Ganz einfach Immobilien verkaufen in Kiel

Jubilio kauft Ihre Immobilie direkt in Kiel

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  • keine Kosten, Bedingungen
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  • unbegrenzte Laufzeit & unbegrenzte Anfragen
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Immobilien sind unsere Leidenschaft seit über 20 Jahren, deshalb machen wir viele Dinge anders oder einfach besser für Sie als Verkäufer. Mehr über uns erfahren Sie hier.

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Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf in Kiel direkt an Jubilio

Alles nur einmal

Eine unverbindliche Anfrage
Eine persönliche Besichtigung
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Eine zuverlässige Überweisung & unendliche Freiheit

Sie möchten Ihre Immobilie mit Wohnrecht verkaufen?

Leibrente mit Wohnrecht

  • Lebens­langes miet­kosten­freies Wohnrecht
  • Keine Instand­haltungs­kosten mehr, da wir diese zukünftig zahlen
  • Einmal­zahlung & lebens­lange monatliche Zusatz-Rente

Teilverkauf mit Wohnrecht

  • Immobilie anteilig in frei verfügbares Geld umwandeln und in ihr wohnen bleiben
  • Lebens­langes Wohn- und Rück­kaufrecht notariell abgesichert
  • Auszahlung nach 6 Wochen

Jubilio macht den Unterschied beim Hausverkauf in Kiel

Profitieren Sie von vielen Vorteilen, die einen Hausverkauf an Jubilio von einem Verkauf mit einem Immobilienmakler unterscheiden!

Sie haben einen direkten Ansprechpartner vor Ort um mögliche Fragen zu klären.

Sie bekommen ein Sorglos-Paket, denn wir kümmern uns um alles aus einer Hand.

Die gesamte Abwicklung läuft unkompliziert und schnell, Ihre Zeit ist wertvoll!

Wir kaufen Ihre Immobilien zum fairen Preis, denn wir sind die Experten.

Erfahrungen unserer Kunden mit dem Immobilienverkauf an Jubilio in Kiel

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Frau Fischer

Immobilie verkauft in Hamburg

  • property_type
    120 m² Wohnung in Hamburg-Othmarschen
  • sell_period
    Innerhalb von 24 Stunden verkauft
  • desired_price
    100% Wunschpreis erhalten

Meine Erwartungen wurden voll übertroffen, ich fühlte mich in guten und kompetenten Händen. Abgesehen davon habe ich meinen Wunschpreis erhalten und weiß, dass Ihnen meine Maisonettewohnung an der Elbchaussee viel Freude bereiten wird. Ich bin glücklich, einen einfachen Weg ohne Immobilienmakler gefunden zu haben, meine Immobilie ohne viel Arbeit, seriös und zuverlässig zu verkaufen.

Hausverkauf in Kiel: Alles was Sie wissen müssen!

Neubauten mit Blick aufs Wasser, Wohnungen in direkter Citylage oder luxuriöse Häuser am Stadtrand – in der Hansestadt Kiel wird unter Garantie jeder potenzielle Käufer glücklich. Die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein hat über 240.000 Einwohner und ist bekannt für die Kieler Förde und den Nord-Ostsee-Kanal. Die maritime Atmosphäre wird außerdem durch den drittgrößten Passagierhafen Deutschlands geprägt, der als einer der beliebtesten Anfahrtspunkte für Kreuzfahrtschiffe gilt. Events und Sehenswürdigkeiten, wie die Kieler Woche, der Marinehafen sowie das Schifffahrtsmuseum, zeigen, dass das ganze Leben, von Kultur bis Wirtschaft, von der See bestimmt ist. Wer sich vorstellen kann in Kiel zu leben, sollte sich auf eine steife Brise und den kühlen norddeutschen Charme einstellen. 

Gerade die Verbundenheit zum Meer zieht viele Kaufinteressenten nach Kiel und mit der steigenden Beliebtheit haben sich auch die Preise der Immobilien verändert. Die Immobiliennachfrage steigt und mit ihr die Verkaufspreise – die ideale Ausgangslage für einen Wohnungs- oder Hausverkauf in Kiel.

Sie möchten Ihre Immobilie in Kiel verkaufen? Ganz gleich, ob Wohnung, Haus oder Grundstück, wir unterstützen Sie gerne. Eigentümern bietet Jubilio einen besonderen Service, von Besichtigung bis hin zum Verkauf. Profitieren Sie von unserer Expertise und verkaufen Sie schnell und bequem. Sie wollen mehr erfahren? Lesen Sie im Folgenden alles über den Hausverkauf in Kiel und das Angebot von Jubilio.

