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Immobilienpreis­entwicklung in Wolfsburg bis 2021

*basierend auf eigenen Recherchen; Preis variiert nach Lage, Zustand, Ausstattung und Baujahr der Immobilie

Erfahrungen unserer Kunden mit dem Immobilienverkauf an Jubilio in Wolfsburg

  • Herr Geßler

    Immobilie verkauft in Bremen

    • property_type
      60 mÂČ Wohnung
    • sell_period
      Innerhalb von 3 Tagen verkauft
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Hausverkauf in Wolfsburg: Von der Industriestadt zur attraktiven Familienstadt

Willkommen in Wolfsburg, einer der jĂŒngsten StĂ€dte Deutschlands. Wolfsburg wurde ursprĂŒnglich als Wohnort fĂŒr die Fabrikmitarbeiter des VW Konzerns (Volkswagen) gegrĂŒndet und galt lange Zeit als reine Industriestadt. Falls Sie bereits eine Immobilie in Wolfsburg besitzen, wissen Sie natĂŒrlich, dass diese Ansichten ĂŒber die fĂŒnftgrĂ¶ĂŸte Stadt Niedersachsens inzwischen veraltet sind. In den letzten Jahren sind viele Menschen aus dem Umland nach Wolfsburg gezogen und haben zu einer VergrĂ¶ĂŸerung des Kultur- und Freizeitangebots beigetragen. Nicht nur die bekannte Autostadt Wolfsburg zieht Besucher in ihren Bann, auch die Schlösser Fallersleben und Wolfsburg begeistern Touristen. 

Ein Hausverkauf in Wolfsburg lohnt sich heute noch viel mehr als vor zehn Jahren, denn die Preise haben sich nahezu verdoppelt. Falls Sie bereits lĂ€nger planen eine Immobilie in Wolfsburg zu verkaufen, ist nun ein gĂŒnstiger Zeitpunkt gekommen. Weil ein Hausverkauf in Wolfsburg kein leichtes Vorhaben ist, bieten wir Ihnen gerne unsere UnterstĂŒtzung an. Wir kennen uns auf dem Immobilienmarkt bestens aus und handeln aus Leidenschaft fĂŒr Immobilien stets transparent und fair. FĂŒr ein unverbindliches Angebot oder eine kostenlose Immobilienbewertung können Sie unsere Jubilio-Mitarbeiter jederzeit kontaktieren. 

Der Wolfsburger Immobilienmarkt – die Preise steigen

Die noch sehr junge Stadt Wolfsburg entstand im Jahre 1938, im Zuge der ProduktionsstĂ€tte des VW Konzerns fĂŒr den bekannten VW KĂ€fer. Somit zĂ€hlt die Großstadt an der Aller zu einer der wenigen NeugrĂŒndungen im 20. Jahrhundert. Seit ihrer GrĂŒndung wĂ€chst sie mit großer Geschwindigkeit. Das Ergebnis ist ein florierender Immobilienmarkt, welcher Interessenten spannende Neubauten gleichermaßen wie gemĂŒtliche EinfamilienhĂ€user darbietet. Zudem vergibt die Stadt aktuell gute Darlehen fĂŒr einen Hauskauf oder Neubau einer Immobilie in Wolfsburg und engagiert sich auf diese Weise fĂŒr ihr Wachstum.

Der Wolfsburger Trend zum barrierefreien Wohnen

Zurzeit lassen viele Immobilienbesitzer ihre HÀuser und Wohnungen barrierefrei umbauen. Damit sprechen sie ganz bewusst Àltere Menschen an, denen das Leben und Wohnen in Wolfsburg erleichtert werden soll. Besonders Neubauten beachten diesen Trend und erhoffen sich damit eine hohe Nachfrage von Senioren.

Immer beliebt: EinfamilienhÀuser mit Garten

Der Klassiker in der Immobiliennachfrage bleibt jedoch das begehrte Einfamilienhaus mit Garten. Sollten Sie einen Hausverkauf in Wolfsburg mit einem Einfamilienhaus planen, finden Sie garantiert Interessenten.

