Ganz einfach Immobilien verkaufen

Direktverkauf an Jubilio

  • kostenlose & persönliche Beratung durch Immobilienexperten
  • schnelle & bequeme Abwicklung
  • ĂŒber 300 zufriedene ImmobilienverkĂ€ufer

Leibrente mit Wohnrecht

  • Lebens­langes miet­kosten­freies Wohnrecht
  • Keine Instand­haltungs­kosten mehr, da wir diese zukĂŒnftig zahlen
  • Einmal­zahlung & lebens­lange monatliche Zusatz-Rente

Teilverkauf mit Wohnrecht

  • Immobilie anteilig in frei verfĂŒgbares Geld umwandeln und in ihr wohnen bleiben
  • Lebens­langes Wohn- und RĂŒck­kaufrecht notariell abgesichert
  • Auszahlung nach 6 Wochen

Immobilien sind unsere Leidenschaft seit über 20 Jahren, deshalb machen wir viele Dinge anders oder einfach besser für Sie als Verkäufer. Mehr ĂŒber uns erfahren Sie hier.

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Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf direkt an Jubilio

Alles nur einmal

Eine unverbindliche Anfrage
Eine persönliche Besichtigung
Ein fairer Preis
Ein Handschlag
Ein kurzfristiger Notartermin
Eine zuverlĂ€ssige Überweisung & unendliche Freiheit

Jubilio macht den Unterschied beim Hausverkauf

Profitieren Sie von vielen Vorteilen, die einen Hausverkauf an Jubilio von einem Verkauf mit einem Immobilienmakler unterscheiden!

Sie haben einen direkten Ansprechpartner vor Ort um mögliche Fragen zu klÀren.

Sie bekommen ein Sorglos-Paket, denn wir kĂŒmmern uns um alles aus einer Hand.

Die gesamte Abwicklung lÀuft unkompliziert und schnell, Ihre Zeit ist wertvoll!

Wir kaufen Ihre Immobilien zum fairen Preis, denn wir sind die Experten.

Erfahrungen unserer Kunden mit dem Immobilienverkauf an Jubilio

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Herr Geßler

Immobilie verkauft in Bremen

  • property_type
    60 mÂČ Wohnung
  • sell_period
    Innerhalb von 3 Tagen verkauft
  • desired_price
    100% Wunschpreis erhalten

Nettes Telefonat, zwei Tage spÀter gemeinsame Besichtigung der Wohnung, vor Ort auf meinen Wunschpreis geeinigt und mit Handschlag besiegelt: ein Mann, ein Wort. Reibungsloser, schneller und 100% zuverlÀssiger Verkauf. Meine nÀchste Immobilie werde ich Ihnen wieder zuerst zum Kauf anbieten. Ich bin von Ihrem Service & Ihrer ZuverlÀssigkeit begeistert - Danke!

Haus verkaufen ohne Makler: So gelingt es!

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist eine Entscheidung mit großer Tragweite. Gedanken rund um Aufwand, Finanzen und Makler können Ihnen schon vor dem eigentlichen GeschĂ€ftsabschluss schlaflose NĂ€chte bereiten. Ganz gleich, ob Jobwechsel, FamiliengrĂŒndung oder Erbschaft – GrĂŒnde sein Eigentum zu verkaufen gibt es viele. Allerdings gilt es beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung auch einiges zu beachten. Eine der ersten Entscheidungen ist, ob man das Haus ohne Immobilienmakler verkaufen möchte oder sich professionelle Hilfe sucht. Die Vorteile bei einem Hausverkauf ohne Makler liegen auf der Hand: Die Maklerprovision entfĂ€llt und die Verantwortung liegt allein beim VerkĂ€ufer. Jedoch kann dieser Prozess auch sehr viel Zeit in Anspruch nehmen, da Aufgaben wie das Zusammenstellen aller relevanten Informationen, Vermarktung und VerkaufsgesprĂ€che selbst in die Hand genommen werden mĂŒssen.

Und an dieser Stelle ĂŒbernehmen wir! Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Ohne Makler oder eine teure Immobilienfirma? Jubilio gestaltet den Verkaufsprozess fĂŒr Sie angenehm und schnell. Wir kaufen Ihr Haus, GrundstĂŒck oder Ihre Wohnung und Sie mĂŒssen sich um nichts kĂŒmmern. Wir erklĂ€ren Ihnen hier, wie das Ganze genau funktioniert und welchen Service Jubilio bietet.

1. Haus verkaufen ohne Immobilienmakler – oder doch lieber mit?

Jedem ImmobilienverkĂ€ufer steht es frei, ob er seine Wohnung oder sein Haus ohne Makler verkaufen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchte. Der wesentliche Unterschied zwischen den beiden Möglichkeiten liegt im zeitlichen und finanziellen Bereich. Wenn Sie einen Makler beauftragen, sparen Sie sich einen großen Aufwand. Denn er ĂŒbernimmt den Verkauf und somit die Erstellung eines ExposĂ©s, die Kommunikation mit den potenziellen KĂ€ufern sowie die rechtlichen Verhandlungen mit dem Notar.

