H├Ąuser kaufen in Bremen

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Haus kaufen in Bremen: Von klassischen Bremer H├Ąusern bis hin zu einzigartigen Villen. Finden Sie Ihr Zuhause an der Weser

Sie m├Âchten ein Haus kaufen in Bremen und suchen derzeit nach einer passenden Immobilie? Im Jubilio Immobilienportal finden Sie Kaufangebote f├╝r H├Ąuser und Wohnungen, viele davon provisionsfrei. Umgeben von der Weser grenzt die alte Hansestadt an viele Erholungsgebiete. Bremen ├╝berzeugt nicht zuletzt durch seine historische Altstadt und den Charme der ber├╝hmten Bremer H├Ąuser. Bremer sch├Ątzen vor allem die lukrativen Arbeitspl├Ątze der Stadt und die Einwohnerzahl steigt best├Ąndig an. Wer einen Hauskauf in Bremen plant, sollte die Immobiliensuche daher besser fr├╝her als sp├Ąter angehen.

Ein Haus kaufen in Bremen: Drei ├╝berzeugende Argumente f├╝r ein Eigenheim in der Stadt an der Weser

Ein Haus zu kaufen in Bremen ist f├╝r viele Liebhaber der Stadt die Erf├╝llung eines Immobilientraums. Besonders beliebt bleiben Einfamilienh├Ąuser mit Garten. Wer jedoch im Umland lebt oder Bremen noch nicht gut kennt, ben├Âtigt wom├Âglich noch ├╝berzeugende Argumente f├╝r die Hansestadt:

Kultur wird in Bremen gro├čgeschrieben

Eines trifft auf Bremen definitiv zu: Bremens Kultureinrichtungen sind vielz├Ąhlig und bunt. Bei Theatern, Opern, kleineren Kulturzentren wie dem Schlachthof in Findorff oder gro├če j├Ąhrliche Veranstaltungen wie das Musikfest Bremen, welches Liebhaber klassischer Musik anspricht, bleibt kein Wunsch offen. Ein Haus zu kaufen in Bremen verspricht demnach unz├Ąhlige M├Âglichkeiten, sich kulturell weiterzubilden und auszuleben.

Die Universit├Ąt und Hochschulen bieten eine breite Auswahl an Studieng├Ąngen

Bremens Universit├Ąt ist eine kleine Besonderheit. Sie verf├╝gt ├╝ber einen gem├╝tlichen Campus, an dem viele Facheinrichtungen zusammenkommen. Die F├Ącherauswahl ist demnach gro├č: Von klassischen Studieng├Ąngen wie Jura und BWL k├Ânnen Studierende sich auch auf F├Ącher wie Kulturwissenschaften oder Digitale Medien bewerben. Auch unter den Hochschulen gibt es besondere Angebote wie Freizeitwissenschaften oder Tourismusmanagement. Bremen verf├╝gt zudem ├╝ber eine renommierte Hochschule f├╝r K├╝nste (HfK).

Gro├če Unternehmen sorgen f├╝r sichere Arbeitspl├Ątze

In puncto Arbeitsmarkt steht Bremen gr├Â├čeren St├Ądten in nichts nach. Die Stadt bietet seinen Einwohnern zahlreiche gute Arbeitgeber f├╝r nahezu jede Branche. Zu den gr├Â├čten Arbeitgebern z├Ąhlen Daimler, Airbus, BLG Logistics und der Stahlerzeuger ArcelorMittal. Auch die Medienbranche bietet durch den ├Âffentlich-rechtlichen Arbeitgeber Radio Bremen oder die regionale Zeitung Weser-Kurier gute Karrierem├Âglichkeiten. In den letzten Jahren hat neben Airbus auch ein zweites Luftfahrtunternehmen f├╝r viele Arbeitspl├Ątze gesorgt. OHB gilt als ein europaweit f├╝hrendes Unternehmen f├╝r Luft- und Raumfahrt.

Jubilio-Tipp

Mit einem guten und verl├Ąsslichen Arbeitsplatz ist der Hauskauf in Bremen eine sichere Angelegenheit.

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Ein Haus kaufen in Bremen: Bremer Architektur l├Ąsst keine W├╝nsche offen

Die Qual der Wahl: Auch in Bremen gibt es verschiedene Baustile. Zwischen Mehrfamilienh├Ąusern, Neubauten mit Glasfronten oder den urigen Bremer H├Ąuschen mit Erker und Stuck ist f├╝r jeden, der einen Hauskauf in Bremen plant, etwas dabei.

