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*basierend auf eigenen Recherchen; Preis variiert nach Lage, Zustand, Ausstattung und Baujahr der Immobilie

Erfahrungen unserer Kunden mit dem Immobilienverkauf an Jubilio in Hildesheim

  • Herr Ge√üler

    Immobilie verkauft in Bremen

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      60 m² Wohnung
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Hausverkauf in Hildesheim: Niedersachsens schöne Stadt mit UNESCO-Weltkulturerbe

Weshalb sich ein Hausverkauf in Hildesheim lohnt? Zwischen Mittel- und Gro√üstadt ist Hildesheim perfekt f√ľr Familien. Die 100.000 Einwohner Stadt bietet ihren Bewohnern au√üergew√∂hnliche Bauten, viele Hochschulen und ein aktives Kulturleben.¬†

Nur ungef√§hr eine halbe Stunde von der Landeshauptstadt Hannover entfernt, befindet sich das idyllische Hildesheim. Das Stadtleben ist gepr√§gt von vielen Studierenden, die meist in der gem√ľtlichen Innenstadt ein Zimmer mieten. Das ist kaum verwunderlich, denn Hildesheim verf√ľgt nicht nur √ľber eine, sondern gleich √ľber drei Hochschulen. Deshalb pendeln auch viele Studierende aus umliegenden St√§dten nach Hildesheim. Familien kaufen besonders am √§u√üeren Rand der Innenstadt ihr Eigenheim. Dort genie√üen sie fernab vom Nachtleben der Studenten ihr Eigenheim mit Garten.

Sollten Sie einen Hausverkauf in Hildesheim planen, finden Sie hier die wichtigsten Informationen rund um Ihren Immobilienverkauf. Unser Jubilio-Team k√ľmmert sich um Immobilien in Hildesheim und das auf Basis von 20 Jahren Expertise. Davon k√∂nnen Sie ganz leicht profitieren. Vereinbaren Sie mit einem unserer Mitarbeiter einen unverbindlichen ersten Beratungstermin. Bei gemeinsamer √úberzeugung machen wir Ihnen gerne ein direktes Angebot.

Hildesheim: Die Stadt mit drei UNESCO-Auszeichnungen

Hildesheimer und Architektur-Touristen k√∂nnen sich nicht nur an einer, sondern gleich an drei Bauten mit Auszeichnung der UNESCO zum Weltkulturerbe erfreuen. Die Stadt Hildesheim verf√ľgt ebenfalls √ľber eine eigene Erlebnisausstellung zum UNESCO-Weltkulturerbe. Auf interaktiven Karten k√∂nnen sich Interessierte √ľber die denkmalgesch√ľtzten Bauten informieren. Die Ausstellung ist an der Touristeninformation am Marktplatz zu finden.

1. Mariendom und alter Rosenstock

Der Mariendom ist eine Basilika, welche den Domschatz und den Rosenstock beherbergt. Sie zählt zu den ältesten Bischofskirchen Deutschlands. Zusätzlich wurde auch der 1000 Jahre alte Rosenstock am Dom selbst als Weltkulturerbe ausgezeichnet. Beide wurden von der UNESCO bereits im Jahre 1985 zum Weltkulturerbe ernannt. Seitdem ziehen sie regelmäßig Touristen in die schöne Stadt in Niedersachsen.

2. St. Michaelis Kirche

Die St. Michaelis Kirche ist eine fr√ľhromanische Kirche in Hildesheim. Sie wurde im zweiten Weltkrieg zerst√∂rt und gl√ľcklicherweise schnell wieder aufgebaut. Seit 1985 z√§hlt sie als Touristenattraktion ebenfalls zum UNESCO-Weltkulturerbe.

3. Fagus-Werk in Alfeld

2011 wurde das alte Fagus-Werk in Alfeld ebenfalls zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannt. Besucher erfreuen sich vor allem an der f√ľr die Bauzeit au√üergew√∂hnlichen Architektur der Fabrik. Das Fagus-Werk beeinflusste die moderne Architektur stark. Es ist das erste Bauwerk von Walter Gropius, dem sp√§teren Mitbegr√ľnder des renommierten Bauhaus in Weimar.

Wer sein Haus in Hildesheim verkaufen m√∂chte, der profitiert von der kulturellen Popularit√§t der Stadt. Nicht nur Forscher interessieren sich f√ľr die interessanten Bauten, auch viele Familien genie√üen einen informativen Ausflug zum Mariendom, der St. Michaelis Kirche oder dem Fagus-Werk.¬†

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Haus verkaufen in Hildesheim: Gute Gr√ľnde f√ľr Interessenten

Hildesheim hat einiges zu bieten. Die 100.000 Einwohner wissen die zahlreichen Kulturangebote ebenso wie gute Arbeitgeber zu sch√§tzen. Um potenziellen K√§ufern die Stadt n√§her zu bringen, k√∂nnen Sie sich auf diese vier Argumente st√ľtzen.

