1.1 Der Immobilienmarkt in Wiesmoor
Im Luftkurort Wiesmoor leben etwas mehr als 13.000 Menschen auf einer GesamtflÀche von rund 83 Quadratkilometer. Das entspricht einer Bevölkerungsdichte von rund 160 Bewohner auf einem Quadratkilometer. Im Vergleich dazu liegt die Bevölkerungsdichte in Hamburg bei etwas mehr als 2400 Einwohner pro Quadratkilometer, in Bremen immerhin noch gut 1740. Daran gemessen bietet Wiesmoor jedem Einwohner deutlich mehr Platz, was auch an der LandesflÀche zu erkennen ist. Das Ortsbild ist von Landwirtschaft mit Wasserrinnen, BÀchen und Biotopen geprÀgt. Der ideale Ort, um eine Immobilie ohne Immobilienmakler zu verkaufen.
Aufgrund des Altersdurchschnitts ist der Hausverkauf in Wiesmoor vielversprechend, denn immer mehr junge Familien prĂ€gen das Ortsbild. Ăltere Menschen wandern in betreutes Wohnen ab, weshalb der Verkauf einer Immobilie in Wiesmoor rechtzeitig vorzubereiten ist.Â
1.2 Kurort mit 11 Stadt- und Ortsteilen
Bei einem Hausverkauf in Wiesmoor kommt es auf die Lage Ihres Hauses an. Eine Immobilie in Wiesmoor erzielt nicht an jedem Standort einen hohen Verkaufspreis, was auch an der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie liegt. Viele HĂ€user und Wohnungen stammen aus dem letzten Jahrhundert, wurden kernsaniert und teilweise mit erneuerbaren Energieanlagen ausgestattet.
Stadtmitte: FĂŒr viele ist der Hauskauf in der Ortsmitte besonders reizvoll. Kurze Wege zu den Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie zur Nahversorgung.
Marcardsmoor: Der nördlichste Stadtteil ist von weitlÀufigen Wegen und Fluren geprÀgt. Die Wasserrinnen zwischen den Parzellen dienen der BewÀsserung des landwirtschaftlichen Anbaus. Die Höfe dienen der klassischen landwirtschaftlichen Nahversorgung.
Wilhelmsfehn: Im Westen der Stadt gelegen weisen die Wohngebiete vorwiegend den typischen Architekturstil der friesischen Ortschaften auf. Neben groĂzĂŒgigen Parzellen fĂŒr private Immobilien gibt es vereinzelnd auch GeschĂ€fte.
Zwischenbergen: Ganz im SĂŒdwesten der Stadt befindet sich ein ruhiger Platz fĂŒr Familien, die eine Immobilie in Wiesmoor kaufen möchten.Â
SchlieĂen