1. Hausverkauf in Kiel: Die Marktsituation der Hansestadt

Kiel gilt als eine der schönsten Städte von Schleswig-Holstein. Die Großstadt am Meer punktet bei Immobilienkäufern mit Vorteilen wie direkter Wasserlage, großem Kulturangebot, ausreichend Bildungseinrichtungen sowie kurzen Wegen, die das besondere Heimatgefühl ausmachen. Kiel gilt zwar als Großstadt, aber mit ihrer Größe sprengt sie definitiv nicht den Rahmen, sondern ist gemütlich und charmant. Die Wahl der Wohngegend in Kiel ist Geschmackssache, doch je nach Stadtteil unterscheiden sich die Immobilienangebote. Gerade zwischen dem West- und Ostufer lassen sich große Abweichungen zwischen Preis und Objektart ausmachen.

1.1 Wohnen am West- oder Ostufer von Kiel?

  • Westufer

Am Westufer der Stadt Kiel spielt sich das bunte Leben ab: Direkt an der Kieler Förde liegen Highlights wie der Dreiecksplatz mit zahlreichen Restaurants, die Holstenstraße mit Fachgeschäften aller Art sowie die detailreiche Nikolaikirche. Rund um das Zentrum lassen sich die verschiedenen Stadtteile des Westufers entdecken: Altstadt, Vorstadt, Exerzierplatz, Damperhof, Brunswik, Düsternbrook, Blücherplatz, Wik und Proensdorf sowie die Viertel Holtenau, Pries, Friedrichsort und Schilksee. Wer einen Wohnungs- oder Hausverkauf in Kiel plant und eine Immobilie am Westufer der Stadt besitzt, kann sich darauf einstellen, dass sie hier teurer verkauft werden kann als auf der anderen Seite der Förde.

  • Ostufer

Das Ostufer von Kiel hatte in der Vergangenheit mit seinem schlechten Ruf zu kämpfen, doch langsam wird die Gegend rund um die Förde immer beliebter. Die östlichen Stadtteile Gaarden, Neumühlen-Dietrichsdorf, Ellerbek und Wellingdorf beherbergen mittlerweile gut ein Fünftel der Kieler Einwohner. Für Käufer ist klar: Die günstigen Mietpreise machen den Standort attraktiv. Gerade junge Studierende, Familien mit kleinem Budget und ältere Menschen zieht es auf diese Seite der Ostsee. Zum Leben gibt es hier alles was man braucht: Supermärkte, Ärzte und einen ganz besonderen Vorteil – den schnellen Weg zur Fachhochschule am Ostufer. Also keine Sorge, auch eine Immobilie in Kiel, die am Ostufer liegt, bekommen Sie mit ein wenig Geschick einfach verkauft.

1.2 Die Preise von Kieler Immobilien

Sie haben sich entschlossen Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Kiel zu verkaufen. Prüfen Sie zuvor die aktuelle Marktsituation. Um dies schnell und einfach zu erledigen, haben wir Ihnen eine Grafik für Immobilienpreise in Kiel erstellt, die einen Eindruck von historischen und aktuellen Quadratmeterpreisen vermitteln soll.

Warum die Preise von Kieler Immobilien im Vergleich zu den vorangegangenen Jahren steigen? Der Markt kommt langsam wieder in Schwung und das liegt vor allem daran, dass die Nachfrage momentan sehr hoch ist. Es ziehen mehr Menschen in die Hansestadt als weg. Dies ist besonders für Eigentümer interessant und so kommt es, dass gerade Senioren sich angesichts steigender Preise von ihrem Haus in Kiel trennen und sich eine altersgerechte, zentrumsnahe Wohnung suchen. Auch wenn einige dieser Immobilien renovierungsbedürftig sind, findet sich meist schnell ein Kaufinteressent. Vor allem in den gefragten Lagen der Stadt am Westufer – der Altstadt, Ravensberg und Blücherplatz – aber auch in Kitzeberg am Ostufer können Sie davon ausgehen, dass der Hausverkauf in Kiel gelingt.

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2. Ich möchte mein Haus in Kiel verkaufen: Wie starte ich?

