Ganz einfach Immobilien verkaufen in Hamburg

Ganz einfach Immobilien verkaufen in Hamburg

Jubilio kauft Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Hamburg direkt und schnell ohne Makler und Provision mit 100% Diskretion

In wenigen Schritten Ihre Immobilie verkaufen:
Jetzt unverbindliches Angebot anfordern!

Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?

kostenlose & persönliche Beratung
durch Immobilien­experten
kein Makler, keine Provision,
keine Kosten
mehr als 300 zufriedene
Immobilien­verkÀufer

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf in Hamburg mit Jubilio

Alles nur einmal

Jubilio inquiry
Eine unverbindliche Anfrage
Jubilio inspection
Eine persönliche Besichtigung
Jubilio offer
Ein fairer Preis
Jubilio handshake
Ein Handschlag
Jubilio notary
Ein kurzfristiger Notartermin
Jubilio success
Eine zuverlĂ€ssige Überweisung & unendliche Freiheit

Jubilio macht den Unterschied beim Hausverkauf in Hamburg

Profitieren Sie von vielen Vorteilen, die einen Hausverkauf mit Jubilio von einem Verkauf mit einem Immobilienmakler unterscheiden!

Jubilio Berater Sie haben einen direkten Ansprechpartner vor Ort um mögliche Fragen zu klÀren.

Alles aus einer Hand Sie bekommen ein Sorglos-Paket, denn wir kĂŒmmern uns um alles aus einer Hand.

Ihre Zeit ist wertvoll Die gesamte Abwicklung lÀuft unkompliziert und schnell, Ihre Zeit ist wertvoll!

Wir kaufen Ihre Immobilien zum fairen Preis Wir kaufen Ihre Immobilien zum fairen Preis, denn wir sind die Experten.

Immobilienpreis­entwicklung in Hamburg seit 2010

*basierend auf eigenen Recherchen; Preis variiert nach Lage, Zustand, Ausstattung und Baujahr der Immobilie

Erfahrungen unserer Kunden mit dem Immobilienverkauf mit Jubilio in Hamburg

  • Frau Fischer

    Immobilie verkauft in Hamburg

    • property_type
      120 mÂČ Wohnung in Hamburg-Othmarschen
    • sell_period
      Innerhalb von 24 Stunden verkauft
    • desired_price
      100% Wunschpreis erhalten

    Meine Erwartungen wurden voll ĂŒbertroffen, ich fĂŒhlte mich in guten und kompetenten HĂ€nden. Abgesehen davon habe ich meinen Wunschpreis erhalten und weiß, dass Ihnen meine Maisonettewohnung an der Elbchaussee viel Freude bereiten wird. Ich bin glĂŒcklich, einen einfachen Weg ohne Immobilienmakler gefunden zu haben, meine Immobilie ohne viel Arbeit, seriös und zuverlĂ€ssig zu verkaufen.

Item 1 of 1

Wohnungs- oder Hausverkauf in Hamburg: Unkompliziert und schnell

Die Hansestadt Hamburg ist bekannt fĂŒr ihren hanseatischen Flair, leckere Fischbrötchen sowie die bunten Lichter der Reeperbahn. Dazu kommt das reichhaltige kulturelle Angebot in Form von Theater, Musical und Kunst sowie die prĂ€chtige Altbau-Architektur aus dem 19. Jahrhundert. Kein Wunder also, dass die Stadt als eine der schönsten Deutschlands gilt und fĂŒr viele Menschen einen attraktiven Wohn- und Arbeitsort darstellt.

