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70469 Stuttgart
VOLL VERMIETET und bereit für neuen Anleger! - FALC Immobilien
Keller
Einbauküche
Balkon
vor 1 Woche aktualisiert
254 m² 233 m² 8 Zimmer
Kaufpreis
799.000 €
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70195 Stuttgart
Eine City-Oase mit Potenzial - FALC Immobilien
Kamin
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
vor 2 Wochen aktualisiert
528 m² 243.94 m² 11 Zimmer
Kaufpreis
850.000 €
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Stuttgarter Straße 57, 70469 Stuttgart
INVESTOREN AUFGEPASST! 5 Wohneinheiten mit Geschäftshaus in Stuttgart! - FALC Immobilien
Keller
Gäste-WC
Balkon
vor 2 Wochen aktualisiert
158 m² 337 m² 15 Zimmer
Kaufpreis
1.900.000 €
 provisionsfrei
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70376 Stuttgart
Am neuen Hotspot ! "Konzertforum am Neckar": MFH-Projekt mieterfrei, mit Baugenehmigung
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Wannenbad
Balkon
vor 2 Wochen aktualisiert
164 m² 309.31 m² 16 Zimmer
Kaufpreis
1 €
 provisionsfrei
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70469 Stuttgart
2 Reihenhäuser mit Garten in Stuttgart-Feuerbach
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Terrasse
vor 2 Monaten aktualisiert
150 m² 126 m² 6 Zimmer
Kaufpreis
680.000 €
 provisionsfrei
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Margaretenstraße 61B, 70327 Stuttgart
Charmantes Mehrfamilienhaus in den Weinbergen mit unverbaubaren Fernblick ins Neckartal
Kamin
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Balkon
vor 2 Monaten aktualisiert
512 m² 205 m² 8 Zimmer
Kaufpreis
930.000 €
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70599 Stuttgart
+ Tolle Gelegenheit mit Potenzial +
Keller
Gäste-WC
Terrasse
vor 2 Monaten aktualisiert
140 m² 112 m² 6 Zimmer
Kaufpreis
479.500 €

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74679 Weißbach
Endlich ankommen - junge Familien aufgepasst! – FALC Immobilien Öhringen
Kamin
Keller
Gäste-WC
Einbauküche
Fußbodenheizung
Balkon
Terrasse
vor 2 Monaten aktualisiert
2638 m² 285.45 m² 7 Zimmer
Kaufpreis
650.000 €
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68753 Waghäusel / Wiesental
Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Keller
Einbauküche
Fußbodenheizung
Balkon
Terrasse
vor 5 Monaten aktualisiert
550 m² 200 m² 5 Zimmer
Kaufpreis
540.000 €
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79692 Elbenschwand / Langensee
Idyllisches Wohnen im Einklang mit der Natur
Kamin
Garten/ -mitbenutzung
Möbliert/ Teilmöbliert
Keller
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
vor 2 Monaten aktualisiert
1180 m² 143 m² 7 Zimmer
Kaufpreis
399.000 €
provisionsfrei
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75417 Mühlacker
Mehrgenerationenhaus mit viel Garten und Potenzial
Keller
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
vor 4 Monaten aktualisiert
599 m² 115 m² 5 Zimmer
Kaufpreis
388.300 €
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76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten
2 Familienhaus auf großem Grundstück !
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
vor 4 Monaten aktualisiert
909 m² 202 m² 6 Zimmer
Kaufpreis
650.000 €
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74889 Sinsheim / Ehrstädt
Kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus in Sinsheim - FALC Immobilien Heilbronn
Kamin
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
vor 3 Monaten aktualisiert
753 m² 336.97 m² 8 Zimmer
Kaufpreis
995.000 €
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74889 Sinsheim / Ehrstädt
Ihr flexibles Zuhause wartet auf Sie! - FALC Immobilien Heilbronn
Kamin
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
vor 3 Monaten aktualisiert
753 m² 336.97 m² 8 Zimmer
Kaufpreis
995.000 €
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76684 Östringen / Eichelberg
Eigenes Haus zum kleinen Preis in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Eichelberg !
Keller
Einbauküche
Balkon
vor 2 Monaten aktualisiert
214 m² 160 m² 5 Zimmer
Kaufpreis
315.000 €