Eines ist sicher: Die Preise fĂŒr Immobilien in Wolfsburg werden weiter ansteigen. Mittlerweile zieht nicht nur der Konzern VW Familien von umliegenden Ortschaften in die Stadt, auch andere Arbeitgeber (wie das Logistikunternehmen Schnellecke Group) sind seit lĂ€ngerem in Wolfsburg ansĂ€ssig. Gute ArbeitsplĂ€tze und die grĂŒne Umgebung ziehen viele Menschen auf der Suche nach einem gemĂŒtlichen Zuhause nach Wolfsburg. 

Sollten Sie aktuell einen Hausverkauf in Wolfsburg planen, können Sie gerne unsere kostenlose Immobilienbewertung nutzen. Unsere Jubilio-Mitarbeiter freuen sich auf Sie!

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Weitaus mehr als nur VW: Gute GrĂŒnde fĂŒr einen Hauskauf in Wolfsburg

Wolfsburgs großes Kulturangebot: Hier ist fĂŒr jeden etwas dabei

Als Kulturstadt ist Wolfsburg nicht bekannt – und das zu Unrecht. Die Stadt hat ihre kulturellen Angebote in den letzten Jahren stark weiterentwickelt: Sollten Sie einen Hausverkauf in Wolfsburg planen, können Sie Interessenten mit vielen Attraktionen locken. Das Planetarium oder auch das Schloss Wolfsburg sind nur einige Highlights, die die Stadt so attraktiv machen. Am bekanntesten bleibt jedoch die Autostadt. Als Museum und Freizeitpark zieht die Autostadt Wolfsburg jĂ€hrlich zahlreiche Touristen aus verschiedenen LĂ€ndern nach Wolfsburg. Vor allem Kinder sind von den vielen Angeboten begeistert: Sie können mit einem Simulator selbst zum Rennfahrer werden oder auch ihren Geburtstag in der Autostadt feiern.

Die gut ausgebaute Infrastruktur ĂŒberzeugt viele Pendler

FĂŒr potenzielle HauskĂ€ufer ist die Entscheidung des Wohnorts oft von der Infrastruktur der Stadt abhĂ€ngig. Wer beruflich viel pendelt, benötigt gute Autobahnanbindungen. Als Industriestadt ist Wolfsburg bestens vernetzt, denn die Stadt profitiert stark von den fĂŒr VW geschaffenen Strukturen. Durch viele Autobahnanbindungen sind die Wolfsburger schnell in den NachbarstĂ€dten Braunschweig und Hannover. Auch innerhalb Wolfsburgs kommen sie durch ein breites Busnetzwerk schnell an ihr Ziel.

HĂ€user mit GrĂŒnflĂ€che bringen die Erholung in die eigenen vier WĂ€nde

Wolfsburg ist grĂŒner als viele zunĂ€chst annehmen. Das zeigt sich an Immobilien, die Interessenten durch großzĂŒgige GĂ€rten und begrĂŒnte Hinterhöfe ĂŒberzeugen. Diese GrĂŒnflĂ€chen tragen zu einem erholsamen Stadtbild bei und machen Wolfsburg so gemĂŒtlich. Umliegende Naherholungsgebiete und der Allersee runden das grĂŒne Stadtbild ab.

Zwischen FachwerkhĂ€usern und Neubauten: Wolfsburg ĂŒberzeugt durch seine architektonische Vielfalt

Wolfsburger Immobilien sind je nach Stadtteil sehr unterschiedlich. Wer ein Haus in Wolfsburg kaufen möchte, findet schöne EinfamilienhĂ€user, alte FachwerkhĂ€user im niedersĂ€chsischen Stil, klassische ReihenhĂ€user und auch viele unterschiedliche Neubauten. In Stadtteilen wie den Höfen befinden sich außerdem wahre Architektur-SchĂ€tze: Die alten HĂ€user stehen unter Denkmalschutz und zeichnen sich insbesondere durch ihre schönen Erker aus.

Falls Sie einen Hausverkauf in Wolfsburg anstreben, sind Ihnen diese Argumente fĂŒr Wolfsburg vermutlich bestens bekannt. Um sich die vielen Besichtigungen und die Koordination der Interessenten zu ersparen, können Sie sich gerne mit unseren Mitarbeitern in Verbindung setzen. Nach einer unverbindlichen Anfrage bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und machen Ihnen ein faires Angebot. 

