Ganz einfach Immobilien verkaufen in Lüneburg

Die Lüneburger Heide ist deutschlandweit bekannt. Der Name stammt von dem ehemaligen Fürstentum Lüneburg, zu dem die Heide-Wiesen geografisch gehören. Die violett-farbigen Felder erstrecken sich eine halbe Stunde Autofahrt von Lüneburg entfernt und zeigen im Spätsommer ihre lila Blüten. Das Gebiet zieht jährlich Touristen aus aller Welt an: Sie alle wollen das perfekte Foto schießen, durch die Heide-Landschaft wandern oder eine der beliebten Radtouren unternehmen. Tipp: Die beste Blütezeit für die Lüneburger Heide ist von Anfang August bis Mitte September. 

Sollten Sie Ihren Hausverkauf in Lüneburg planen, können Sie die Stadt nicht nur durch die Lüneburger Heide anpreisen. Folgend finden Sie weitere gute Gründe für ein Eigenheim in Lüneburg.

Auf den Spuren des Salzabbaus – eine Stadt mit spannender Vergangenheit

Der mittelalterliche Salzabbau wurde in Lüneburg früh gefördert. Durch einen zu hohen Abbau sank jedoch die Erdoberfläche zwischen dem Kalkberg und der Lüneburger Saline. Im 19. Jahrhundert wurden deshalb viele Gebäude aus Sicherheitsgründen abgerissen. Heute ist der Salzstock nahezu stillgelegt und das Gebiet unter Kontrolle. Einige wenige schöne Häuser über dem Salzstock sind geblieben, andere wurden im Laufe der Jahre nachträglich gebaut. Die abgesunkene Erdoberfläche ist auch heute noch zu bestaunen und gehört fest zum Stadtbild.

Bemerkenswerte Bauwerke in Lüneburg

Architektonisch steht das gemütliche Lüneburg größeren Städten in nichts nach. Das Lüneburger Rathaus ist mit seinem Baubeginn im Jahre 1230 das größte mittelalterliche Rathaus Norddeutschlands. Und auch die Leuphana Universität Lüneburg ist ein bekanntes Bauwerk, entworfen von dem renommierten Architekten Daniel Libeskind. Durch die Radikalität des spitzwinklig-asymmetrischen Baus des Zentralgebäudes gilt die Universität als eines der interessantesten Bauten, die Norddeutschland zu bieten hat. 

Besondere Kurangebote prägen die Stadt

Auch wenn Lüneburg kein offizieller Kurort ist: Wer eine Immobilie in Lüneburg besitzt, weiß, dass das nicht ganz richtig ist. Das Angebot an Erholung ist groß. Neben der bekannten Salztherme gibt es für Lüneburger und Touristen die Möglichkeit, Haut- und Atemwegsbeschwerden im Soletherapie-Bereich des Kurzentrums zu behandeln. Eine breite Wellness- und Saunawelt und auch ein Meerwasserwellenbad, welches bei Kindern besonders beliebt ist, zeichnet die Stadt aus. 

Lüneburg liegt etwa 45 Minuten entfernt von Hamburg und das prägt die Stadt: Viele pendeln zum Arbeiten in die Hansestadt. Die steigenden Pendlerzahlen sorgen wiederum für die steigenden Immobilienpreise in Lüneburg. Am begehrtesten sind Immobilien, die über etwa 150 qm verfügen. Sollten Sie solch ein Haus besitzen, zählen Sie zu den glücklichen Verkäufern, die sich über eine hohe Nachfrage freuen dürfen. Immobilien mit 100 qm und 200 qm werden jedoch ebenfalls konstant nachgefragt. Die Immobilienpreise in Lüneburg liegen etwas über dem bundesweiten Durchschnitt. Dies ist kaum verwunderlich, denn die Preise haben sich innerhalb von 10 Jahren verdoppelt. Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, müssen für das schöne Lüneburg dementsprechend etwas tiefer in die Tasche greifen. Aufgrund der hohen Nachfrage beginnt die Stadt mit verschiedenen Bauprojekten. Auf den alten Kasernen des heutigen Hanseviertels sind bereits viele neue Häuser und Wohnungen entstanden.

Mit etwa 75.000 Einwohnern zählt Lüneburg zu einem der Oberzentren Norddeutschlands. Für Hauskäufer gibt es mit 17 Stadtteilen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Natürlich herrschen auch in Lüneburg große Unterschiede zwischen den Preisen der Wohnlagen. Wer allerdings eine Immobilie in den folgenden Vierteln besitzt, braucht sich über einen Mangel an Interessenten keine Sorgen zu bereiten.

Oedeme

Oedeme ist Lüneburgs zweitgrößter Stadtteil mit idyllischem grünem Ortskern. Daher bezeichnen ihn viele Lüneburger auch als Dorf der Stadt. Der Stadtteil verfügt über reichlich Schulen und Kitas, weshalb sich in Oedeme viele Familien niederlassen. Die Immobilienpreise in Lüneburg Oedeme sind dementsprechend hoch.

Bockelsberg

Im schönen Bockelsberg liegt die Leuphana Universität. Hier vermischen sich Studierende mit Familien. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser im Stil der 1960er und 1970er Jahre. Die Bockelsberger sind schnell im beliebten Waldgebiet Tiergarten und einige glückliche Hausbesitzer können sich über einen Blick auf das Tal der Ilmenau freuen. 