Hauskauf in Stuttgart: Ihre große Investition in der attraktiven Hauptstadt Baden-Württembergs

„Schaffe Schaffe Häusle baue“ – oder doch lieber kaufen? Daheim im Schwabenland ist ein Hauskauf in Stuttgart der Traum vieler Einwohner. Die Metropole genießt einen ambivalenten Ruf: Sie ist laut, hektisch und die Problematik der hohen Abgaswerte ist nicht zu leugnen, aber sie ist auch eine Großstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, spannenden Kulturprogramm und verlockenden Jobs. Die grünen Ecken und allen voran das traumhafte Umland, welches dicht besiedelt ist, machen die Stadt sehr lebenswert! Viele Menschen bleiben nach Ihrer Ausbildung in Stuttgart und werden hier heimisch. Familien ziehen oftmals für die guten Jobs in die Stadt und noch häufiger in das Umland. Der Hauskauf in Stuttgart ist demnach sehr beliebt! Wir möchten Ihnen die Vielfalt der Hauptstadt Baden-Württembergs näherbringen und Kaufinteressenten einen ersten Überblick über den umkämpften Immobilienmarkt geben.

Ganz gleich, ob Sie ein Ein- oder Mehrfamilienhaus kaufen möchten in Stuttgart: Unser Jubilio-Immobilienportal ist die richtige Adresse. Wer „Hauskauf Stuttgart“ oder „Schnäppchenhaus kaufen Stuttgart“ googelt, landet schnell auf unübersichtlichen Portalen. Viele davon sind mit Kosten verbunden. Auf dem Jubilio-Immobilienportal können Sie hingegen ganz einfach die genaue Wohnlage, Zimmeranzahl und gewünschte Objektgröße angeben. Die Immobiliensuche ist für Sie kostenlos und Sie können Verkäufer direkt kontaktieren. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Hauskauf in Stuttgart!

Hauskauf in Stuttgart: Willkommen auf einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands

Als sechstgrößte Stadt Deutschlands verfügt Stuttgart über einen der größten und vor allem hart umkämpften Immobilienmarkt. Wer ein Haus kaufen möchte in Stuttgart, benötigt sicheres Kapital, denn die Preise sind inzwischen höher als in Berlin, Köln und sogar Frankfurt. Nur in München zahlen Kaufinteressenten aktuell mehr für ihr Eigenheim.

Die Preise für den Hauskauf in Stuttgart steigen trotz Corona-Pandemie weiter an

Wer auf sinkende Preise aufgrund der Corona-Pandemie hofft, wird von den derzeitigen Entwicklungen enttäuscht: Auch im Jahr 2020 und 2021 steigen die Preise für den Hauskauf in Stuttgart weiter an. Insgesamt haben sich die Kaufpreise seit dem Jahr 2010 nahezu verdoppelt. Das hat mehrere Gründe: Zum einen ist der Wohn- und Bauraum in der Stadt und im Umland seit Jahren knapp und zum anderen setzen Investoren in den wirtschaftlich ungewissen Zeiten vor allem auf Immobilien als sichere Kapitalanlagen. Daher kommen durchschnittlich umso weniger Objekte auf den Markt. Die Pandemie sorgt durch Homeoffice und Kurzarbeit ebenfalls dafür, dass die Menschen mehr Zeit zu Hause verbringen. Dadurch steigt bei vielen Menschen der Wunsch nach einem Arbeitszimmer, Garten oder schlichtweg nach einer größeren Immobilie.

Ein Reihenhaus zu kaufen in Stuttgarts Umland liegt seit Jahren im Trend

Die hohen Preise nehmen 25 km um die Hauptstadt herum nicht ab. Vor allem auf die umliegenden Städte Leinfelden-Echterdingen und Ludwigsburg wirkt sich die Nähe zu Stuttgart aus. Hier zahlen Interessenten längst Höchstpreise für das Eigenheim.