Bremer H├Ąuser: Altbau, der begeistert

Ihr Ruf eilt den Bremer H├Ąusern voraus. Nicht umsonst sind die Architektur-Sch├Ątze so beliebt. Ihre sch├Ânen Erker, hohe Decken, Stuckverzierungen und Holzb├Âden machen ihren historischen Charme aus. Die typischen Bremer H├Ąuser zeugen von langer Tradition. Oftmals wurden sie in einer ganzen Stra├če gebaut, wobei sie sich in die H├Âhe statt in die Breite erstrecken. Die kleinen K├╝chen im Erker waren bei wohlhabenden Bremern f├╝r die Dienstboten vorgesehen. Viele Bremer H├Ąuser wurden im Zweiten Weltkrieg zerst├Ârt oder in den 60er Jahren umgestaltet. Die meisten ├╝brig gebliebenen Bremer H├Ąuser stehen in der Neustadt, dem Viertel oder Schwachhausen. Auf ein typisches Bremer Haus zum Kauf oder zur Miete m├╝ssen Sie mitunter lange warten. Tats├Ąchlich wohnen die meisten Besitzer selbst in ihnen statt diese zu vermieten. Deshalb lohnt es sich regelm├Ą├čig im Immobilienportal von Jubilio reinzuschauen und sich in Geduld zu ├╝ben. Mit etwas Gl├╝ck sind Sie der Erste, der eines der begehrten Inserate entdeckt.

Zwischen Weiden und Fachwerkh├Ąusern

Weitere architektonische Einzelst├╝cke befinden sich im Bremer Blockland. Das Blockland ist eine kleine nachbarschaftliche Gemeinde am gr├╝nen Rande Bremens. Die nur rund 400 Einwohner verf├╝gen ├╝ber sch├Âne alte Fachwerkh├Ąuser. Diese sind oftmals mit einem gro├čen Grundst├╝ck verbunden. Wahre Naturliebhaber werden sich im Blockland sehr wohl f├╝hlen. Ein weiterer Pluspunkt: Durch seine Naherholungsm├Âglichkeiten, die viele Touristen anziehen, betreiben im Blockland viele Einwohner kleine Caf├ęs und Bierg├Ąrten. Sie m├╝ssen im Sommer also nicht bis in die Stadtmitte fahren, um Ihren Cappuccino mit einem St├╝ck Apfelkuchen zu genie├čen.┬á

Einzigartige Villen mit Blick auf den B├╝rgerpark

In Schwachhausen gibt es besonders viele sch├Âne Bremer H├Ąuser und auch Villen. Der fr├╝her landwirtschaftlich gepr├Ągte Stadtteil entwickelte sich zum attraktiven Wohnort f├╝r wohlhabende Familien. Kaufleute lie├čen vor allem in den 1850er Jahren Villen bauen, um in ihnen zu leben. Viele der Villen in der bekannten Schwachhauser Heerstra├če sind in diesen Jahren entstanden. Liebhaber solch beeindruckender Bauten sollten jedoch beachten, dass viele der alten Immobilien heute aufgrund ihres historischen Wertes unter Denkmalschutz stehen.

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Ein Haus kaufen in Bremen: Welche Schritte gibt es zu beachten?

Ein Haus zu kaufen in Bremen ist f├╝r Familien meist eine einmalige Angelegenheit. Deshalb ist es nur verst├Ąndlich, wenn Sie zu Beginn Ihres Vorhabens viele Fragen haben. Der Anfang ist f├╝r die meisten K├Ąufer schwierig. Sie wissen nicht genau, wonach sie suchen und verbringen deshalb viel zu viel Zeit auf Immobilienportalen. Damit Sie Ihr Vorhaben effektiv umsetzen k├Ânnen, haben wir hier eine Liste mit sieben Schritten f├╝r Ihren erfolgreichen Hauskauf in Bremen zusammengestellt:

Schritt 1: Eigene W├╝nsche analysieren

´╗┐´╗┐Wie viele Zimmer hat das Traumhaus, wie gro├č ist das Grundst├╝ck und liegt es auch in einer guten Nachbarschaft? All das sind wichtige Merkmale f├╝r eine Immobiliensuche. Machen Sie sich ├╝ber diese schon vor Beginn Gedanken. Am einfachsten ist es, eine Liste mit ihnen zu erstellen. Wer als Familie sucht, sollte diese unbedingt zusammen erstellen.

Jubilio-Tipp

Die meisten Menschen werden auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim Kompromisse eingehen m├╝ssen. Definieren Sie deshalb die Aspekte, die f├╝r Sie nicht verhandelbar sind und bleiben sie bei allem Weiteren zun├Ąchst offen. So manche Immobilie k├Ânnte sie am Ende positiv ├╝berraschen!

Schritt 2: Das eigene Budget realistisch berechnen

´╗┐´╗┐Verschaffen Sie sich einen ├ťberblick ├╝ber Ihre Finanzen. Dabei gilt es, das Eigenkapital zu kennen und zu wissen, wie viel Geld monatlich nach Abzug der Lebenshaltungskosten verf├╝gbar ist. Das Eigenkapital ist wichtig, um bei einer Finanzierung durch die Bank bessere Darlehenskonditionen zu erhalten. Nur die Wenigsten k├Ânnen ein Haus samt Nebenkosten kaufen, ohne ein Darlehen aufzunehmen. Eine fr├╝hzeitige Beratung bei der Bank hilft herauszufinden, wie es um die eigene Kreditw├╝rdigkeit steht. Zu teure Immobilien k├Ânnen dadurch fr├╝hzeitig aussortiert werden.