ï»żï»żSeit Jahren wird Hamburg immer beliebter und so kommt es, dass die Region einen stetigen Einwohnerzuwachs verzeichnet. Eine solche Entwicklung verĂ€ndert natĂŒrlich auch den Wohnungs- und HĂ€usermarkt: Mittlerweile ist die Nachfrage nach Immobilien in Hamburg extrem hoch und ĂŒbersteigt deutlich das vorhandene Angebot. Die ideale Voraussetzung fĂŒr einen Wohnungs- oder Hausverkauf in Hamburg. Sie besitzen Eigentum in der Hansestadt und möchten es verkaufen? Machen Sie sich keine Sorgen, ein geeigneter KĂ€ufer wird sich schnell finden. Wenn Sie UnterstĂŒtzung beim Hausverkauf in Hamburg benötigen und noch mehr ĂŒber den dynamischen Immobilienmarkt der Stadt erfahren wollen, informieren Sie sich im Folgenden ĂŒber die Rahmenbedingungen fĂŒr einen Verkauf, die Alternativen zu einem Makler und den einzigartigen Service von Jubilio.

Jubilio-Tipp

Der Hausverkauf soll schnell vonstatten gehen? Verlieren Sie keine Zeit. Jubilio kauft Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg, dazu mĂŒssen Sie uns nur eine unverbindliche Anfrage stellen. Es folgt eine gemeinsame Besichtigung, ein fairer Kaufpreis, ein Notartermin und letztendlich die Überweisung – so einfach ist Ihre Immobilie verkauft.

1. Rahmenbedingungen fĂŒr einen Hausverkauf in Hamburg

1.1 Der Markt: Immobilien in Hamburg

Die GroßstĂ€dte Deutschlands boomen und so auch Hamburg: Fast 1,9 Millionen Menschen wohnen aktuell in der nördlichsten Metropole und die Einwohnerzahlen nehmen weiter zu. Daher ist die Nachfrage nach Immobilien zur Eigennutzung oder als Investition besonders hoch. Die steigende Beliebtheit der Stadt wird zudem durch die geringe Leerstandsquote von Wohnraum deutlich. Nur circa 0,5 Prozent der Geschosswohnungen gelten derzeit als unbewohnt. Eins ist klar: Die Stadt ist ein echter Top-Standort und die Immobilienpreise Hamburgs haben sich dem hohen Interesse in den letzten Jahren angepasst.

FĂŒr einen Wohnungs- oder Hausverkauf in Hamburg sicherlich eine gute Ausgangslage. Wer verkaufen möchte kann davon ausgehen, dass je nach Stadtteil, Art und Zustand des Objekts sowie dem eigenen Verkaufstalent ein guter Deal fĂŒr die Immobilie zustande kommt.

1.2 Hier wohnt es sich gut: Beliebte Stadtteile

NatĂŒrlich kommt es bei einem Wohnungs- oder Hausverkauf in Hamburg nicht nur auf die Lage der Immobilie an, allerdings ist der Standort ein entscheidender Faktor bei der WerteinschĂ€tzung. Insgesamt gibt es 104 verschiedene Stadtteile, die sich in ihrem Preisniveau deutlich unterscheiden. Besonders zentrumsnahe Immobilien und solche, die im Norden oder direkt an der Elbe liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Letztlich ist aber wichtig, dass sich die KĂ€ufer an ihrem neuen Wohnort wohlfĂŒhlen! Die verschiedenen CharakterzĂŒge der Metropole an der Elbe spiegeln sich auch in den einzelnen Stadtteilen wider und so findet sich fĂŒr jedermann der richtige Ort und die passende Hamburger Immobilie: Ob Blankenese mit beeindruckenden Villen oder die Flussinsel Wilhelmsburg mit dem ruhigen Inselpark. Jedes Viertel hat seinen ganz eigenen Reiz, umschwĂ€rmt sind vor allem folgende Gegenden:

  • St. Georg: Mitten im Zentrum von Hamburg liegt das Szeneviertel St. Georg. WĂ€hrend der Ort lange Zeit eher als verrufen galt, ist er heute beliebter denn je. Junge Leute schĂ€tzen die DiversitĂ€t des Stadtteils sowie seine zahlreichen Kneipen, CafĂ©s und Restaurants. Im Nordwesten liegt ein Teil an der Außenalster – Wasserblick also inklusive!
  • Winterhude: Das grĂŒne Winterhude befindet sich nördlich der Innenstadt und wird nochmals in fĂŒnf weitere Bezirke eingeteilt. Der Ort ist bekannt fĂŒr seine GegensĂ€tze: Luxusvillen an der Alster prĂ€gen Winterhude genauso wie die Backsteinfassaden der Jarrestadt. Auch viele Unternehmen haben hier ihre BĂŒros – die ideale Wohngegend fĂŒr GeschĂ€ftsleute sowie junge Familien. Winterhude zĂ€hlt fĂŒr Jung und Alt zu einem der angesagtesten Stadtteile Hamburgs und deshalb sind Wohnungen in Winterhude besonders gefragt.
  • Eppendorf: Der Stadtteil Eppendorf gilt als Hotspot der Schönen und Reichen. Beeindruckende Altbauten und die direkte Wasserlage an Alster und Isebekkanal tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise hier besonders hoch sind. KĂ€ufer, die sich ExklusivitĂ€t und Sauberkeit wĂŒnschen, werden sich in diesem Ort sicher wohlfĂŒhlen. Aber auch Naturliebhaber kommen zum Beispiel im Hayns Park auf ihre Kosten.
  • Altona: Eigentlich muss man aus Altona nicht heraus, denn der Bezirk bietet alles, was das Herz begehrt: Zahlreiche Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote. Und auch die Kaufpreise sind fĂŒr die die zentrums- und elbnahe Lage moderat. Besonders junge Familien und Paare finden hier ihre Traumwohnung.
  • Hafencity: Hier findet man sie – Moderne Lofts und Luxuswohnungen. Hamburgs Hafencity ist der pulsierende Mittelpunkt der Stadt, denn hier treffen Einheimische, Arbeiter und Touristen aufeinander. GeprĂ€gt wird der Stadtteil von angesagten Glasbauten und beeindruckender Architektur, wo zweifellos auch eine der beliebtesten Touristenattraktionen Hamburgs dazu gehört, die Elbphilharmonie. Diesen Standards entsprechend sind die Kaufpreise fĂŒr Wohnungen in der Hafencity hoch.

1.3 Gibt es einen idealen Verkaufszeitpunkt?

Es gibt zahlreiche GrĂŒnde sein Haus oder seine Wohnung in Hamburg zu verkaufen. Manchmal muss es schnell gehen, wie bei einem Umzug in eine andere Stadt, in anderen FĂ€llen haben Sie mehr Zeit und verkaufen, weil Sie den Gewinn in ein neues Projekt investieren möchten. Wer flexibel ist, sollte den richtigen Zeitpunkt fĂŒr einen Immobilienverkauf abpassen. Allen GerĂŒchten zum Trotz ist die Jahreszeit nicht mehr allzu relevant. NatĂŒrlich kommen die RĂ€umlichkeiten im strahlenden Sonnenlicht mehr zur Geltung, aber letztendlich zĂ€hlen fĂŒr den Interessenten die individuellen BeweggrĂŒnde beim Hauskauf. Worauf es sich hingegen lohnt zu achten, sind die Entwicklungen des Finanz- und Immobilienmarktes in Hamburg. Gerade bei niedrigem Zinssatz, wachsen das Interesse und die Bereitschaft fĂŒr einen Kauf einer Immobilie.

