Der Markt: Immobilien in Hemmoor
Die Gemeinde Hemmoor ist von mittleren bis guten Wohnlagen geprägt. Ihre Einwohnerzahl wächst seit Jahren an und damit die Beliebtheit der Immobilien in Hemmoor. Allein seit 2019 war eine 6-prozentige Kaufpreissteigerung zu verzeichnen, wobei die Immobilie in Hemmoor im Landesdurchschnitt immer noch günstig ist. Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die älter als 3 Jahre sind, werden für durchschnittlich 1.054 EUR/m² angeboten, Neubauhäuser für 1.170 EUR/m². Bestandswohnungen erzielen durchschnittlich 890 EUR/m², Neubauwohnungen 2.178 EUR/m². Im mittelpreisigen Wohnungs- und Eigenheimsegment herrscht nach wie vor Angebotsmangel, wobei die jährliche Mietpreis-Steigerungsrate 10.5% Prozent beträgt. Für den Hausverkauf in Hemmoor ebenso wie den Hauskauf sind dies starke Argumente.
Junge Leute, Pendler und Familien wohnen gut in Hemmoor
Die Samtgemeinde Hemmoor mit ihren Mitgemeinden Hechthausen und Osten liegt inmitten des Ostelands, einer wunderschönen Marsch- und Geestlandschaft. Die Oste, längster niedersächsischer Nebenfluss der Elbe, bietet Naturerlebnisse besonderer Art, wie etwa Wander- und Fahrradtouren entlang der niedersächsischen Milchstraße und der Deutschen Fährstraße. Zu Hemmoors Hauptattraktion zählen die über 100-jährige Schwebefähre Osten-Hemmoor und der unter Tauchern berühmte Kreidesee. Ob Reiterhöfe oder das Hallenbad OsteWelle: Hemmoor hat einiges zu bieten, für Touristen ebenso wie ansässige Singles, Paare und Familien. Angesichts der herrschenden Bautätigkeit wird derzeit die Stadtentwicklung vorangetrieben, um das Ortsbild mit seinem Bahnhof, seinen Einkaufs- und Drogeriemärkten, dem Ärztezentrum, den Restaurants und Cafés und dem Wochenmarkt neu gestalten. Davon profitieren auch diejenigen, die beim Hauskauf Bestandsimmobilien wählen.
Was ist der ideale Verkaufszeitraum?
Es gibt viele Gründe, seine Wohnung oder sein Haus in Hemmoor zu verkaufen. Manchmal muss es schnell vonstatten gehen, etwa beim Umzug in eine Seniorenresidenz oder eine andere Stadt. Andere verkaufen mit Zeit, weil Sie den Erlös in andere Projekte stecken wollen. Der Zeitpunkt des Verkaufs einer Immobilie in Hemmoor ist, ebenso wie beim Hauskauf, aber immer individuell. Jahreszeiten sind dabei nicht mehr relevant. Natürlich will jeder seine Immobilie im besten Licht präsentieren. Doch zählen beim Verkauf der Immobilie in Hemmoor ebenso wie beim Hauskauf letztlich die individuellen Beweggründe. Wichtig sind die Entwicklungen am Geldmarkt und am Immobilienmarkt. Denn der derzeitige Niedrigzins bietet beste Voraussetzungen für einen Wohnungs- und Hausverkauf in Hemmoor.
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