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Immobilien sind unsere Leidenschaft seit uŐąber 20 Jahren, deshalb machen wir viele Dinge anders oder einfach besser fuŐąr Sie als VerkaŐąufer. Mehr √ľber uns erfahren Sie hier.

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Jubilio macht den Unterschied beim Hausverkauf auf Sylt

Profitieren Sie von vielen Vorteilen, die einen Hausverkauf an Jubilio von einem Verkauf mit einem Immobilienmakler unterscheiden!

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Sie bekommen ein Sorglos-Paket, denn wir k√ľmmern uns um alles aus einer Hand.

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Erfahrungen unserer Kunden mit dem Immobilienverkauf an Jubilio in Sylt

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Frau Fischer

Immobilie verkauft in Hamburg

  • property_type
    120 m² Wohnung in Hamburg-Othmarschen
  • sell_period
    Innerhalb von 24 Stunden verkauft
  • desired_price
    100% Wunschpreis erhalten

Meine Erwartungen wurden voll √ľbertroffen, ich f√ľhlte mich in guten und kompetenten H√§nden. Abgesehen davon habe ich meinen Wunschpreis erhalten und wei√ü, dass Ihnen meine Maisonettewohnung an der Elbchaussee viel Freude bereiten wird. Ich bin gl√ľcklich, einen einfachen Weg ohne Immobilienmakler gefunden zu haben, meine Immobilie ohne viel Arbeit, seri√∂s und zuverl√§ssig zu verkaufen.

Hausverkauf auf Sylt: Wohnen auf dem Inseltraum im hohen Norden

Sie planen Ihren Hausverkauf auf Sylt und wissen nicht, wo Sie beginnen sollen? Hier erfahren Sie, wie es um den Immobilienmarkt der Insel steht und ob die Beauftragung eines Immobilienmaklers f√ľr Ihr Anliegen der richtige Schritt ist.¬†

Leben, wo andere Menschen Urlaub machen: F√ľr viele bleibt die Vorstellung ein Traum, f√ľr die Sylter ist er bereits wahr geworden. Eigenheime auf der Nordseeinsel sind hoch im Kurs. F√ľr die Bewohner geh√∂rt freundliche Nachbarschaft ebenso dazu, wie die erholsame Meeresbrise des Kurortes. Neben zahlreichen Kulturangeboten kommen sie in den Genuss vieler besonderer Outdooraktivit√§ten, wie sie nur eine Insel zu bieten hat. Von Skydiving √ľber Yoga am Strand ‚Äď auf Sylt findet jede Person den passenden Ausgleich, um sich vom Alltagsstress zu erholen.¬†

Sollten Sie zurzeit Ihren Hausverkauf auf Sylt planen, besitzen Sie bereits eine der begehrten Immobilien und kennen diese Vorteile nat√ľrlich bestens. Unser Jubilio-Team hilft Ihnen gerne durch einen Hauskauf Ihrer Immobilie eine teure Maklerprovision zu umgehen. Wir kaufen Immobilien mit 20 Jahren Expertise: Bei einem Hausverkauf auf Sylt denken wir ebenfalls an die Menschen, die es betrifft. Deswegen verzichten wir nach einem Kauf auf voreilige Mieterk√ľndigungen und unn√∂tige Luxussanierungen.¬†

Immobilienmarktanalyse Sylt: Darum rentiert sich Ihr Hausverkauf

Der Immobilienmarkt weist eine hohe Dichte an Ferienh√§usern und -wohnungen auf. Viele genie√üen lediglich ihren Urlaub an der salzigen Luft und haben ihren Hauptwohnsitz auf dem Festland. Die gute Infrastruktur der Insel macht es m√∂glich: Urlauber und Pendler gelangen √ľber einen Flughafen, die F√§hre oder den Sylt-Shuttle auf die Insel. Neben privaten Zwecken nutzen einige Menschen ihre Immobilie auf Sylt als Investition oder private Altersvorsorge.¬†

