Ganz einfach Immobilien verkaufen in Cuxhaven

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Immobilienpreis­entwicklung in Cuxhaven bis 2021

*basierend auf eigenen Recherchen; Preis variiert nach Lage, Zustand, Ausstattung und Baujahr der Immobilie

Erfahrungen unserer Kunden mit dem Immobilienverkauf an Jubilio in Cuxhaven

  • Herr Ge√üler

    Immobilie verkauft in Bremen

    • property_type
      60 m² Wohnung
    • sell_period
      Innerhalb von 3 Tagen verkauft
    • desired_price
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Reibungsloser Hausverkauf in Cuxhaven

Dort zu wohnen, wo andere Menschen ihren Urlaub verbringen, ist der Traum vieler potenzieller Immobilienk√§ufer: Eine ruhige Lage mit Meerblick und die weite Natur direkt vor der T√ľr. Wer sich diesen Traum erf√ľllen m√∂chte, den zieht es an die Nord- oder Ostseek√ľste. An der n√∂rdlichsten Spitze Niedersachsens befindet sich der maritime Ort Cuxhaven. Neben langen Strandabschnitten und einer quirligen Promenade √ľberzeugt Cuxhaven vor allem mit entspannter norddeutscher Art sowie Familienfreundlichkeit. Auch als m√∂glicher Arbeitsort kommt Cuxhaven in Frage: Die Wirtschaft der Stadt hat ihre Schwerpunkte in den Bereichen Fischerei und Tourismus, setzt allerdings ebenso auf moderne Branchen wie Biotechnologie und Offshore-Windenergie.¬†

Die genannten Vorteile sind die idealen Voraussetzungen f√ľr einen Hausverkauf in Cuxhaven. Sie haben eine neue Liebe in einer weit entfernten Stadt? Sie wollen sich aufgrund der Familienplanung vergr√∂√üern? Oder m√∂chten vorausschauend handeln und im Alter eine kleinere Immobilie bewohnen? Nat√ľrlich ist die Entscheidung die eigenen vier W√§nde zu verlassen nicht immer leicht und bei vielen Menschen ist sie mit √Ąngsten verbunden. Doch wer eine Immobilie in Cuxhaven besitzt muss sich keine Sorgen machen, der Standort ist beliebter denn je und Sie werden sicherlich einen K√§ufer finden. Um Sie bei Ihrem Hausverkauf in Cuxhaven kompetent zu unterst√ľtzen, haben wir in diesem Artikel hilfreiche Informationen zu der Thematik gesammelt.

1. Vor dem Hausverkauf: Cuxhavens Immobilienmarkt checken

1.1 Bebauung und Stadtteile in Cuxhaven

Typisch Nordseek√ľste: Das Stadtbild von Cuxhaven ist gepr√§gt von roten Backsteingeb√§uden. Und auch wer den Look gro√üz√ľgiger Stadtvillen liebt oder ein l√§ndliches Einfamilienhaus vorzieht, wird hier f√ľndig. Die facettenreiche Bebauung der Stadt zeigt sich ebenfalls in den verschiedenen Stadtteilen ‚Äď jedes Viertel hat seinen ganz eigenen Charme.

‚ÄĘ In den vom Tourismus bestimmten Ortsteilen Cuxhaven-Duhnen, D√∂se und Sahlenburg gibt es neben einer hohen Anzahl an Hotels, einige Hochh√§user, die meist Eigentumswohnungen in unterschiedlichsten Preisklassen bieten. Diese eignen sich wunderbar f√ľr Interessenten, die eine Immobilie in Cuxhaven kaufen und sie als Ferienwohnung nutzen m√∂chten. Die Umgebung ist perfekt f√ľr einen Urlaub! Denn sie bietet kulturelle Angebote, kleine L√§den zum Shoppen und das Allerbeste: die direkte Lage am Meer.

‚ÄĘ Ein eher gehobenes Preisniveau herrscht im Bereich des Lotsenviertels an der Grimmersh√∂rner Bucht. Das Viertel ist gepr√§gt von exklusiven Immobilien: Hochwertige Eigentumswohnungen, nicht selten Penth√§user oder Maisonettes, sowie luxuri√∂se Altbauten und Einfamilienh√§user mit gro√üen Au√üenbereichen. Sollten Sie eine Wohnung oder ein Haus in dieser Lage besitzen, werden sich die K√§ufer um Ihre Cuxhavener Immobilie rei√üen.