Doch die Maklerprovision bei einem Hausverkauf kann schnell das Gegenargument fĂŒr die Zusammenarbeit mit einem Experten sein. Somit entscheiden sich viele VerkĂ€ufer ihre Immobilie ohne Makler zu verkaufen. Ein Haus verkaufen ohne Immobilienmakler bietet sicherlich den Vorteil, dass Sie niemanden direkt oder indirekt bezahlen mĂŒssen und Ihren Verkaufserlös nahezu komplett behalten können. Jedoch sollten Sie sich bewusst sein, welchen Aufwand ein privater Hausverkauf mit sich bringt.

Jubilio-Tipp

Am 23.12.2020 trat eine Neuregelung in Sachen Maklerprovision in Kraft. Hat bisher meist der KĂ€ufer der Immobilie gezahlt, muss nun auch der VerkĂ€ufer seinen Teil leisten ("Bestellerprinzip"). Diese Einigung gilt bundesweit und soll fĂŒr eine faire Teilung sorgen. Jubilio kauft Ihre Immobilie weiterhin ohne Provision und Zusatzkosten!

Immobilien verkaufen ohne Umwege Schließen

2. Was gilt es beim Hausverkauf ohne Immobilienmakler zu beachten?

Wenn Sie sich dazu entschieden haben Ihre Immobilie privat zu verkaufen, sollten Sie sich im Vorfeld ausreichend informieren und sich klar machen, was Sie nun erwartet. Denn gerade der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist komplexer als es zunĂ€chst scheint. Sie benötigen viel Zeit, denn von der Vorbereitung bis zur SchlĂŒsselĂŒbergabe an Ihre KĂ€ufer vergehen meist einige Wochen, wenn nicht sogar Monate.

Unter diesem Aspekt sollten Sie auch die Planung betrachten: Der erste Schritt ist die WerteinschĂ€tzung der Immobilie. Hierzu haben Sie entweder selbst die entsprechenden Nachweise oder Sie geben diesen Teil in professionelle HĂ€nde. Anschließend mĂŒssen Sie hochwertige Fotos fĂŒr ein Online- oder Zeitungs-ExposĂ© erstellen. Außerdem gehört ein ansprechender Verkaufstext, der Ihre Immobilie bestmöglich beschreibt, in einem solchem Inserat. Ist das Inserat erstmal online oder in der Zeitung, stehen Telefonate und Besichtigungstermine mit den Interessenten an. Hier ist eine stĂ€ndige Erreichbarkeit und eine strukturierte Terminplanung von Vorteil. Denken Sie daran, dass Sie auch in Sachen Recht den Durchblick haben sollten. Eine juristische Vorbildung ist empfehlenswert, um Beschwerden und Vertragsverhandlungen richtig managen zu können. Haus verkaufen ohne Immobilienmakler? Diese Punkte sollten Sie beachten:

  • Viel Zeit und stetige Erreichbarkeit sind die wichtigsten Faktoren
  • WerteinschĂ€tzung der Immobilie muss erfolgen
  • ExposĂ©-Erstellung einplanen (es können Kosten fĂŒr die Veröffentlichung anfallen)
  • Rechtliches Vorwissen von Nöten

2.1 Die hÀufigsten Fehler beim Immobilienverkauf ohne Makler

Der Hausverkauf ohne Makler soll schnell und problemlos gelingen. Doch gerade AnfÀnger machen hÀufig Fehler, die unter UmstÀnde nicht mehr ruckgÀngig zu machen sind. Immer wieder scheitert der Hausverkauf beispielsweise an einer falschen PreiseinschÀtzung der Immobilien. Seien Sie sich bewusst, dass jedes Objekt ein Unikat ist und es immer einer individuellen EinschÀtzung benötigt, um den Wert von Wohnung oder Haus zu bestimmen. Versuchen Sie also am besten nicht nur auf Basis von Internettipps eine eigene SchÀtzung abzugeben.

Außerdem ist es wichtig, beim Haus verkaufen ohne Makler nicht zu emotional und mit unzureichender Planung zu agieren. Wer sich nicht genĂŒgend mit dem Ablauf eines Immobilienverkaufs beschĂ€ftigt und die detaillierte Planung außen vor lĂ€sst, wird es meist bereuen. Dazu gehört auch die sorgfĂ€ltige Vorbereitung ihres ExposĂ©s, denn fĂŒr den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Schlechte BildqualitĂ€t, wenig Informationen und ein Verkaufstext mit Rechtschreibfehlern werden nur wenige Interessenten anziehen.