Eine hohe Nachfrage und zu wenig verf√ľgbare Immobilien dominieren den Markt

Sylt geh√∂rt zu Schleswig-Holstein und ist die teuerste Insel Deutschlands. Dementsprechend hoch sind die Immobilienpreise der gem√ľtlichen Nordseegemeinde. Seit Jahren ist sie von einer hohen Immobiliennachfrage, vor allem seitens Deutscher Interessenten aus Hamburg, Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen, gepr√§gt. Mit Ausnahme einer kurzen Stagnation in den 1990er Jahren stiegen die Immobilienpreise auf Sylt unaufh√∂rlich an. Gr√ľnde daf√ľr finden sich in dem Mangel frei stehender Immobilien und auch an zu wenig verf√ľgbarem Bauland f√ľr Neubauten. Viele Gebiete stehen unter Naturschutz und d√ľrfen deswegen nicht bebaut werden. Das erh√§lt die nat√ľrliche Flora und Fauna der Insel und tr√§gt zu ihrem besonderen Charakter bei.¬†

Das eigene Haus verkaufen auf Sylt

Ein Hausverkauf auf Sylt lohnt sich finanziell immer und die Nordseeinsel ist schon lange kein Geheimtipp mehr. Dennoch geh√∂ren zu einem Immobilienverkauf viele Faktoren: Die Immobilie sollte angemessen inseriert werden, die Interessenten sorgsam ausgew√§hlt und schlussendlich stellt sich f√ľr viele Privatverk√§ufer die Frage nach einer m√∂glichen Wertsteigerung durch eine Sanierung oder Renovierung. Um Sie bei diesen Schritten zu unterst√ľtzen, k√∂nnen Sie in diesem Text hilfreiche Tipps nachlesen oder sich bei unseren Mitarbeitern f√ľr eine kostenlose Immobilienbewertung melden.

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99 Kilometer Urlaub und zahlreiche Gr√ľnde, mit denen Sie Ihre Immobilie anpreisen k√∂nnen

Sylt gilt wohl als die beliebteste Urlaubsinsel der Deutschen. Die gute Luft, die M√∂glichkeit den Kopf auszuschalten und voll und ganz bei sich zu sein, sch√§tzen viele Urlauber. Einige k√∂nnen es sich leisten f√ľr immer zu bleiben und entscheiden sich ihr Zuhause auf die Insel zu verlegen. Oft sind es Saisonarbeiter, die das Sylt-Fieber packt und nicht mehr losl√§sst. Die Mehrheit der Wahlinsulaner besteht jedoch aus wohlhabenden Menschen, die von der au√üergew√∂hnlichen Atmosph√§re der Insel fasziniert sind. Sollten Sie nach √ľberzeugenden Argumenten f√ľr potenzielle K√§ufer suchen, k√∂nnen Sie ihnen folgende Gr√ľnde nennen:

Natur-Wellness und Outdoorsport direkt vor der Haust√ľr

Eine Immobilie auf Sylt verspricht K√§ufern viele M√∂glichkeiten, sich neben einem stressigen Job auszupowern. Joggen oder Reiten am Strand sind nur einige der zahlreichen Outdoor-Sportm√∂glichkeiten, die die Insel anbietet. Und falls das Wetter einmal nicht mitspielen sollte, k√∂nnen die Sylter sich ebenfalls √ľber Boulderhallen und Minigolf freuen. Sylt war fr√ľher vor allem als Kurort bekannt und es gibt auch heute noch ein breites Angebot an Massagesalons, Saunen und Kuren. Es ist die salzige Meeresluft und die Natur der Insel, die f√ľr viele Menschen zu einer Verbesserung ihres mentalen und k√∂rperlichen Wohlbefindens beitr√§gt. Falls Sie zurzeit ein Konzept f√ľr Ihren Hausverkauf auf Sylt erarbeiten, sollten Sie Natur, Wellness und die Sportm√∂glichkeiten nicht untersch√§tzen. Diese wom√∂glich banal erscheinenden Aspekte bieten enorm viel Lebensqualit√§t. K√§ufer werden sie deshalb zu sch√§tzen wissen.¬†

Flora und Fauna, Ebbe und Flut ‚Äď Naturburschen haben einiges zu entdecken

Wahre Freunde der Natur k√∂nnen auf Sylt ihr Gl√ľck finden. Wer einmal auf den zahlreichen D√ľnen spazieren war oder einen Ausflug zu den Robbenkolonien miterleben durfte, kennt die Vorteile einer Immobilie auf Sylt gut. Auf der Insel scheint das hektische Stadtleben in weiter Ferne: In den Monaten, in denen nur wenige Touristen kommen, l√§sst sich das Meeresrauschen besonders genie√üen. Die Atmosph√§re entsteht durch die salzige Luft, atemberaubende Landschaften, die beeindruckenden Leuchtt√ľrme und nat√ľrlich die Gezeiten Ebbe und Flut. Dieses Naturspektakel beeindruckt nicht nur Kinder. Wer ein Haus auf Sylt besitzt, kennt die nie endende Faszination des Meeres, wenn es sich zur√ľckzieht und langsam wiederkehrt.¬†