1. Hildesheim bietet Ihnen ein familiäres Umfeld

Hildesheim besteht haupts√§chlich aus Studierenden und Familien. Egal ob im Neubaugebiet oder am Stadtrand ‚Äď Sie werden immer eine angenehme Atmosph√§re finden. In Hildesheim geht es √ľberwiegend ruhig zu, weshalb die Stadt ein guter Ort ist, um eine Familie zu gr√ľnden. Dank der guten Infrastruktur sind Kinderg√§rten und Schulen schnell zu erreichen.

2. Durch die weitreichende Infrastruktur kommen Sie immer schnell an Ihr Ziel

Die Stadt ist gut vernetzt. Es fahren viele Busse zwischen den Stadtteilen, weshalb der Weg ins Zentrum von nahezu √ľberall aus kurz ist. Es halten zudem viele Regionalz√ľge und auch ein ICE (der wichtigen Strecke Berlin-Basel) am Hildesheimer Hauptbahnhof. F√ľr Pendler ist es besonders g√ľnstig gelegen, denn Hildesheim verf√ľgt √ľber einen direkten Anschluss an die A7. Die N√§he zu Hannover ist ein gro√üer Vorteil, denn in nur 30 Minuten erreicht man dort den internationalen Flughafen.¬†

3. Die vielen Studienmöglichkeiten an Hochschulen und der Universität ermöglichen eine freie Auswahl

Mit zwei Hochschulen und einer Universit√§t stehen Studienanw√§rtern in Hildesheim alle M√∂glichkeiten offen. Die Dom√§ne sticht durch ihren Aufbau besonders hervor. Sie ist ein Kulturcampus auf einem alten Bauernhof und zeigt die sch√∂ne l√§ndliche Seite Hildesheims. Die Dom√§ne bietet Studierenden einige seltene F√§cher (zum Beispiel Kulturvermittlung oder auch Szenische K√ľnste) an, deshalb zieht der Campus auch Studierende aus vielen anderen St√§dten nach Hildesheim. Neben der Universit√§t Hildesheim, zu der auch die Dom√§ne z√§hlt, k√∂nnen sich Studierende an der Norddeutschen Hochschule f√ľr Rechtspflege oder der Hochschule f√ľr angewandte Wissenschaft und Kunst einschreiben.¬†

4. Gute Arbeitgeber in Hildesheim bieten viele berufliche Perspektiven

Neben M√∂glichkeiten wie der KSM Castings Group GmbH, die Gussprodukte aus Leichtmetall f√ľr die Automobilbranche herstellt, oder dem Verlag Gebr√ľder Gerstenberg ist die Stadt Hildesheim selbst ein gro√üer Arbeitgeber. Zudem bietet sie viele Ausbildungsm√∂glichkeiten an.

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Hausverkauf in Hildesheim: Die begehrtesten Stadtteile

Das architektonisch vielseitige Hildesheim verf√ľgt √ľber insgesamt 14 Stadtteile. Die Innenstadt wird vor allem von Studierenden bewohnt, die sich einzelne Zimmer in Wohngemeinschaften mieten. Doch rund um die Innenstadt herum leben vor allem Familien. Sie besitzen eine Immobilie in Hildesheim? In diesen drei begehrten Stadtteilen finden Sie garantiert schnell einen K√§ufer:

Ochtersum

Der wachsende Stadtteil Ochtersum liegt im S√ľden von Hildesheim. Wer hier eine Immobilie besitzt erfreut sich an der ansprechenden Mischung aus l√§ndlichem Ortskern und Neubaugebieten. Viele Familien f√ľhlen sich hier sehr wohl. Nicht nur deshalb verspricht ein Hausverkauf in Hildesheim Ochtersum einen Gewinn: Der Stadtteil ger√§t derzeit an seine Wachstumsgrenze, welches ihn f√ľr K√§ufer noch attraktiver macht! Sollten Sie einen Hausverkauf in Hildesheim Ochtersum planen, k√∂nnte nun der bestm√∂gliche Zeitpunkt sein.