Wer einen Hausverkauf in Kiel beabsichtigt, sollte sich zunächst einen detaillierten Plan machen. Grob lässt sich der Ablauf in vier Phasen einteilen: Vorbereitung, Werbung, Kundenkontakt und Veräußerung. In der Phase der Vorbereitung machen Sie sich Gedanken über Ihre Wünsche und Vorstellungen. Dazu sollten Sie sich unter anderem folgende Fragen stellen: 

  • Wer ist der ideale Käufer für meine Immobilie in Kiel? 
  • Wie viel ist meine Immobilie wert? 
  • Wo kann ich sie bewerben?
  • Habe ich die nötigen Unterlagen (Grundbuchauszug, Baupläne, Energieausweis etc.)? 
  • Sind Renovierungsarbeiten vor dem Verkauf nötig?

Nach der Vorbereitung folgt das Bewerben der Wohnung oder des Hauses im Internet oder in der Zeitung. Hierzu sollten hochwertige Fotos erstellt werden, die Ihre Immobilie bestmöglich in Szene setzen. Zusätzlich benötigen Sie einen gut formulierten Text mit den wichtigsten Informationen für die Käufer. Nachdem die Anzeige veröffentlicht wurde, folgen Telefonate und Besichtigungstermine. Achten Sie bei den Besichtigungen vor allem darauf, dass Ihr Haus einen gepflegten Eindruck bei den Interessenten erweckt und Sie das Ganze professionell präsentieren. Sobald Sie einen passenden Käufer gefunden haben, verhandeln Sie den Preis und bereiten mit dem Notar den Kaufvertrag vor.

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3. Jubilio unterstützt beim Hausverkauf in Kiel: Wie geht das?

Ein Hausverkauf ist eine sehr zeitintensive und anspruchsvolle Aufgabe. Gerade Laien unterschätzen diese Herausforderung und überstürzen das Veräußern Ihrer Immobilie. Durch die schlechte Vorbereitung riskieren Sie allerdings eine Gewinnminderung. Wer sich Unterstützung wünscht und Grundstück, Wohnung oder Haus in Kiel nicht allein verkaufen möchte, kann den klassischen Weg wählen und einen Makler engagieren. Aber auch Jubilio hilft Ihnen in dieser aufregenden Zeit! 

Entscheiden Sie sich Ihren Hausverkauf in Kiel mit Jubilio abzuwickeln, warten zahlreiche Vorteile auf Sie. Seit etwa 20 Jahren sind wir in der Immobilienbranche als Käufer und Vermieter tätig, wir kennen die Bedürfnisse unserer Kunden und möchten gemeinsam mit Ihnen den Verkaufsprozess so einfach wie möglich gestalten. Was wir leisten? Wir sind für Sie in Kiel vor Ort und ebenso jederzeit telefonisch erreichbar. Der erste Schritt für unsere Zusammenarbeit ist Ihre unverbindliche Kaufanfrage und der Beginn des Kontakts. Bevor wir Ihnen ein faires Kaufangebot machen können, kommen wir persönlich vorbei und besichtigen Ihre Immobilie in Kiel. Wenn Sie einverstanden sind mit unserem Angebot, ist es nicht mehr weit bis zur Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar – so schnell geht der Haus- und Wohnungsverkauf in Kiel!

Eine unverbindliche Anfrage
Eine persönliche Besichtigung
Ein fairer Preis
Ein Handschlag
Ein kurzfristiger Notartermin
Eine zuverlässige Überweisung & unendliche Freiheit

3.1 Brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler in Kiel?

Wir haben Ihnen bereits zwei Möglichkeiten für die Abwicklung des Hausverkaufs in Kiel vorgestellt. Die dritte Variante ist das Engagieren eines Immobilienmaklers. Die Entscheidung für einen Makler ist nicht stadtabhängig, sondern hängt von Faktoren wie der eigenen Erfahrung in der Immobilienbranche, der gewünschten Zeit für den Verkauf und dem Budget ab. Klar ist: Sie benötigen nicht zwingend die Hilfe eines Immobilienmaklers, sondern haben ebenso die Möglichkeit privat oder mit Jubilio zu verkaufen. Wofür Sie sich entscheiden, liegt letztendlich bei Ihnen. Wichtig ist jedoch: Wenn Sie über einen Makler verkaufen möchten, sollten Sie dabei ein gutes Gefühl haben und jemanden suchen, der hundertprozentig zu Ihnen passt.

Jubilio-Tipp

Ein Immobilienmakler wird für seine Leistungen am Verkaufspreis durch eine Provision beteiligt. Diese unterscheidet sich je nach Bundesland und liegt in Schleswig-Holstein bei 7,14 %. Käufer und Verkäufer teilen sich diesen Wert. Das heißt, ein Hausverkauf mit Makler in Kiel bedeutet auch den Verzicht auf einen Teil des Gewinns.

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Sorgfältig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!