Sylter Kunst und Kultur: Alte Friesenhäuser mit Reetdächern laden zum Verweilen ein

Sylt bietet das ganze Jahr √ľber reichlich Kulturangebote. Die sch√∂nen Heide-Wiesen, die auf vielen Orten der Insel zu finden sind, inspirierten bereits etliche K√ľnstler. Nicht umsonst galt Sylt in den 1920er Jahren als Treffpunkt f√ľr bedeutende K√ľnstler und Schauspieler. In Keitum steht dasMuseum Altfriesisches Haus, dort bekommen Touristen und Inselbewohner einen Einblick in das historische Leben auf Sylt vor dem 20. Jahrhundert. Das Haus selbst ist aus dem Jahre 1640 und somit ein echtes St√ľck Sylter Kulturgeschichte. In Westerland lassen sich viele st√§dtische Kunstwerke bewundern und auch in Kampen gibt es einen Kunst- und Kulturpfad, welcher die M√∂glichkeit bietet, auf den Spuren ber√ľhmter K√ľnstler die Natur zu genie√üen.

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Privatverkauf von Immobilien auf Sylt: die f√ľnf beliebtesten Ortsteile auf einen Blick

Die sch√∂ne Insel oder auch der n√∂rdlichste Punkt Deutschlands verf√ľgt √ľber 12 Inselorte. F√ľr eine 99 km lange Nordseeinsel ist das eine gro√üe Auswahl an Wohnraum: Vor dieser stehen Interessenten einer Immobilie auf Sylt. Sollten Sie Ihren Hausverkauf auf Sylt vorbereiten k√∂nnen wir Sie beruhigen: Immobilien auf Sylt sind immer begehrt ‚Äď auch wenn Ihr Ortsteil nicht unter den beliebtesten ist, d√ľrfen Sie mit vielen Interessenten rechnen.¬†

Kampen

Zu Deutschlands luxuri√∂sesten Wohn- und Urlaubsorten z√§hlt Kampen. In den 1920er-Jahren sorgten Prominente f√ľr die Popularit√§t des Strandes des Sylter Ortsteils. Viele dieser Ber√ľhmtheiten haben sich heute in weniger √ľberf√ľllte Pl√§tze der Insel zur√ľckgezogen, ihr Luxus-Ruf ist jedoch geblieben. Wer eine Immobilie auf Sylt in prominenter N√§he sucht, wird in Kampen f√ľndig. Dementsprechend beliebt und preisintensiv sind H√§user in Kampen. Doch der Ortsteil hat auch eine andere Seite: Viele wundersch√∂ne alte Reetd√§cher pr√§gen das dortige Wohnen. Sie machen das Hochglanz-Leben auf Kampen bodenst√§ndig und heimelig.

Jubilio-Tipp

Bei einem Hausverkauf auf Sylt sollte die Architektur stets genauer betrachtet werden. Reetdächer sind wahre Immobilienschätze. Ein Reetdach anzufertigen ist teuer und bedarf Geschick. Daher sind die typischen Friesendächer bei Interessenten oft besonders beliebt. Wer einen Hausverkauf auf Sylt mit einem Reetdach plant, sollte dieses unbedingt anpreisen.

List

Als der n√∂rdlichste Ort auf Sylt ist List auch der n√∂rdlichste Ort Deutschlands. Allein das begeistert Touristen und Bewohner. Lister entspannen sich in der bl√ľhenden Heide, wandern auf D√ľnen oder genie√üen den Sonnenuntergang am flachen Ost-Strand mit Blick auf die zwei Leuchtt√ľrme. List bietet Badespa√ü und Natur-Wellness: Wassernixen k√∂nnen hier an vielen bewachten Str√§nden bei gutem Wetter sicher ins Meer h√ľpfen, weshalb List auch allgemein als das Nordseebad bezeichnet wird.¬†

Wenningstedt-Braderup

Ein Hausverkauf auf Sylt in Wenningstedt-Braderup verspricht einen hohen Gewinn. Die beiden Ortsteile Wenningstedt und Braderup gelten als eine Gemeinde und als Familienviertel der Insel. In Wenningstedt wohnen mehr Sylter und es gibt mehr Hotels, doch der Nachbar Braderup √ľberzeugt durch traumhafte Heidefelder die Braderuper Heide und das Wattenmeer. Die Mehrheit der K√§ufer sucht sich ein Eigenheim in Wenningstedt und genie√üt obendrein die Vorz√ľge von Braderup.¬†