Hildesheim Oststadt / Stadtfeld

In dem angesagten Stadtteil wohnen viele Studierende, aber auch Menschen, die Kultur vor der Haust√ľr zu sch√§tzen wissen. Hier lebt es sich sehr zentral und Freunde von Caf√©s, Kneipen und guten Restaurants kommen garantiert auf ihre Kosten. Hildesheim Oststadt bietet au√üerdem wahre Immobilien-Sch√§tze. In der Kesslerstra√üe sind etwa kleine Fachwerkh√§user zu finden. Es gibt immer Interessenten, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind. So sind auch die Fachwerkh√§user in der Kesslerstra√üe sehr beliebt.¬†

Hildesheim-Marienburger Höhe / Galgenberg

Der Namensgeber Galgenberg war fr√ľher tats√§chlich ein Hinrichtungsort. Heute bietet der H√ľgel mit Waldst√ľck jedoch eine Erholungsm√∂glichkeit f√ľr die Stadtteilbewohner Marienburger H√∂he / Galgenberg. Nahe der Universit√§t k√∂nnen Hildesheimer auf dem Galgenberg spazieren oder sich in der Badestelle ‚ÄěTonkuhle‚ÄĚ im Sommer erfrischen. Kulturangebote durch Vereine und die Kirchengemeinde kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Hausverkauf in Hildesheim-Marienburger H√∂he / Galgenberg verspricht deshalb einen guten Gewinn.

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Hausverkauf in Hildesheim ohne Immobilienmakler

Die Vorteile eines Hausverkaufs in Hildesheim ohne Makler sind zahlreich. Denn wer einen Hausverkauf in Hildesheim plant, sollte wissen, dass die Verkaufspreise unter dem bundesweiten Durchschnitt liegen. Unser Jubilio Alles nur einmal-Versprechen beinhaltet hingegen keine Provision. Wir kaufen Ihre Immobilie zu einem fairen Preis, ganz ohne Maklergeb√ľhren.¬†

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Ein Immobilienmakler beansprucht eine Provision und bekommt einen Prozentsatz vom Gewinn des Hausverkaufs

Auch in Hildesheim gibt es Stadtteile mit h√∂heren und niedrigeren Hauspreisen. F√ľr Ihre Immobilie in Hildesheim k√∂nnen Sie aufgrund dessen, dass die Stadt unter dem bundesweiten Durchschnitt liegt, jedoch nicht mit einem allzu hohen Preis rechnen. H√∂here Immobilienpreise erzielen Sie etwa in der Nachbarstadt Hannover. Bei einem Hausverkauf durch einen Immobilienmakler in Hildesheim m√ľssen Sie mit einem zus√§tzlichen Abzug des Gewinns rechnen. Dabei kann schnell ein hoher Betrag zustande kommen. Deshalb sollte die Beauftragung eines Immobilienmaklers in Hildesheim gut √ľberlegt sein.

Falls Sie sich also f√ľr einen Hausverkauf in Hildesheim ohne Immobilienmakler entscheiden sollten, haben Sie zwei M√∂glichkeiten:¬†

1. Ein eigener Hausverkauf in Hildesheim

2. Ein Hausverkauf an Jubilio

Beide Optionen sparen Ihnen die Maklerprovision. Bei einem eigenen Verkauf Ihrer Immobilie investieren Sie in Ihren Gewinn, nur m√ľssen Sie daf√ľr die T√§tigkeiten eines Immobilienmaklers selbst ausf√ľhren. Das bedeutet, dass Sie sich um die Anzeigenschaltung Ihrer Immobilie, die Hausf√ľhrungen und Koordination der Interessenten k√ľmmern. Zus√§tzlich bedarf es der Erstellung eines ansprechendes Expos√©s Ihrer Immobilie. Wer √ľber viel freie Zeit verf√ľgt und sich diesen Themen gerne widmet, sollte einen Eigenverkauf in Betracht ziehen.¬†

Bei einem Hausverkauf in Hildesheim durch Jubilio, k√∂nnen Sie sich auf unsere Expertise st√ľtzen. Wir kennen uns mit Immobilien aus und das bereits seit vielen Jahren. Daher haben unsere Mitarbeiter das Alles nur einmal-Versprechen entwickelt. Dabei k√ľmmern wir uns um eine Besichtigung durch unsere Jubilio-Mitarbeiter, ein faires Angebot, einen schnellen Notartermin und eine zuverl√§ssige und schnelle Zahlung an Sie. Wir legen gro√üen Wert auf ein gutes Miteinander, weshalb wir bei einem Kauf von unn√∂tigen Luxussanierungen, die zu Mieterh√∂hungen oder einer K√ľndigung der derzeitigen Bewohner f√ľhren k√∂nnten, absehen.¬†

Konnten wir Sie von einem Hausverkauf in Hildesheim mit Jubilio √ľberzeugen? Dann freuen wir uns √ľber eine unverbindliche Anfrage Ihrerseits. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie zun√§chst kostenlos und treten dann mit Ihnen in einen Verkaufsdialog. Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage!

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Sorgfältig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

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