‚ÄĘ Etwas abseits, im Hinterland von Duhnen und D√∂se, liegt Stickenb√ľttel. Hier bestimmen alte Bauernh√§user und gro√üe Einfamilienh√§user das Immobilienangebot. Besonders bei Senioren und Familien ist diese Ecke von Cuxhaven beliebt, da sie ein charmantes Wohnumfeld mit Schulen, Superm√§rkten sowie einer guten Anbindung an die Autobahn bietet. Hier wird deutlich, ein Hausverkauf in Cuxhaven lohnt sich auch, wenn Ihre Immobilie nicht direkt an der Nordsee liegt!

1.2 Privatverkauf oder Makler in Cuxhaven

Sie m√∂chten Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Cuxhaven verkaufen? Als erstes stellen Sie sich sicher die Frage, wie Sie den Immobilienverkauf eigentlich angehen sollen. Keine Panik, diese Herausforderung ist nicht unm√∂glich ‚Äď Sie sollten sich nur gen√ľgend √ľber den Prozess informieren.¬†

Zu Beginn ist es wichtig, sich zu entscheiden, ob man einen Makler beauftragen oder lieber privat verkaufen m√∂chte. Denken Sie dar√ľber nach was Ihre W√ľnsche, Bed√ľrfnisse und vor allem Erfahrungen im Bereich Immobilien sind. Gerade, wenn Sie bisher keine Ber√ľhrungspunkte mit dem Thema Hausverkauf hatten, ist es sinnvoll sich professionelle Hilfe zu suchen. Ein Immobilienmakler in Cuxhaven kann Sie w√§hrend des Verkaufsprozess unterst√ľtzen und Rechts- sowie Finanzfragen kl√§ren. Au√üerdem profitieren Sie von seiner Expertise auf dem H√§user- und Wohnungsmarkt der Nordseestadt ‚Äď er kennt sich aus mit den Immobilienpreisen, den Stadtteilen und hat gen√ľgend Kontakte.¬†

Dennoch entscheiden sich viele Eigent√ľmer f√ľr einen privaten Hausverkauf in Cuxhaven. Entweder ist man emotional zu sehr an die eigene Immobilie gebunden und m√∂chte die Verantwortung selbst in die Hand nehmen oder man m√∂chte Kosten vermeiden, die durch die Beauftragung eines Maklers entstehen. Tats√§chlich f√§llt bei einem erfolgreichen Verkauf in vielen Bundesl√§ndern die sogenannte Maklerprovision an. In Niedersachsen bewegt sich die direkte bzw. indirekte Provision zwischen 4,76% und 7,14% des Verkaufspreises. Auch wenn nicht immer der volle Teil vom Verk√§ufer √ľbernommen wird, kann sich der zus√§tzliche Prozentsatz negativ auf den Verkauf auswirken. Denn auch f√ľr einen potenziellen K√§ufer kann es abschreckend wirken, wenn zus√§tzlich zum Kaufpreis eine Provision gezahlt werden muss.

Jubilio-Tipp

Aufgrund der genannten Punkte √ľberlegen Sie nun den Hausverkauf in Cuxhaven privat anzugehen und m√∂chten keinen Immobilienmakler einschalten? Auch ein privater Immobilienverkauf ist m√∂glich. Doch, wenn Sie schnell und stressfrei verkaufen m√∂chten, nutzen Sie am besten den Service von Jubilio.

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2. So finden Sie K√§ufer f√ľr Ihre Immobilie in Cuxhaven

Sie haben lange gegr√ľbelt und der Beschluss steht fest: Sie m√∂chten Ihre Immobilie in Cuxhaven verkaufen. Nachdem Sie den Wert des Hauses oder der Wohnung in Erfahrung gebracht und eine professionelle Anzeige ver√∂ffentlicht haben, stehen die ersten Besichtigungen mit potenziellen K√§ufern an. Damit Sie als Eigent√ľmer einen guten Eindruck hinterlassen, sollten Sie w√§hrend der gemeinsamen Gespr√§che √ľberzeugend und kompetent sein. Wenn Fragen nicht korrekt beantwortet werden k√∂nnen oder im Nachhinein auff√§llt, dass Falschaussagen getroffen wurden, springen potenzielle K√§ufer schnell ab. Somit ist es von Vorteil, wenn Sie sich vor den Verkaufsgespr√§chen gut vorbereiten und tragende Argumente f√ľr Ihre Immobilie und die Stadt Cuxhaven bereithalten. Hier kommen f√ľnf Punkte, die f√ľr einen Umzug nach Cuxhaven sprechen:

2.1 Die passenden Argumente f√ľr ein Verkaufsgespr√§ch

1. Lage

Die Lage der Stadt Cuxhaven spricht f√ľr sich. Direkt an der Nordseek√ľste von Niedersachsen liegen Meer, Watt und Strand in der direkten Umgebung und wer m√∂chte nicht jeden Tag mit diesem Urlaubsgef√ľhl aufwachen?¬†

2. Infrastruktur

Besonders f√ľr Familien und Senioren ist Cuxhaven ein idealer Lebensstandort. Superm√§rkte, medizinische Versorgung sowie ausreichend Bildungsangebote sind vorhanden. Insgesamt gibt es 20 Schulen mit allen Schulformen von Grundschule bis Gymnasium. Die Kleinsten werden in einer der zahlreichen Kitas oder in den Kinderg√§rten betreut.

3. Wirtschaft 

Zu den gr√∂√üten Fischereih√§fen in Deutschland z√§hlt der Fischereihafen in Cuxhaven. Somit ist die Stadt f√ľr Fischerei und auch f√ľr die Schifffahrt ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Au√üerdem tragen nat√ľrlich der Kurbetrieb und der Tourismus zur Wirtschaft bei. Aber auch moderne Branchen, wie beispielsweise die Windenenergie, bieten spannende Arbeitspl√§tze.

4. Kultur und Freizeit 

Neben zahlreichen historischen Bauten, wie dem Wasserturm, und geschichtsträchtigen Museen, wie dem Deutschen Luftschiff- und Marinefliegermuseum, gibt es besonders durch den Tourismus ein breites Angebot an Aktivitäten und Veranstaltungen in Cuxhaven. 

5. Verkehr

Cuxhaven ist innerorts mit einem gut vernetzten √∂ffentlichen Nahverkehr ausgestattet und verf√ľgt √ľber einen Bahnhof, der Zugverbindungen in die umliegenden D√∂rfer sowie nach Bremerhaven und Hamburg bietet. Wer lieber mit dem Auto f√§hrt, kann die Bundesautobahn A 27 und die Bundesstra√üe B 73 nutzen, um in die nahen St√§dte zu fahren.¬†

Der Verkauf einer Immobilie ist ein umfassendes Projekt, das mit viel Geld und Verantwortung verbunden ist. Daher ist neben den richtigen Argumenten, nat√ľrlich noch mehr Aufwand gefordert. Machen Sie sich dies unbedingt vor dem Hausverkauf in Cuxhaven bewusst!

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3. Der Hausverkauf in Cuxhaven mit Jubilio

Preis festlegen, Rechtslage kl√§ren, K√§ufer finden ‚Äď der Hausverkauf klingt in der Theorie einfacher als er letztendlich ist. Wenn Sie das Abenteuer nicht komplett alleine wagen m√∂chten, stehen wir von Jubilio Ihnen zur Seite. Seit mehr als 20 Jahren sind wir nun auf dem deutschen Immobilienmarkt unterwegs und auch beim Verkauf einer Cuxhavener Immobilie k√∂nnen wir Sie unterst√ľtzen. Wie? Das erkl√§ren wir Ihnen jetzt:¬†

Bisher haben wir √ľber 300 Immobilien angekauft und weiter vermarktet. Sollten Sie sich f√ľr den Service von Jubilio entscheiden, kaufen wir auch Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundst√ľck schnell und zu 100% diskret an ‚Äď ganz ohne Maklerprovision oder zus√§tzliche Kosten! Wenden Sie sich online oder telefonisch an uns und fordern Sie ein unverbindliches Kaufangebot an. Wir melden uns schnellstm√∂glich mit einem Termin f√ľr die pers√∂nliche Besichtigung Ihrer Immobilie in Cuxhaven zur√ľck. Anschlie√üend wird ein Kaufpreis veranschlagt, den Sie entweder annehmen oder ablehnen k√∂nnen. Sie sind zufrieden? Beim Notar werden die Unterschriften gesetzt und der Hausverkauf in Cuxhaven ist besiegelt ‚Äď anschlie√üend folgt die √úberweisung Ihres Geldes. Mit uns k√∂nnen Sie ganz einfach Ihre Immobilie in Cuxhaven verkaufen!

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Sorgfältig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

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