Westerland

Vermutlich l√∂st allein das Wort Westerland bei Ihnen einen Ohrwurm des bekannten St√ľcks der Musiker "Die √Ąrzte" aus. Damit sind Sie nicht alleine. Sp√§testens dieser Song verhalf dem Inselort zu Ber√ľhmtheit. Der florierende Hauptort der kleinen Insel zieht jedes Jahr Badetouristen aus vielen L√§ndern an seine Str√§nde. Westerland bietet 8 km Sandstrand und kulturelle als auch sportliche Events zu jeder Jahreszeit. Eine Immobilie in Westerland verspricht deshalb alles au√üer Langeweile. Das wissen auch die Sylter: Knapp die H√§lfte aller Inselbewohner lebt im Hauptort Westerland. Sollten Sie den Privatverkauf einer Immobilie auf Sylt in Westerland planen, ist Ihnen eine hohe Nachfrage garantiert.¬†

Keitum

Keitum ist das gr√ľne Dorf auf der Insel. Ehemals f√ľr die Seefahrt bekannt, k√∂nnen Neugierige heute durch die Jahrhunderte alten Kapit√§nsh√§user am Wattenmeer tummeln oder die Seefahrerkirche St. Severin erkunden. Nah am Wattenmeer genie√üen nicht nur Touristen Keitum. Auch Einheimische erfreuen sich an der sch√∂nen Insel-Lage.

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Die Vorteile eines Hausverkaufs auf Sylt ohne Immobilienmakler

F√ľr Immobilienmakler ist ein Hausverkauf auf Sylt ein lukratives Gesch√§ft. Die hohe Nachfrage erleichtert ihre Arbeit und die Preise vieler Luxusimmobilien auf Sylt garantieren einen guten Gewinn. Wer einen Immobilienmakler beauftragt, tut dies aus verschiedenen Gr√ľnden:

  • Zeitersparnis
  • den Wunsch den bestm√∂glichen Preis auszuhandeln
  • seine Expertise einzukaufen

Die Erfahrung eines Immobilienmaklers kann Ihnen das Gef√ľhl von Sicherheit vermitteln. Das ist verst√§ndlich, denn die juristischen Angelegenheiten eines Hauskaufs sind ohne Fachkenntnisse schwer nachvollziehbar. Deshalb entscheiden sich viele Menschen, die ihren Hausverkauf auf Sylt planen, f√ľr einen Immobilienmakler.¬†

Warum ein Immobilienmakler auf Sylt kein Muss ist

Der Nachfrage√ľberhang f√ľr Immobilien auf der Nordseeinsel ist enorm. Interessenten gibt es viele und sollten Sie eines der friesischen H√§user mit Reetdach besitzen, werden Sie sich vor ihnen kaum retten k√∂nnen. Die Arbeit eines Maklers wird mit einem nicht unerheblichen Anteil des Verkaufspreises honoriert. Diese ist nicht gesetzlich geregelt und kann deshalb bis zu 7% betragen. Mit einem privaten Immobilienverkauf auf Sylt k√∂nnen Sie viel Geld sparen. Ein weiterer Vorteil eines eigenen Hausverkaufs auf Sylt ist es, die neuen Besitzer aussuchen zu k√∂nnen. An Immobilien h√§ngen mitunter viele Erinnerungen, weshalb jeder seine Immobilie lieber an Personen weitergibt, die sie sorgsam behandeln. Durch die hohe Nachfrage haben Sie den Luxus, sich zwischen vielen K√§ufern zu entscheiden und die richtigen Personen zu finden. Wenn Sie sich f√ľr einen privaten Hausverkauf auf Sylt entschieden haben, gibt es einige To-dos:

1. Darf es eine Renovierung oder Sanierung sein, um den Immobilienwert zu steigern?

Lassen Sie zuallererst Experten kommen, die den Preis Ihrer Immobilie ermitteln. Alternativ k√∂nnen Sie auch die kostenfreie Immobilienbewertung von Jubilio nutzen. Eine Sanierung ist unbedingt notwendig, wenn es sich um wertmindernde M√§ngel handeln sollte. Hierzu z√§hlen mitunter Schimmel oder ein nasser Keller. In einigen F√§llen kann statt einer Sanierung √ľber eine Preisminderung verhandelt werden. Andere Sanierungen wie ein neues Dach oder eine neue Heizung machen Ihre Immobilie noch attraktiver und k√∂nnen dadurch den Verkaufspreis erh√∂hen.¬†

