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*basierend auf eigenen Recherchen; Preis variiert nach Lage, Zustand, Ausstattung und Baujahr der Immobilie
Die Aussichten fĂŒr den Hausverkauf in Hemmoor sind vielversprechend, denn das wachsende Mittelzentrum im Landkreis Cuxhaven ist lebenswert als auch beschaulich. Pendler und Familien schĂ€tzen die gute Anbindung an Cuxhaven und Bremen, die Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen. Derzeit ist in Hemmoor einiges im Umbruch: Neubauwohnungen und eine Seniorenresidenz sollen weitere Interessierte anziehen. Schon jetzt ist, im Vergleich zu benachbarten Samtgemeinden, das Zuzugsinteresse ungebrochen, gute Voraussetzungen also fĂŒr den Verkauf einer Immobilie in Hemmoor!
Die Gemeinde Hemmoor ist von mittleren bis guten Wohnlagen geprĂ€gt. Ihre Einwohnerzahl wĂ€chst seit Jahren an und damit die Beliebtheit der Immobilien in Hemmoor. Allein seit 2019 war eine 6-prozentige Kaufpreissteigerung zu verzeichnen, wobei die Immobilie in Hemmoor im Landesdurchschnitt immer noch gĂŒnstig ist. EinfamilienhĂ€user und DoppelhĂ€user, die Ă€lter als 3 Jahre sind, werden fĂŒr durchschnittlich 1.054 EUR/mÂČ angeboten, NeubauhĂ€user fĂŒr 1.170 EUR/mÂČ. Bestandswohnungen erzielen durchschnittlich 890 EUR/mÂČ, Neubauwohnungen 2.178 EUR/mÂČ. Im mittelpreisigen Wohnungs- und Eigenheimsegment herrscht nach wie vor Angebotsmangel, wobei die jĂ€hrliche Mietpreis-Steigerungsrate 10.5% Prozent betrĂ€gt. FĂŒr den Hausverkauf in Hemmoor ebenso wie den Hauskauf sind dies starke Argumente.
Die Samtgemeinde Hemmoor mit ihren Mitgemeinden Hechthausen und Osten liegt inmitten des Ostelands, einer wunderschönen Marsch- und Geestlandschaft. Die Oste, lĂ€ngster niedersĂ€chsischer Nebenfluss der Elbe, bietet Naturerlebnisse besonderer Art, wie etwa Wander- und Fahrradtouren entlang der niedersĂ€chsischen MilchstraĂe und der Deutschen FĂ€hrstraĂe. Zu Hemmoors Hauptattraktion zĂ€hlen die ĂŒber 100-jĂ€hrige SchwebefĂ€hre Osten-Hemmoor und der unter Tauchern berĂŒhmte Kreidesee. Ob Reiterhöfe oder das Hallenbad OsteWelle: Hemmoor hat einiges zu bieten, fĂŒr Touristen ebenso wie ansĂ€ssige Singles, Paare und Familien. Angesichts der herrschenden BautĂ€tigkeit wird derzeit die Stadtentwicklung vorangetrieben, um das Ortsbild mit seinem Bahnhof, seinen Einkaufs- und DrogeriemĂ€rkten, dem Ărztezentrum, den Restaurants und CafĂ©s und dem Wochenmarkt neu gestalten. Davon profitieren auch diejenigen, die beim Hauskauf Bestandsimmobilien wĂ€hlen.
Es gibt viele GrĂŒnde, seine Wohnung oder sein Haus in Hemmoor zu verkaufen. Manchmal muss es schnell vonstatten gehen, etwa beim Umzug in eine Seniorenresidenz oder eine andere Stadt. Andere verkaufen mit Zeit, weil Sie den Erlös in andere Projekte stecken wollen. Der Zeitpunkt des Verkaufs einer Immobilie in Hemmoor ist, ebenso wie beim Hauskauf, aber immer individuell. Jahreszeiten sind dabei nicht mehr relevant. NatĂŒrlich will jeder seine Immobilie im besten Licht prĂ€sentieren. Doch zĂ€hlen beim Verkauf der Immobilie in Hemmoor ebenso wie beim Hauskauf letztlich die individuellen BeweggrĂŒnde. Wichtig sind die Entwicklungen am Geldmarkt und am Immobilienmarkt. Denn der derzeitige Niedrigzins bietet beste Voraussetzungen fĂŒr einen Wohnungs- und Hausverkauf in Hemmoor.
Eine unverbindliche Anfrage, eine Besichtigung, eine faire Preiseinigung und ein Notartermin: So einfach kann der Verkauf einer Immobilie in Hemmoor auch ohne Makler sein. NatĂŒrlich steht es jedem ImmobilienverkĂ€ufer frei, seine Immobilie in Hemmoor oder auĂerhalb mit professioneller Hilfe zu verĂ€uĂern. Doch sparen Sie sich mit dem Direktverkauf viel zeitlichen und finanziellen Aufwand. Zudem schlĂ€gt die Maklerprovision beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hemmoor auf den Verkaufspreis, was Ihre Einnahmen schmĂ€lert.
Beim Immobilienverkauf ohne Immobilienmakler mĂŒssen Sie niemanden bezahlen. In der Regel trĂ€gt der KĂ€ufer auch die Grunderwerbssteuer. Wenn Sie von Privat an Privat erkaufen, sollten Sie allerdings den Aufwand bedenken, den der Ablauf des Verkaufs samt der Wahl eines geeigneten Notars mit sich bringt. Sicherer und seriöser ist die Wahl eines professionellen AnkĂ€ufers wie Jubilio.
Dank unserer 20-jĂ€hrigen Erfahrung in der Immobilienbranche sind wir Experten, was den Ankauf von Wohnungen, HĂ€usern und GrundstĂŒcken betrifft. Ob luxuriöses Anwesen oder gemĂŒtliche Wohnung: Stellen Sie noch heute ihre unverbindliche Anfrage. Unsere Experten besichtigen Ihre Immobilie umgehend und werden Ihnen einen fairen Preis vorschlagen. Sind beide Seiten zufrieden, vereinbaren wir einen Notartermin, und schon kann der Wohnungs- oder Hausverkauf in Hemmoor beginnen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
SorgfÀltig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!