Jubilio-Tipp

Die Preise für einen Hauskauf in Stuttgarts Umgebung sind in den letzten Jahren enorm gestiegen. Wer ein Schnäppchenhaus kaufen möchte in Stuttgarts Umland, sucht am besten in der Nähe der begehrten Pendler Wohnorte. Die beliebtesten Städte sind oftmals gut an die S-Bahn und Autobahn nach Stuttgart angebunden. Dort sind Immobilien sehr hochpreisig. Wer einen Ort etwas weiter entfernt wählt, profitiert von der guten Anbindung des Nachbars und zahlt in der Regel weitaus weniger!

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Die beliebtesten Bezirke für Ihren Hauskauf in Stuttgart: Bad Cannstatt, Feuerbach und Mitte

Während die High Society Stuttgarts sich im Einfamilienhaus in Frauenkopf entspannt, versuchen andere ihr Glück in Stadtteilen wie Mitte, Bad Cannstatt, Feuerbach oder auch Vaihingen. Die Preise sind jedoch überall hoch und in Stuttgart wird oftmals eine Million für das Eigenheim gezahlt. Wir stellen Ihnen die aktuell gefragtesten Bezirke der Metropole vor, damit Sie wissen, wo Sie Ihren Hauskauf in Stuttgart angehen könnten:

Hauskauf in Stuttgart – Bad Cannstatt

Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste Bezirk Stuttgarts und einer der ältesten. Er war bereits unter den Römern besiedelt. Der historische Bezirk ist zudem für das jährliche Cannstatter Volksfest, wohltuende Thermalbäder und seinen starken Bezug zum Wahlbürger Gottlieb Daimler bekannt. In Bad Cannstatt entwickelte Daimler nicht nur das erste Motorrad der Welt, sondern auch die erste motorisierte Straßenbahn. Sie fuhr in Bad Cannstatt zwischen Kursaal und dem Wilhelmsplatz. Aufgrund dessen erinnern heute viele Denkmäler an den berühmten Ingenieur und Gründer des Automobilkonzerns. Wer den Hauskauf in Stuttgart plant, findet im beliebten Bad Cannstatt vor allem wunderschöne Fachwerkhäuser. Dadurch, dass der Bezirk so alt ist, gibt es viele verwinkelte Gassen, die ihm besonderen Charme verleihen. Ein Schnäppchenhaus zu kaufen in Stuttgart, wird hier jedoch schwer. Bad Cannstatt zählt nicht zur Luxuswohnlage, gilt jedoch als eine hochpreisige Adresse. 

Hauskauf in Stuttgart – Feuerbach

Feuerbach ist besonders bei Familien beliebt. Der Stadtteil ist nach dem 15 km langen Feuerbach, der durch ihn hindurchfließt, benannt. Dieser bietet den Einwohnern eine gute Naherholungsmöglichkeit. Wer plant, ein Haus zu kaufen in Stuttgart-Feuerbach, kann sich zudem über das Landschaftsschutzgebiet Greutterwald freuen und auch das Naturschutzgebiet Unteres Feuerbachtal ist schnell erreicht. Beide bieten etliche Wanderrouten oder auch Grillplätze für den Sommer. Die Preise für Bestandshäuser sind hier etwas günstiger als in der begehrten Stuttgarter Mitte. Ein Haus zu kaufen in Stuttgart Feuerbach, ist für den Normalverdiener durchschnittlich immer noch teuer. Das Vorhaben bietet jedoch hohe Wertsteigerungspotenziale, denn Experten rechnen auch hier mit weiteren Preissteigerungen. 

Hauskauf in Stuttgart - Mitte

Als das Szeneviertel gilt die goldene Stadtmitte. Hier liegen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen vor der Haustür: Restaurants und Bars locken die Stuttgarter für ein Feierabendbier oder ein Abendessen vor dem Theaterbesuch nach Mitte. Darüber hinaus liegen in Mitte einige eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie der Schlossplatz und die Staatsgalerie. Wer den Hauskauf in Stuttgart-Mitte anvisiert, spekuliert meistens auf hohe Rendite im florierenden Bezirk. Das Vorhaben, ein Mehrfamilienhaus zu kaufen in Stuttgart, ist hier besonders lukrativ. Viele junge Menschen ziehen in die Wohnungen in der Innenstadt, wodurch die Mieteinnahmen stets gesichert sind. Doch vor allem in Mitte sind die Immobilienpreise überdurchschnittlich hoch. Zudem kommen Häuser immer seltener auf den Markt. Ein Haus zu kaufen in Stuttgart-Mitte, verlangt Interessenten somit vor allem einige Wartezeit ab.