2. Erstellung eines ansehnlichen Exposés

Das Expos√© ist die Werbung f√ľr Ihren Hausverkauf auf Sylt. Sie sollte Interessenten sofort √ľberzeugen. Wie Sie das schaffen? Durch hochwertige Bilder der Immobilie und l√ľckenlose Unterlagen. Zur Erstellung eines Expos√©s ben√∂tigen Sie professionelle Bilder, einen Grundriss, einen Energieausweis, ansprechende Texte und Ihre Kontaktm√∂glichkeiten.¬†

3. Inserierung Ihrer Immobilie

Um potenzielle K√§ufer auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen, bedarf es mehr als eines Schildes auf dem Rasen. Ein Hauskauf ist keine kleine Angelegenheit: K√§ufer m√ľssen durch Ihr Inserat Vertrauen zu Ihnen kn√ľpfen. Daf√ľr ist es hilfreich, einen ansprechenden Text zu verfassen und ihn ausschlie√ülich auf vertrauensvollen Webseiten und Zeitungen zu ver√∂ffentlichen. Auf diese Weise nehmen potenzielle K√§ufer Ihr Angebot ernst und sind schneller geneigt, sich bei Ihnen zu melden.¬†

4. Koordination der Interessenten

Zu viele Termine und Gruppenbesichtigungen k√∂nnen mehr Zeit rauben, als Sie tats√§chlich zur Verf√ľgung haben. Machen Sie deswegen feste Besichtigungstermine aus und nehmen Sie bei hoher Nachfrage erst einmal die vielversprechendsten Kandidaten.

5. Kaufvertrag und Notartermin

Zu jedem Hausverkauf auf Sylt z√§hlt ein ordnungsgem√§√üer und verbindlicher Vertrag. Bei der Unterzeichnung muss ein Notar anwesend sein und diesen beurkunden. Andernfalls ist ein Hauskauf in Deutschland grunds√§tzlich unwirksam. Ein Notar ist zur Neutralit√§t angewiesen und darf keine der beide Vertragsparteien bevorzugen oder benachteiligen. F√ľr einen Notartermin k√∂nnen l√§ngere Wartezeiten anfallen. Bei einem Verkauf mit Jubilio versichern wir Ihnen jedoch einen schnellen und unkomplizierten Notartermin.

M√∂glicherweise trauen Sie sich einen eigenen Hausverkauf auf Sylt nicht zu, weil der Immobilienverkauf nicht Ihr Fachgebiet ist oder es Sie zu viel wertvolle Zeit kosten w√ľrde. Das Freudige ist: Sie m√ľssen ihn gar nicht erst selbst angehen und auch keinen Immobilienmakler beauftragen. Sie k√∂nnen Ihr Haus an Jubilio ganz unkompliziert zu einem fairen Preis verkaufen.

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Ein Hausverkauf auf Sylt an Jubilio: Sparen Sie sich die Maklerprovision!

Was wir Ihnen versprechen k√∂nnen: Ein Hausverkauf auf Sylt mit Jubilio wird einfach. Unsere Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt haben uns gelehrt, dass Verk√§ufern durch einen gut organisierten und schnellen Verkauf eine gro√üe Belastung abgenommen wird. Deshalb bieten wir Ihnen unser Alles nur einmal-Versprechen an: eine Besichtigung, ein zeitnaher Notartermin und eine faire und sichere Zahlung von uns an Sie. Seit 20 Jahren arbeiten wir mit Immobilien und besch√§ftigen uns mit den Fragen und Sorgen von Verk√§ufern. Viele gelten den aktuellen Mietern: H√§user, die verkauft werden, sind oftmals bewohnt und die Angst vor einer Benachteiligung der Mieter durch einen Verkauf ist gro√ü. Das ist auch der Grund daf√ľr, dass wir nach einem Kauf auf unn√∂tige Luxussanierungen verzichten. Damit m√∂chten wir Ihnen zeigen, dass Ihre Immobilie bei uns in guten H√§nden ist.

F√ľr eine unverbindliche Anfrage oder eine kostenlose Immobilienbewertung stehen unsere Mitarbeiter gerne bereit. Wir freuen uns auf eine Besichtigung bei Ihnen an der frischen Meeresluft!¬†

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Sorgfältig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!