Gehen Sie akribisch vor, wenn Sie eine Immobilie in Rheinland-Pfalz kaufen möchten. Erstellen Sie einen Finanzplan, um Ihre finanziellen Mittel realistisch einzuschätzen. Zusätzlich kann Ihnen die 50-30-20-Regel dabei helfen, Ihre Finanzen zu budgetieren. Sie geben dabei 50 % Ihres Einkommens für Fixkosten aus, wie für Kredite, Lebensmittel und Versicherungen. 30 % der Einnahmen teilen Sie für Freizeitaktivitäten ein. Die verbliebenen 20 % legen Sie auf Ihr Sparbuch.
Darüber hinaus sollten Sie sich ein Bild vom Grundstück und der Immobilie vor Ort machen. Sie werden sich unter Umständen langfristig an einen Ort binden. Stellen Sie sicher, dass es Ihren Vorstellungen gerecht wird. Damit einhergehend können Sie den Ruf der Straße prüfen. Auch die Infrastruktur und das Bildungsangebot können untersucht werden. Es gibt kein Richtig oder Falsch. Fertigen Sie sich eine Liste an mit Aspekten, die für Sie von besonderer Bedeutung sind.
Verzichten Sie beim Immobilienerwerb auf eine Vollfinanzierung. Letztere stellt ein immenses Risiko dar. Bei einer Vollfinanzierung ergeben sich hohe Zinsen und lange Laufzeiten. Sparen Sie deshalb Eigenkapital an, um die Risiken einzugrenzen. Der Vorteil ist, dass Banken Ihnen bessere Konditionen bieten werden. Das Eigenkapital sollte 20 bis 30 % des Kaufpreises ausmachen.
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