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Die schönsten Stadtteile: Hier lohnt sich ein Hausverkauf in Wolfsburg garantiert

Schöne Immobilien in Wolfsburg gibt es viele. ZusĂ€tzlich hat die Stadt einige ansprechende Wohnorte zu bieten. Wer eine Immobilie in Klieversberg, Fallersleben oder Vorsfelde zu verkaufen hat, kann sich vieler Interessenten sicher sein. Aktuell erfreuen sich diese Stadtteile großer Beliebtheit.

Klieversberg

Nah am Zentrum liegt das schöne Klieversberg. Ein Hauskauf in Klieversberg verspricht Theater, Kunstmuseen und auch das attraktive Planetarium in der Nachbarschaft. Die vielen Einfamilien- oder auch DoppelhĂ€user verfĂŒgen meist ĂŒber große GĂ€rten. Über eine Immobilie in Klieversberg freuen sich Familien und junge Paare gleichermaßen.

Fallersleben

Wie viele Orte in Wolfsburg war auch Fallersleben vor der Eingliederung zu Wolfsburg eine eigene Stadt. Heute zĂ€hlt der Stadtteil zu den beliebtesten Wohnorten. Dies ist kaum verwunderlich, denn nirgends gibt es so viele SehenswĂŒrdigkeiten auf einem Fleck. Wolfsburger können das Schloss Fallersleben aus dem 16. Jahrhundert, zusammen mit seinem Hoffmann-von-Fallersleben-Museum, bestaunen. Das Museum ist dem Dichter und Wissenschaftler August Heinrich Hoffmann von Fallersleben gewidmet. Die Fallerslebener veranstalten zudem jĂ€hrlich ein Fest in ihrer historischen Altstadt. Diese ist aufgrund ihrer gut erhaltenen FachwerkhĂ€user besonders schmuckvoll. Sollten Sie einen Hausverkauf in Wolfsburg Fallersleben anstreben, können Sie sich ĂŒber viele Interessenten freuen.

Vorsfelde

Vorsfelde ist Wolfsburgs grĂ¶ĂŸter Stadtteil. Mit vielen KindertagesstĂ€tten und Schulen bietet er das ideale Umfeld fĂŒr Familien, die auf der Suche nach einer schönen Immobilie in Wolfsburg sind. Die Vorsfelder können sich an der NĂ€he zum Allersee und Naturpark Drömling erfreuen. Stolz sind die Vorsfelder vor allem auf ihren Altstadtkern – die Eberstadt. Dort gibt es viele kleine GeschĂ€fte, die zum Bummeln einladen. Im Winter freuen sich die Vorsfelder zudem ĂŒber einen tollen Weihnachtsmarkt in der Eberstadt. 

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Hausverkauf in Wolfsburg: Mit oder ohne Immobilienmakler?

Wer seinen Hausverkauf in Wolfsburg plant, stellt sich zunĂ€chst einmal die Frage: Benötige ich einen Immobilienmakler oder schaffe ich das selbst? Nachfolgend haben Sie die Möglichkeit, sich einen vernĂŒnftigen Überblick der Argumente fĂŒr und gegen einen Immobilienmakler in Wolfsburg, zu verschaffen:

Das Exposé

Vorteile eines Immobilienmaklers in Wolfsburg

Das ExposĂ© sollte so konzipiert sein, dass es potenziellen KĂ€ufern den bestmöglichen Eindruck Ihrer Immobilie schildert. Oftmals ist dies keine allzu einfache Angelegenheit, weshalb auch Immobilienmakler viel Zeit in ein gelungenes ExposĂ© investieren mĂŒssen. Ein gutes ExposĂ© enthĂ€lt einen Energieausweis, einen Grundriss und ansprechende Bilder des Hauses.

Vorteile eines eigenen Hausverkaufs in Wolfsburg

Die eigene Erstellung eines Exposés gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre Immobilie authentisch und ansprechend darzustellen. Mit Hilfe eines Fotografen und professioneller Dekoration gelingt es vielen VerkÀufern die Besonderheiten Ihres Hauses hervorzuheben. Denn Sie wissen am besten, was Ihre Immobilie ausmacht und welche Aspekte sie von anderen Immobilien abheben könnten.

Die Immobilienbewertung

Vorteile eines Immobilienmaklers in Wolfsburg

Wer verkaufen möchte, muss einen Preis festlegen. Bei Immobilien ist das nicht immer leicht. Immobilienmakler können sich dabei auf ihre Expertise stĂŒtzen und die wichtigsten Faktoren realistisch einbeziehen. Schlussendlich zielt ein Immobilienmakler ebenfalls auf einen hohen Gewinn ab, denn je höher der Gewinn desto höher ist auch seine Provision.

