Ganz einfach Immobilien verkaufen in Leipzig

Die Gründe für einen Immobilienverkauf sind vielfältig: Ihre Kinder sind aus dem Haus, Sie haben geerbt oder ein berufsbedingter Umzug steht an. Ganz gleich, welcher Grund Sie bewegt Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Leipzig zu verkaufen, Sie müssen sich keine Sorgen um den Verkauf machen. Der Immobilienmarkt in Leipzig ist einer der gefragtesten in Ostdeutschland und wenn Sie derzeit einen Haus- oder Wohnungsverkauf in Leipzig planen, können Sie mit einem guten Verkaufspreis rechnen.

Doch denken Sie vor dem Verkauf daran wie viel Aufwand mit diesem Vorhaben zusammenhängt und wie viel Zeit es in Anspruch nehmen kann. Nicht selten braucht es mehrere Monate bis Sie Ihre Immobilie erfolgreich an einen Käufer übergeben können.

Die Stadt Leipzig erstreckt sich auf einer Fläche von 300 Quadratkilometern und bietet somit unzählige Möglichkeiten zum Wohnen. Jedoch ist es für Käufer nicht immer leicht auf dem Leipziger Immobilienmarkt das richtige Immobilienangebot zu finden, aber auch für den Verkäufer ist es genau so schwer einen zuverlässigen, fairen und diskreten Käufer zu finden. Momentan ist die Nachfrage so hoch, dass es schwer ist eine Wohnung oder ein Haus in Leipzig zu kaufen. So kommt es auch, dass die Immobilienpreisentwicklung Leipzigs einen Aufwärtstrend erlebt.

Die hohe Nachfrage kommt Ihnen als Verkäufer zugute! Natürlich können Sie nicht in jedem Stadtgebiet mit dem gleichen Kaufpreis rechnen: Während man in den östlichen Bezirken vergleichsweise günstig eine Immobilie in Leipzig kaufen kann, sind die Preise in der Stadtmitte, Gohlis, in der Südvorstadt und Schleußig hoch. Die Leipziger Immobilienpreise hängen jedoch nicht nur von der Lage ab, auch der aktuelle Mietspiegel, Denkmalschutzvorgaben oder die Infrastruktur können beispielsweise den Kaufpreis beeinflussen.

2.1 Beliebte Stadtteile in Leipzig

Hoher Beliebtheit erfreuen sich beispielsweise Leipziger Immobilen in Plagwitz, Schleußig und der Südvorstadt. Diese Gegenden zeichnen sich durch ihre Innenstadtnähe und charmante Restaurants, Kneipen und Geschäfte aus. Zeitlos, bunt und wild – das ist die Subkultur, die Käufer in Connewitz, Plagwitz und der Südvorstadt erwarten. Gerade junge Familien und Studenten sind hier auf der Suche nach geeignetem Wohnraum.

Wer es ein wenig ruhiger mag, den zieht es nach Gohlis. Leipzigs größter Stadtteil steht vor allem bei Familien mit Kindern hoch im Kurs und ist für renovierte Altbauten sowie imposante Jugendstilvillen bekannt. Definitiv lassen sich hier einige Schätze und Luxusimmobilien Leipzigs entdecken! Innerhalb von nur 10 Minuten gelangt man von Gohlis aus mit der Straßenbahn in die Innenstadt, der Leipziger Zoo ist direkt nebenan und im Anschluss befindet sich die große Parkanlage Rosenthal (Teil des Auenwaldes).

Da das Immobilienangebot in zentrumsnahen Lagen immer knapper wird, sind allerdings auch die Randgebiete von Leipzig zum Wohnen sehr beliebt. Wer dabei möglichst günstigen Wohnraum sucht, findet Häuser und Wohnungen oft in den grünen Außenrandstadtteilen, wie beispielsweis Wahren, Möckern, Schönefeld oder Probstheida. Wenn Sie einen Wohnungsverkauf in Leipzig planen, sollten Sie sich also keine Gedanken machen – dieses Geschäft wird sich definitiv lohnen!