Konnten Sie sich bereits für eine der oben genannten Wohnlagen begeistern? Auf unserem Jubilio-Immobilienportal helfen wir Ihnen dabei, Ihr ideales Ein- oder Mehrfamilienhaus in Stuttgart zu kaufen. Hier finden Sie Inserate von privaten Verkäufern sowie gewerblichen Anbietern und können direkt mit Ihnen in Kontakt treten. Schauen Sie regelmäßig vorbei, damit Sie keine neuen Häuser verpassen. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Hauskauf in Stuttgart!

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Hauskauf in Stuttgart: Das schöne Umland lockt mit zahlreichen Investitionsmöglichkeiten

Ein Haus zu kaufen in Stuttgarts Umgebung, ist längst nicht mehr so leicht wie vor einigen Jahren. Der gute Wirtschaftsstandort der Stadt wirkt sich deutlich auf das Umland aus und lässt die Preise erheblich ansteigen. In Stuttgart zu arbeiten und in der Umgebung zu leben, gehört für die vielen Pendler dazu. Wir möchten Ihnen einige der beliebtesten Wohnlagen im Umland vorstellen:

Alte Fachwerkhäuser treffen auf modernes Wohnen: Schorndorf

Die malerische Kleinstadt liegt mit dem Auto oder der S-Bahn etwa eine halbe Stunde von Stuttgarts Zentrum entfernt. Sie ist zudem die Geburtsstätte von Gottlieb Daimler und viele der Pendler aus Schorndorf arbeiten in einem der Werke des großen Automobilkonzerns. Durch den Einfluss Daimlers treffen in Schorndorf Geschichte und Moderne aufeinander. Wer den Hauskauf in Stuttgart in Erwägung zieht, sollte den idyllischen Ort wenigstens einmal gesehen haben. Neben dem Geburtshaus Gottlieb Daimlers gibt es viele kleine Gassen mit Boutiquen und historische Gebäude zu entdecken. Besucher können ebenfalls zum Aussichtspunkt wandern, um den Sonnenuntergang zu genießen. Des Weiteren verfügt Schorndorf über viele Kindertagesstätten, Schulen sowie unterschiedliche Sportvereine. Kultur wird hier großgeschrieben, was sich vor allem an dem vielfältigen Theater- und Ausstellungsprogramm der Stadt zeigt! Anstelle eines Hauskaufs in Stuttgart sehen sich deshalb immer mehr Interessen in Schorndorf um.

Mit etwas Glück ein Schnäppchenhaus kaufen in Stuttgarts Umland: Altdorf, Holzgerlingen, Schönaich

Den Menschen im Stuttgarter Umland fehlt es an nichts. Die vielen Pendler Wohnorte verfügen oftmals über eine gute Infrastruktur und profitieren durch Wälder von der ländlichen Lage. Etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt liegen Holzgerlingen, Altdorf und Schönaich. Holzgerlingen ist bestens an die S-Bahn nach Stuttgart angebunden. Alle drei Wohnorte sind bei Pendlern, die zuvor versucht haben, ein Haus zu kaufen in Stuttgart, sehr beliebt. Vor allem, weil viele Häuser weitaus günstiger sind als in Stuttgart oder Schorndorf. Hier im Landkreis Böblingen ist es mit etwas Glück möglich, ein Schnäppchenhaus zu kaufen in Stuttgarts näherer Umgebung! Die Gemeinden sind von Fachwerkhäusern, aber auch von einigen modernen Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Einwohner profitieren jedoch nicht nur von der schnellen Anbindung nach Stuttgart: Der Naturpark Schönbuch bietet atemberaubende Naherholung und ausreichend Schulen sowie Freizeitangebote und Kulturveranstaltungen gestalten das Leben in Holzgerlingen, Altdorf und Schönaich abwechslungsreich.

