Wenn Sie ohne Makler in Gehrden ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, ist das am Ende vielleicht doch komplizierter als gedacht und kostet jede Menge Zeit und Geld. Sie müssen viele relevante Unterlagen und Informationen zusammenstellen. Sie benötigen Grundrisse und Lagepläne, Eigentümerprotokolle und Grundbuchauszüge, einen aktuellen Energieausweis und nicht zuletzt möglichst professionelle Außen- und Innenaufnahmen. Das alles will beim Verkauf einer Immobilie in Gehrden bedacht sein und es ist erst der Anfang. Als nächstes stellt sich die entscheidende Frage, was Ihre Immobilie in Gehrden überhaupt wert ist. Sicherlich kann Ihnen ein qualifizierter Sachverständiger ein kostenpflichtiges Gutachten erstellen. Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen, wird er selbst eine Preiseinschätzung vornehmen. Diese schlägt sich aber letztlich auf die Maklergebühren nieder, die Sie als Verkäufer zu tragen haben. Doch damit ist es immer noch nicht genug.
Beim Hausverkauf in Gehrden müssen Sie viel Zeit einplanen
Wenn Sie in Gehrden ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, müssen Sie vor allem viel Zeit einplanen. Allein die Besichtigungen Ihrer Immobilie kann sich Wochen, ja sogar Monate hinziehen. Wenn Sie zudem Mieter haben, müssen alle Besichtigungstermine mit Ihnen abgestimmt werden. Bei Mietern schürt so ein Verkauf zudem Ängste. Die Mieter fragen sich, ob sie zukünftig in ihrer Wohnung verbleiben können, ob vielleicht Sanierungen geplant sind und ob die Mieten dann auch ansteigen werden. All diese Fragen können Sie als Verkäufer natürlich nicht beantworten und die Situation ist mehr als unangenehm. Wenn Sie schließlich einen Käufer gefunden haben, zeigt sich vielleicht, dass er die Finanzierung anders als erwartet doch nicht stemmen kann. Also beginnen Sie von Neuem, einen geeigneten Käufer zu suchen. Das alles muss jedoch nicht sein.
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