Fairer Preis fĂŒr den Hausverkauf
Jubilio-Tipp

Auch wer seine Wohnung oder sein Haus ohne Makler verkaufen möchte, muss diesen wichtigen Schritt nicht allein gehen. Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen wollen ist Jubilio genau der richtige Partner – nutzen Sie unseren Service!

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3. Das leistet Jubilio fĂŒr Sie beim Immobilienverkauf!

FĂŒr Sie steht der Entschluss fest: Ich möchte meine Immobilie verkaufen. Doch ein Immobilienmakler ist Ihnen zu teuer und das Haus privat zu verkaufen wirkt wie eine unlösbare Aufgabe? An dieser Stelle wollen wir von Jubilio Sie unterstĂŒtzen. Unsere 20-jĂ€hrige Erfahrung im Bereich Immobilien macht uns zu echten Experten. Wir haben bereits ĂŒber 300 Wohnungen, HĂ€user und GrundstĂŒcke gekauft und verwalten diese heute in unserem Eigenbestand. Unsere TĂ€tigkeit als EigentĂŒmer und Verwalter ist durch ein langfristiges faires Miteinander gekennzeichnet.

Genauso fair und angenehm verlĂ€uft auch der Verkaufsprozess, den wir Ihnen bieten: Wir kaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell und zu 100% diskret. Dabei fallen keine zusĂ€tzlichen Kosten und keine Provisionen an. Starten Sie, indem Sie online ein unverbindliches Kaufangebot anfordern. Wir machen Ihnen nach einer persönlichen Besichtigung der Immobilie einen fairen Preis. Sollten Sie zufrieden sein, kann der Verkauf besiegelt und ein kurzfristiger Termin beim Notar gemacht werden. Die Unterschriften sind gesetzt? Ihr Geld wird ĂŒberwiesen und der Verkauf Ihrer Immobilie ist abgeschlossen. So einfach können Sie ihr Haus verkaufen ohne Makler!

3.1 Haus verkaufen ohne Makler: 5 Vorteile von Jubilio

  • Hausverkauf ohne Makler: Keine Provision oder weitere Kosten
  • Der Verkaufsprozess lĂ€uft mit Jubilio schnell und diskret
  • “Alles nur einmal“ Versprechen: Sie sparen Zeit und Aufwand
  • Unkompliziert und bequem Angebot einholen
  • Jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche
Eine unverbindliche Anfrage
Eine persönliche Besichtigung
Ein fairer Preis
Ein Handschlag
Ein kurzfristiger Notartermin
Eine zuverlĂ€ssige Überweisung & unendliche Freiheit
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4. Die hÀufigsten Fragen zum Hausverkauf

4.1 Was macht ein Immobilienmakler?

Wer ein Haus verkaufen möchte, steht vor der Frage ob er das Ganze privat oder mit Hilfe eines Immobilienmaklers angehen soll. Der Makler agiert als Schnittstelle zwischen EigentĂŒmern und Interessenten. Er ĂŒbernimmt den gesamten Verkaufsprozess: Von Aufbereitung des Inserats, Abwicklung von Besichtigungen und VerkaufsgesprĂ€chen bis hin zu Vertragsverhandlungen.

4.2 Wie hoch ist die Maklerprovision beim Hausverkauf?

Wenn ein Makler eine Immobilie erfolgreich verkauft und ein Kaufvertrag unterzeichnet wird, erhÀlt er eine Provision. Aktuell ist die Höhe in Deutschland noch frei vereinbar, es gibt keine einheitliche gesetzliche Vorgabe. Meist gilt ein Wert zwischen 5% und 7%, der sich meistens von VerkÀufer und KÀufer geteilt wird.

4.3 Wie verkaufe ich ein Haus privat und ohne Makler?

GrundsÀtzlich ist es kein Problem die eigene Wohnung oder das eigene Haus ohne Makler zu verkaufen. Sie können Ihre Immobilie online auf geeigneten Plattformen oder in der Zeitung inserieren. Wenn Sie sich Zeit und Aufwand sparen möchten, hilft Ihnen Jubilio beim Verkauf Ihrer Immobilie.

4.4 Was muss ich bei einem Wohnungsverkauf oder Hausverkauf beachten?

Wenn Sie eine Immobilie privat verkaufen wollen, ist eine detaillierte Planung wichtig. Sie benötigen viel Zeit und sollten fĂŒr Ihre potenziellen KĂ€ufer stets erreichbar sein. Vermeiden Sie Fehler, wie die voreilige EinschĂ€tzung des Verkaufspreises oder eine flĂŒchtige ExposĂ©-Erstellung mit schlechten Bildern und Texten.

4.5 Wie hilft mir Jubilio beim Hausverkauf ohne Makler?

Jubilio kauft Ihre Immobilie schnell und diskret. Ganz ohne Makler können Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr GrundstĂŒck verkaufen. Somit fallen keine Maklerprovision oder andere Kosten an. Ein erstes Angebot kann bequem online bzw. telefonisch angefordert werden.

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SorgfÀltig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

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