Vorteile eines eigenen Hausverkaufs in Wolfsburg

FĂŒr eine Immobilienbewertung sollten folgende Faktoren einbezogen werden:

  • GrĂ¶ĂŸe der Immobilie
  • Lage der Immobilie
  • Zustand der Immobilie

Ohne Fachkenntnisse kann eine solche EinschĂ€tzung eine große HĂŒrde darstellen. Im Gegenzug entscheiden Sie allein, was Ihnen Ihre Immobilie in Wolfsburg wert ist. Dennoch empfiehlt sich stets eine professionelle EinschĂ€tzung.

Die Kundenkommunikation

Vorteile eines Immobilienmaklers in Wolfsburg

Termine ĂŒber Termine und dann doch wieder kein echter Kaufinteressent. Ein Hausverkauf in Wolfsburg kann schnell gehen (etwa durch einen Verkauf an Jubilio) oder sich als ein langer Prozess herausstellen. Sollte es sich um einen lĂ€nger andauernden Hausverkauf handeln, bekommen Sie diesen Stress mit einem Immobilienmakler an ihrer Seite nicht ab. Ein Immobilienmakler kĂŒmmert sich in diesem Falle um die gesamte Kundenkommunikation. Er koordiniert Besichtigungen und setzt Sie lediglich ĂŒber relevante Kaufangebote in Kenntnis. Sie können sich zurĂŒcklehnen und entspannen.

Vorteile eines eigenen Hausverkaufs in Wolfsburg

Kundenkommunikation kann zeitaufwendig und somit auch anstrengend werden. Unter dem Aspekt betrachtet, dass Sie Ihre Immobilie an sympathische Menschen verkaufen möchten, ist sie jedoch zwingend notwendig. Einen authentischen Eindruck von den KÀufern erhalten Sie nur durch persönlichen Kontakt.

Wie Sie sehen können, gibt es gute GrĂŒnde, warum ein Immobilienmakler in Wolfsburg fĂŒr seine Arbeit eine hohe Provision verlangen kann. Er kĂŒmmert sich um das ExposĂ©, die Kundenkommunikation, juristische Belange und die Kaufabwicklung. Damit nimmt er Ihnen Zeit und Arbeit ab. Diese Arbeit honorieren Sie ĂŒber die Maklerprovision. Gesetzlich ist die Höhe der Provision in Deutschland nicht festgelegt und somit bleibt sie Verhandlungssache. Im Durchschnitt kann sie bis zu sieben Prozent des Kaufpreises betragen. Das kann viel Geld sein. Es gilt deshalb abzuwĂ€gen, ob sich dieses Geld fĂŒr die Entlastung durch einen eigenen Hausverkauf in Wolfsburg lohnt.

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Hausverkauf in Wolfsburg mit Jubilio

GlĂŒcklicherweise haben Sie noch eine dritte Option: Mit einem Hausverkauf in Wolfsburg an Jubilio zahlen Sie keine Provision und geben Ihre Immobilie in gute HĂ€nde. Wir stehen fĂŒr einen transparenten und fairen Immobilienhandel. Immobilien sind mehr als reine Objekte, sie tragen oft die Geschichte ihrer Bewohner weiter und das möchten wir wertschĂ€tzen. Deshalb treffen wir Sie gerne auf eine Besichtigung, um Sie persönlich von uns zu ĂŒberzeugen. 

Unsere Immobilienexperten von Jubilio bewerten Ihr Haus kostenlos und unverbindlich. In nur 48 Stunden bekommen Sie von uns eine professionelle ImmobilienwerteinschĂ€tzung, die es Ihnen erleichtern soll, einen realistischen Kaufpreis festzulegen. Wenn unsere EinschĂ€tzung Sie ĂŒberzeugt, können Sie direkt in einen Verkaufsdialog mit uns ĂŒbergehen. Wir kommen gerne zur Besichtigung vorbei und garantieren Ihnen einen schnellen Notartermin und eine zuverlĂ€ssige Bezahlung. 

Konnten wir Sie fĂŒr eine kostenfreie Immobilienbewertung begeistern? Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Anfrage!

Jubilio inquiry
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Ihr Jubilio-Team!

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