstellung einplanen (es k├Ânnen Kosten f├╝r die Ver├Âffentlichung anfallen)
  • Rechtliches Vorwissen von N├Âten

2.1 Die h├Ąufigsten Fehler beim Immobilienverkauf ohne Makler

Der Hausverkauf ohne Makler soll schnell und problemlos gelingen. Doch gerade Anf├Ąnger machen h├Ąufig Fehler, die unter Umst├Ąnde nicht mehr ruckg├Ąngig zu machen sind. Immer wieder scheitert der Hausverkauf beispielsweise an einer falschen Preiseinsch├Ątzung der Immobilien. Seien Sie sich bewusst, dass jedes Objekt ein Unikat ist und es immer einer individuellen Einsch├Ątzung ben├Âtigt, um den Wert von Wohnung oder Haus zu bestimmen. Versuchen Sie also am besten nicht nur auf Basis von Internettipps eine eigene Sch├Ątzung abzugeben.

Au├čerdem ist es wichtig, beim Haus verkaufen ohne Makler nicht zu emotional und mit unzureichender Planung zu agieren. Wer sich nicht gen├╝gend mit dem Ablauf eines Immobilienverkaufs besch├Ąftigt und die detaillierte Planung au├čen vor l├Ąsst, wird es meist bereuen. Dazu geh├Ârt auch die sorgf├Ąltige Vorbereitung ihres Expos├ęs, denn f├╝r den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Schlechte Bildqualit├Ąt, wenig Informationen und ein Verkaufstext mit Rechtschreibfehlern werden nur wenige Interessenten anziehen.

Jubilio-Tipp

Auch wer seine Wohnung oder sein Haus ohne Makler verkaufen m├Âchte, muss diesen wichtigen Schritt nicht allein gehen. Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen wollen ist Jubilio genau der richtige Partner ÔÇô nutzen Sie unseren Service!

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3. Das leistet Jubilio f├╝r Sie beim Immobilienverkauf!

F├╝r Sie steht der Entschluss fest: Ich m├Âchte meine Immobilie verkaufen. Doch ein Immobilienmakler ist Ihnen zu teuer und das Haus privat zu verkaufen wirkt wie eine unl├Âsbare Aufgabe? An dieser Stelle wollen wir von Jubilio Sie unterst├╝tzen. Unsere 20-j├Ąhrige Erfahrung im Bereich Immobilien macht uns zu echten Experten. Wir haben bereits ├╝ber 300 Wohnungen, H├Ąuser und Grundst├╝cke gekauft und verwalten diese heute in unserem Eigenbestand. Unsere T├Ątigkeit als Eigent├╝mer und Verwalter ist durch ein langfristiges faires Miteinander gekennzeichnet.

Genauso fair und angenehm verl├Ąuft auch der Verkaufsprozess, den wir Ihnen bieten: Wir kaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell und zu 100% diskret. Dabei fallen keine zus├Ątzlichen Kosten und keine Provisionen an. Starten Sie, indem Sie online ein unverbindliches Kaufangebot anfordern. Wir machen Ihnen nach einer pers├Ânlichen Besichtigung der Immobilie einen fairen Preis. Sollten Sie zufrieden sein, kann der Verkauf besiegelt und ein kurzfristiger Termin beim Notar gemacht werden. Die Unterschriften sind gesetzt? Ihr Geld wird ├╝berwiesen und der Verkauf Ihrer Immobilie ist abgeschlossen. So einfach k├Ânnen Sie ihr Haus verkaufen ohne Makler!

3.1 Haus verkaufen ohne Makler: 5 Vorteile von Jubilio

  • Hausverkauf ohne Makler: Keine Provision oder weitere Kosten
  • Der Verkaufsprozess l├Ąuft mit Jubilio schnell und diskret
  • ÔÇťAlles nur einmalÔÇť Versprechen: Sie sparen Zeit und Aufwand
  • Unkompliziert und bequem Angebot einholen
  • Jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche
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4. Die h├Ąufigsten Fragen zum Hausverkauf

4.1 Was macht ein Immobilienmakler?

Wer ein Haus verkaufen m├Âchte, steht vor der Frage ob er das Ganze privat oder mit Hilfe eines Immobilienmaklers angehen soll. Der Makler agiert als Schnittstelle zwischen Eigent├╝mern und Interessenten. Er ├╝bernimmt den gesamten Verkaufsprozess: Von Aufbereitung des Inserats, Abwicklung von Besichtigungen und Verkaufsgespr├Ąchen bis hin zu Vertragsverhandlungen.

4.2 Wie hoch ist die Maklerprovision beim Hausverkauf?

Wenn ein Makler eine Immobilie erfolgreich verkauft und ein Kaufvertrag unterzeichnet wird, erh├Ąlt er eine Provision. Aktuell ist die H├Âhe in Deutschland noch frei vereinbar, es gibt keine einheitliche gesetzliche Vorgabe. Meist gilt ein Wert zwischen 5% und 7%, der sich meistens von Verk├Ąufer und K├Ąufer geteilt wird.

4.3 Wie verkaufe ich ein Haus privat und ohne Makler?

Grunds├Ątzlich ist es kein Problem die eigene Wohnung oder das eigene Haus ohne Makler zu verkaufen. Sie k├Ânnen Ihre Immobilie online auf geeigneten Plattformen oder in der Zeitung inserieren. Wenn Sie sich Zeit und Aufwand sparen m├Âchten, hilft Ihnen Jubilio beim Verkauf Ihrer Immobilie.

4.4 Was muss ich bei einem Wohnungsverkauf oder Hausverkauf beachten?

Wenn Sie eine Immobilie privat verkaufen wollen, ist eine detaillierte Planung wichtig. Sie ben├Âtigen viel Zeit und sollten f├╝r Ihre potenziellen K├Ąufer stets erreichbar sein. Vermeiden Sie Fehler, wie die voreilige Einsch├Ątzung des Verkaufspreises oder eine fl├╝chtige Expos├ę-Erstellung mit schlechten Bildern und Texten.

4.5 Wie hilft mir Jubilio beim Hausverkauf ohne Makler?

Jubilio kauft Ihre Immobilie schnell und diskret. Ganz ohne Makler k├Ânnen Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundst├╝ck verkaufen. Somit fallen keine Maklerprovision oder andere Kosten an. Ein erstes Angebot kann bequem online bzw. telefonisch angefordert werden.

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Sorgf├Ąltig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!