Schritt 3: Immobilienportale wie Jubilio nach passenden H├Ąusern durchsuchen

´╗┐´╗┐Nutzen Sie dabei Ihre Liste aus Schritt 1 und passen Sie damit die Filteroptionen auf der Plattform an. Auf guten Immobilienportalen k├Ânnen Sie Ihre Vorstellungen genauestens angeben. Neben Lage, Gr├Â├če und Budget kann auf Portalen wie Jubilio auch nach provisionsfreien H├Ąusern gefiltert werden.

Jubilio-Tipp

Der Vorteil an provisionsfreien Immobilien ist, dass Sie das eingesparte Geld in die Immobilie investieren k├Ânnen. Eine Immobilienmaklerprovision kann mitunter bis zu 7% des Kaufpreises betragen. Das Geld k├Ânnen Sie stattdessen f├╝r Modernisierungen oder Renovierungen nutzen.

Schritt 4: Kontakt mit den Eigent├╝mern oder dem Immobilienmakler herstellen

´╗┐´╗┐Hier wird der gute Ton gro├čgeschrieben. Eigent├╝mer haben mitunter eine Vielzahl an Interessenten. Wer einen schlechten Eindruck hinterl├Ąsst, bekommt die Immobilie nur selten. Bleiben Sie stets freundlich und versuchen Sie bereits in der schriftlichen Kommunikation positiv aufzufallen. Hinterlassen Sie stets Ihre Kontaktdaten und ├╝berpr├╝fen Sie Ihre Mails regelm├Ą├čig. Spontane Besichtigungstermine sind keine Seltenheit.┬á

Schritt 5: Besichtigungstermin: Den Zustand der Immobilie pr├╝fen

´╗┐´╗┐Hat es erst einmal mit dem Besichtigungstermin geklappt, sollten Sie sich auf diesen vorbereiten. Es gibt viele wichtige Fragen, die auf den Zustand eines Hauses schlie├čen lassen. Sie k├Ânnen beispielsweise nach dem Baujahr und dem Alter der Heizsysteme fragen. Ebenfalls sollten Sie sich nach einem Energieausweis erkundigen. Sollten Sie ein Haus kaufen in Bremen, sind h├Ąufig weder Sie noch ein Familienmitglied im Immobilienbereich t├Ątig. Ein professioneller Gutachter kann deshalb eine sinnvolle Investition darstellen. Dieser verf├╝gt ├╝ber die notwendige Expertise, um eine Immobilie preislich einzusch├Ątzen und Sch├Ąden zu erkennen. Sollten Sie ein Haus kaufen wollen, ist ein vorheriges Gutachten ein Muss. Beim Hauskauf gilt: Es wird gekauft, wie es gesehen wird. Nach dem Kauf ist es vergleichsweise schwierig, entdeckte M├Ąngel geltend zu machen.┬á

Schritt 6: Finanzierung sichern: Ein fr├╝hzeitiger Besuch bei ihrer Bank lohnt sich

´╗┐´╗┐Ein Haus zu kaufen in Bremen ist eine gro├če Investition. Deshalb ist es gut, sich bereits vor der Suche nach einer Finanzierung zu erkundigen. Ein Darlehen f├╝r einen Hauskauf bekommen sie im besten Fall bei Ihrer Bank. Es lohnt sich im ├ťbrigen mehrere Angebote bei verschiedenen Banken einzuholen. Wom├Âglich erhalten Sie bei einer anderen Bank bessere Konditionen.┬á

Schritt 7: Der Notartermin und Kaufabschluss

´╗┐´╗┐Steht die Finanzierung erst einmal, steht Ihrem Hauskauf in Bremen nichts mehr im Wege. Nun ben├Âtigen Sie einen Notartermin. Der Notar muss in der Regel bei einem Hauskauf anwesend sein. Er ist ebenfalls daf├╝r zust├Ąndig, Sie als neuen Eigent├╝mer einzutragen. Die Kosten f├╝r den Notar tragen Sie als K├Ąufer. Weitere Kaufnebenkosten, die zwangsl├Ąufig anfallen, sind die Grunderwerbssteuer und die Kosten f├╝r den Grundbucheintrag.┬á

Anhand dieser sieben Schritte k├Ânnen Sie nun mit Ihrer Immobiliensuche in Bremen beginnen. Wir freuen uns, Sie auf unserem Immobilienportal von Jubilio begr├╝├čen zu d├╝rfen und w├╝nschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche!

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