Wer plant, ein Haus zu kaufen in Stuttgarts Umgebung wird auch auf die begehrten Pendler Städte Leinfelden-Echterdingen, Gerlingen und Ludwigsburg stoßen. Wie auch in Schorndorf sind die Immobilienpreise hier sehr hoch. Die Corona-Pandemie hat uns gezeigt, dass viele Unternehmen auf Homeoffice umsteigen können. Dadurch haben viele Interessen nun auch die Möglichkeit, eine größere Distanz für ihren Hauskauf in Kauf zu nehmen. Fakt ist: Je weiter entfernt Sie von der Hauptstadt suchen, umso günstiger wird der Hauskauf in Stuttgarts Umgebung!

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Hauskauf in Stuttgart: Wir haben nützliche Tipps für Ihren Immobilienkauf

Bevor Sie ein Haus kaufen in Stuttgart, möchten wir Ihnen einige wertvolle Tipps geben. 

Hauskauf in Stuttgart - Tipp 1: Schauen Sie nicht erst nach der Hausbesichtigung bei Ihrer Bank vorbei

Haben Sie bereits Ihre Traumimmobilie in Stuttgart oder im Umland gefunden? Dann geht es nun an die Finanzierung. Die Mehrheit der Interessenten eines Hauskaufs in Stuttgart nehmen einen Kredit auf. Die Finanzierung ist der Dreh- und Angelpunkt des Hauskaufs in Stuttgart. Sollten Sie nach einer erfolgreichen Besichtigung kein schnelles oder ausreichendes Darlehen erhalten, ist die Enttäuschung groß. Wir empfehlen daher, bereits vor der Immobiliensuche ein Kreditinstitut aufzusuchen. Dabei muss es nicht Ihre übliche Bank sein. Oftmals unterscheiden sich die Darlehenskonditionen enorm, weshalb sich der Vergleich mehrere Banken schnell auszahlt. Anschließend kennen Sie Ihr finanzielles Limit und können die Immobiliensuche gezielter angehen.

Hauskauf in Stuttgart - Tipp 2: Ein zertifizierter Gutachter vor dem Hauskauf in Stuttgart lohnt sich

Aufgrund dessen, dass die wenigsten Hauskäufer sich professionell mit Statik, Baumaterialien oder Energie-Baumaßnahmen auskennen, empfiehlt sich ein Gutachter vor dem Hauskauf. Insbesondere ältere Immobilien können unsichtbare Mängel beherbergen. Um Sie vor teuren Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen zu schützen, prüft ein zertifizierter Gutachter die Immobilie ausgiebig. Er kann Ihnen zudem eine professionelle Wertschätzung liefern. Diese gibt Ihnen zusätzlich eine Verhandlungsgrundlage für Ihren Hauskauf in Stuttgart. 

Hauskauf in Stuttgart - Tipp 3: Beachten Sie ebenfalls die umliegenden Wohnlagen Ihres favorisierten Stadtteils

Wer ein Haus in Stuttgart kaufen möchte, steht nicht nur vor der Hürde hoher Kaufpreise, sondern muss sich auch gegenüber der Konkurrenz behaupten. Der Markt bietet wenig Immobilien, was die Suche in einem spezifischen Stadtteil enorm schwierig gestaltet. Wer offen bleibt und den Hauskauf in Stuttgart nicht nur auf einen Stadtteil beschränkt, hat bessere Chancen, fündig zu werden! Am meisten steigern Sie Ihre Chancen, wenn Sie ebenfalls das Umland in Betracht ziehen.

Sie konnten nun wertvolles Wissen über den Stuttgarter Immobilienmarkt und dessen Wohnlagen erlangen. Damit sind Sie bestens auf Ihren Hauskauf in Stuttgart vorbereitet. Ihre Immobiliensuche können Sie ganz unkompliziert auf unserem Jubilio-Immobilienportal beginnen. Wir empfehlen Ihnen, regelmäßig vorbeizuschauen, damit Sie keinerlei neue Angebote verpassen. Womöglich ist Ihre Traumimmobilie bereits online!

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