Rotes Feld

Rotes Feld ist ein kunterbuntes Viertel aus Studierenden, zugezogenen Familien und gebürtigen Lüneburgern. Liebhaber historischer Häuser kommen hier auf ihre Kosten, denn der Stadtteil besitzt viele alte Backsteingebäude. Naherholung ist durch den angrenzenden Kurpark und auch die Nähe zum Grüngürtel der Ilmenau geboten. 

Häcklingen

Häcklingen zählt zu den umliegenden Ortschaften Lüneburgs und grenzt an wunderschöne Naturschutzgebiete. Wer sich lieber an der frischen Luft entspannt, aber nicht komplett abgeschieden von der Stadt leben möchte, zieht nach Häcklingen. Ähnlich beliebt wie Oedeme können Hausverkäufer in Häcklingen gute Gewinne erzielen. Am höchsten sind die Preise im Osten Häcklingens. Wer dort seinen Hausverkauf in Lüneburg plant, darf sich über einen hohen Gewinn freuen. 

Hanseviertel

Das Hanseviertel ist ein neu bebauter Stadtteil auf dem Gelände der ehemaligen Schliefenkasernen: Der Stadtteil besitzt eine gute Anbindung an die Autobahn und gilt auch als idealer Wohnort für Pendler nach Hamburg. Aufgrund dessen, dass die Ein- und Mehrfamilienhäuser im Hanseviertel so beliebt sind, hat die Stadt Lüneburg bereits die Erweiterung des Viertels beauftragt.

Ein Hausverkauf in Lüneburg kann stressig sein und Ihnen viel abverlangen. Besichtigungen müssen koordiniert, Inserate geschaltet und wichtige Dokumente gesammelt werden. Sollten Sie aktuell Ihren Hausverkauf in Lüneburg planen, stehen Sie vermutlich vor der Entscheidung, einen Immobilienmakler zu engagieren oder nicht. Anhand dieser Liste möchten wir Ihnen die Abwägung der Entscheidung erleichtern.

Vorteile eines Immobilienmaklers für Ihren Hausverkauf in Lüneburg

• Erstellung eines Exposés Ihrer Immobilie und die Inserierung Ihrer Immobilie
• Koordination der potenziellen Käufer
• Organisation eines Notartermins

Nachteile eines Immobilienmaklers für Ihren Hausverkauf in Lüneburg

• Bezahlung der Maklerprovision (In Deutschland können es je nach Verhandlung bis zu 7 % des Immobilienverkauf-Preises sein)
• Weniger Auswahlmöglichkeiten von Interessenten durch eine Vorauswahl des Immobilienmaklers

Aus der Liste können Sie die allgemein bekannten Vor- und Nachteile eines Immobilienmaklers entnehmen. Dadurch können Sie selbst entscheiden, ob sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler für Ihren Hausverkauf in Lüneburg rentiert oder nicht. Für viele Verkäufer ist der Anruf bei einem Immobilienmakler stets der erste Schritt eines Hausverkaufs. Das rührt daher, dass die Alternativen für einen Hausverkauf in Lüneburg selten bekannt sind. Ein Verkauf an Jubilio ist etwa eine tolle Möglichkeit, den Hausverkauf einfach und schnell zu gestalteten. Unserer Mitarbeiter machen Ihnen nach einer unverbindlichen Anfrage gerne ein Angebot und kommen zur Besichtigung Ihrer Immobilie vorbei. Bei einer fairen Einigung schlagen wir auch gerne einmal direkt per Hand ein und kaufen Ihre Immobilie. 

In Lüneburg gibt es viele schöne Immobilien. Wir freuen uns daher über jede Anfrage von potenziellen Verkäufern. Zunächst bieten wir Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung an, kommen jedoch auch gerne selbst vorbei und lernen Sie und Ihre Immobilie besser kennen. Zu einem erfolgreichen Hausverkauf in Lüneburg gehören für uns immer zwei zufriedene Parteien. Jahrelange Expertise hat unsere Mitarbeiter gelehrt, sich den Sorgen von Immobilienverkäufern zu widmen und sich dieser anzunehmen. Mögliche Ängste oder Unsicherheiten bezüglich eines Verkaufs nehmen wir sehr ernst. Viele befürchten etwa einen längeren Verkaufsprozess oder das Ausbleiben der Zahlung. Dafür haben wir unser Alles nur einmal-Versprechen entwickelt. Damit versprechen wir Ihnen: eine Besichtigung durch unsere Jubilio-Mitarbeiter, ein faires Angebot, einen schnellen Notartermin und eine zuverlässige und schnelle Zahlung an Sie. 

Zudem verzichten wir nach dem Kauf auf unnötige Mieterhöhungen oder Luxussanierungen, denn wir setzen auf ein gutes Miteinander beim Kauf. Mieter gehören für uns ebenso dazu wie Sie als Verkäufer.

Konnten wir Sie von einem Hausverkauf in Lüneburg mit uns überzeugen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Unsere Mitarbeiter von Jubilio freuen sich bereits auf Ihre Anfrage!