Schließen

2. Die Vorbereitung startet: Verkauf von Haus oder Wohnung in Hamburg

2.1 Brauche ich einen Makler in Hamburg?

Unstrittig ist, dass sich ein Wohnungs- oder Hausverkauf in Hamburg lohnt, doch wie gelingt er möglichst reibungslos und stressfrei? Wenn Sie Ihr Eigentum verkaufen möchten, sollten Sie sich zuerst die Frage stellen, ob Sie das GeschĂ€ft alleine oder mit professioneller Hilfe abwickeln möchten. Ein Makler oder eine Maklerin in Hamburg zu engagieren ist sinnvoll, wenn Sie von den Fachkenntnissen und professionellen Beziehungen eines Experten profitieren möchten. Viele VerkĂ€ufer entscheiden sich allerdings dagegen, denn ein Hausverkauf ist oft eine emotionale Angelegenheit, die man lieber selbst in die Hand nimmt. Außerdem ist das Finden eines passenden Maklers in der Hansestadt oft ein langwieriges Unterfangen, da es eine Vielzahl von MaklerbĂŒros und Immobilienexperten gibt. Ganz abgesehen davon fĂ€llt bei der Beauftragung eines Maklers in Hamburg fĂŒr KĂ€ufer und/ oder VerkĂ€ufer im Normalfall eine Provision von ca. 6,25% des Verkaufspreises der Immobilie an, die man sich gerne sparen möchte.

Wenn Sie auf einen Makler verzichten, ĂŒbernehmen Sie als aktueller EigentĂŒmer den Verkauf der Hamburger Immobilie – doch der Aufwand ist nicht zu unterschĂ€tzen. Sie haben sich entschlossen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg auf eigene Faust zu verkaufen, dann haben Sie bis zur Übergabe an zahlreiche Schritte zu denken. Dazu gehören die Wertermittlung, das Einstellen Ihrer Immobilie in einem Onlineportal oder der Zeitung, Zusammenstellen von Unterlagen, Kontakt zu potenziellen KĂ€ufern sowie rechtliche Verhandlungen mit dem Notar. NatĂŒrlich ist die Kontrolle ĂŒber den Verkaufsprozess ein absolutes Pro-Argument, jedoch verstehen wir, wenn Sie sich zunĂ€chst mit dem Hausverkauf ĂŒberfordert fĂŒhlen und möchten Sie daher mit unserem Service unterstĂŒtzen.

Schließen

3. Jubilio unterstĂŒtzt beim Hausverkauf ohne Makler: Hamburg auf eigene Faust

Der bewegte Immobilienmarkt in Hamburg ist als Laie besonders schwer zu ĂŒberblicken, nehmen Sie von daher den besonderen Service von Jubilio in Anspruch. Mit ĂŒber 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche sind wir echte Experten im Ankauf von HĂ€usern, Wohnungen und GrundstĂŒcken. 

Wenn Sie Ihr Eigentum in Hamburg verkaufen möchten, ermöglichen wir Ihnen eine schnelle und einfache Abwicklung des Verkaufsprozess. Ganz gleich, ob die luxuriöse Wohnung in der Hafencity, ein gemĂŒtliches Haus in Wandsbek oder GrundstĂŒck im Umland von Hamburg – stellen Sie noch heute eine unverbindliche Anfrage. Unsere Experten werden folgend bei einer persönlichen Besichtigung der Immobilie einen fairen Preis vorschlagen. Sie sind zufrieden? Dann braucht es nur noch einen Termin beim Notar und schon kann die Unterschrift fĂŒr den Wohnungs- oder Hausverkauf in Hamburg gesetzt werden.

Wir kaufen Ihre Immobilie in Hamburg ganz einfach mit unserem Alles nur einmal Versprechen:

Jubilio inquiry
Eine unverbindliche Anfrage
Jubilio inspection
Eine persönliche Besichtigung
Jubilio offer
Ein fairer Preis
Jubilio handshake
Ein Handschlag
Jubilio notary
Ein kurzfristiger Notartermin
Jubilio success
Eine zuverlĂ€ssige Überweisung & unendliche Freiheit
Schließen

SorgfÀltig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?

In wenigen Schritten Ihre Immobilie verkaufen

kostenlose & persönliche Beratung
durch Immobilien­experten
kein Makler, keine Provision,
keine Kosten
mehr als 300 zufriedene
Immobilien­verkÀufer
Kostenlose Bewertung starten