Wenn Sie eine Immobilie in Leipzig verkaufen möchten kommen Ihnen zwei Möglichkeiten in den Sinn: Entweder die professionelle Abwicklung mit der Hilfe eines Immobilienmaklers oder der private Hausverkauf. Wenn Sie keinerlei Kenntnisse im Immobilienbereich haben, bedeutet die Entscheidung für einen Immobilienmakler in Leipzig einen vereinfachten Verkaufsprozess.

Aber überstürzen Sie diese Entscheidung nicht, denn ein Makler kann auch Nachteile mit sich bringen: Sie können kaum mehr eigenverantwortlich entscheiden und Ihre potenziellen Käufer könnten sich gegen Ihr Angebot entscheiden, weil eine Maklerprovision gezahlt werden muss. Derzeit müssen hauptsächlich Käufer zwischen 5 und 6 Prozent Provision zzgl. Umsatzsteuer bezahlen. Sehr schnell kommen hier Beträge zwischen 10.000 und 20.000 Euro zusammen. Verständlicherweise versuchen dann viele Käufer, den Verkaufspreis um genau diesen Betrag herunter zu handeln. Auch wenn es im ersten Moment so scheint, dass die Kosten der Maklerdienstleistung vom Käufer zu tragen sind, sind es dann oft die Verkäufer die einen großen Teil der immensen Kosten der Maklerdienstleistung tragen müssen.

Sie möchten für den Käufer ein möglichst attraktives Angebot bereitstellen? Ihre Wohnung oder Ihr Haus können Sie auch ohne Immobilienmakler verkaufen. Jedoch bedeutet das für Sie einen großen Zeitaufwand und die Aneignung einer Menge Fachwissen.

Wir geben zu: Beide Möglichkeiten klingen für jemanden, der zum ersten Mal eine Immobilie verkauft, nach einer Herausforderung. Haben Sie schon mal über den Immobilienverkauf mit Jubilio nachgedacht? Wir möchten Sie dabei unterstützen Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell und ohne Umwege zu verkaufen. Vermeiden Sie die typischen Fehler bei einem Haus- und Wohnungsverkauf in Leipzig und kommen Sie in den Genuss der Jubilio-Vorteile: Keine Kosten, keine Provisionen und ein direkter Start!

1. Der Wert der Immobilie wurde selbst geschätzt und Sie verfehlen den eigentlichen Wert
2. Der Energieausweis wurde nicht erstellt
3. Das Exposé für Zeitung und Internet ist unprofessionell (wenig Text, minderwertige Fotos, kaum Informationen für den Käufer)
4. Schwierigkeiten bei der Vorqualifikation von potenziellen Käufern
5. Die Besichtigungen und Preisverhandlungen sind herausfordernd und aufwendig
6. Keine Erfahrung im Umgang mit Betrügern
7. Sie müssen sich in einen vollkommen neuen Themenbereich des Rechtsgeschäfts beim Immobilienverkauf einarbeiten und können dafür nicht ausreichend Zeit aufbringen

Damit Ihr Haus- oder Wohnungsverkauf in Leipzig glückt, entscheiden Sie sich für Jubilio. Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche und haben bereits weit über 300 Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Häuser gekauft. Kommen auch Sie in den Kreis unserer glücklichen Kunden!

Wie genau funktioniert ein Immobilienverkauf mit Jubilio? Wir kaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Leipzig direkt. Ein Anruf, eine gemeinsame Besichtigung, ein fairer Kaufpreis, ein Handschlag, ein Notartermin, eine Überweisung und ihre Immobilie ist verkauft. Keine Kosten, keine Provisionen und kein Risiko mit unserem Alles nur einmal Versprechen.

Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular, um eine unverbindliche Kaufanfrage zu stellen. Mit dem Verkauf über Jubilio sparen Sie sich die Provision für einen Immobilienmakler in Leipzig, erzielen einen fairen Verkaufspreis und verzichten gleichzeitig auf den Stress den ein privater Hausverkauf mit sich bringt.