Suche Hero

Immobilien kaufen in Deutschland ohne Provision

große Auswahl an
Immobilien in Ihrer Region private & gewerbliche
Anbieter unkomplizierte & kostenlose
Kontaktaufnahme

Art

Kaufen
Welche Art suchen Sie? KaufenMieten

Kategorie

alle Immobilien
Welche Kategorie suchen Sie? alle ImmobilienWohnungenHäuserGrundstücke

ohne Provision
Kaufpreis Wie hoch darf der Kaufpreis sein?
€
€
Wohnfläche Wie viele Quadratmeter Wohnfläche suchen Sie?
m²
m²
Grundstücksfläche Wie groß soll das Grundstück sein?
m²
m²
Zimmer Wie viele Räume soll die Immobilie haben?
Zimmer
Zimmer
Badezimmer Wie viele Badezimmer soll die Immobilie haben?
Badezimmer
Badezimmer
Ausstattung der Immobilie Keller, Garten/ -mitbenutzung, Terrasse (+9 weitere)
Keller (978)
Garten/ -mitbenutzung (755)
Terrasse (743)
Einbauküche (734)
Balkon (689)
Mehr anzeigen
Sortierung
Sortierung
Richtung
Die Immobilien werden absteigend nach Aktualität der Inserate angezeigt.
provisionsfrei
1. Bild der Immobilie grcpd0fie5
2. Bild der Immobilie grcpd0fie5
3. Bild der Immobilie grcpd0fie5
4. Bild der Immobilie grcpd0fie5
34346 Hann Münden
Seltene Gelegenheit - traumhafte Lage , Wohnung mit grosser Dachterasse und traumhaftem Blick
Wannenbad
Balkon
heute aktualisiert
81 m² 3 Zimmer
Kaufpreis
239.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie jthq3vy2cq
2. Bild der Immobilie jthq3vy2cq
3. Bild der Immobilie jthq3vy2cq
4. Bild der Immobilie jthq3vy2cq
84518 Garching an der Alz / Hart an der Alz
Familienoase in ruhiger Wohngegend
Garten/ -mitbenutzung
Möbliert/ Teilmöbliert
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
heute aktualisiert
924 m² 150 m² 7 Zimmer
Kaufpreis
490.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie cgek0t672b
2. Bild der Immobilie cgek0t672b
3. Bild der Immobilie cgek0t672b
4. Bild der Immobilie cgek0t672b
86845 Großaitingen
freundliche DHH in Großaitingen OT Reinhartshofen
Kamin
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Wannenbad
Einbauküche
Balkon
Terrasse
heute aktualisiert
279 m² 146 m² 6 Zimmer
Kaufpreis
595.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie 56lbe13ztb
2. Bild der Immobilie 56lbe13ztb
3. Bild der Immobilie 56lbe13ztb
4. Bild der Immobilie 56lbe13ztb
26384 Wilhelmshaven
Reserviert !!!!Große Eigentumswohnung am Stadtpark
Wannenbad
Balkon
heute aktualisiert
90.76 m² 4.5 Zimmer
Kaufpreis
188.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie 36ms5qx8en
2. Bild der Immobilie 36ms5qx8en
3. Bild der Immobilie 36ms5qx8en
4. Bild der Immobilie 36ms5qx8en
86316 Friedberg
Reihenendhaus in Friedberg (Wulfertshausen), provisionsfrei
Garten/ -mitbenutzung
Wannenbad
Einbauküche
Balkon
Terrasse
heute aktualisiert
430 m² 159 m² 5 Zimmer
Kaufpreis
839.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie mqd8cy4ovc
2. Bild der Immobilie mqd8cy4ovc
3. Bild der Immobilie mqd8cy4ovc
4. Bild der Immobilie mqd8cy4ovc
Bebelstraße 83, 70193 Stuttgart
Bezugsfrei: 93qm Etagenwohnung in Stuttgart-West, 2 Balkone, Bad, Keller, Küche
Keller
Einbauküche
Balkon
heute aktualisiert
93 m² 4 Zimmer
Kaufpreis
429.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie v0fijt8qz9
2. Bild der Immobilie v0fijt8qz9
3. Bild der Immobilie v0fijt8qz9
4. Bild der Immobilie v0fijt8qz9
44866 Bochum
Schöne 1,5 Zimmer - Wohnung zur Selbstnuttzung oder Kapitalanlage Provisionsfrei
heute aktualisiert
34 m² 1.5 Zimmer
Kaufpreis
59.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie 8e2ytzo7zb
2. Bild der Immobilie 8e2ytzo7zb
3. Bild der Immobilie 8e2ytzo7zb
4. Bild der Immobilie 8e2ytzo7zb
Weserstraße, 12047 Berlin
Kreuzkölln* schönste Lage * Mittendrin und doch ruhig * Top Zustand
Keller
Wannenbad
Einbauküche
Balkon
Terrasse
heute aktualisiert
74 m² 2.5 Zimmer
Kaufpreis
486.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie wpv9vvg7e5
2. Bild der Immobilie wpv9vvg7e5
3. Bild der Immobilie wpv9vvg7e5
4. Bild der Immobilie wpv9vvg7e5
Quirinusstraße 9, 52159 Roetgen - Rott
Rotter Hof - Baugrundstück 2.2. mit Baugenehmigung für Ein- bis Zweifamilienhaus
Terrasse
heute aktualisiert
326 m² 172 m²
Kaufpreis
149.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie i2dev792jw
2. Bild der Immobilie i2dev792jw
3. Bild der Immobilie i2dev792jw
4. Bild der Immobilie i2dev792jw
Quirinusstraße 9, 52159 Roetgen - Rott
Rotter Hof - Baugrundstück 2.1. mit Baugenehmigung für Ein- bis Zweifamilienhaus
Terrasse
heute aktualisiert
374 m² 202 m²
Kaufpreis
174.000 €

Ihr Haus oder Ihre Wohnung kostenlos auf Jubilio inserieren

  • Check keine Kosten, Bedingungen
    oder Verträge
  • Check unbegrenzte Laufzeit &
    unbegrenzte Anfragen
  • Check direkter Kontakt
    zu Interessenten
Jetzt kostenlos inserieren
provisionsfrei
1. Bild der Immobilie wleljexi7z
2. Bild der Immobilie wleljexi7z
3. Bild der Immobilie wleljexi7z
4. Bild der Immobilie wleljexi7z
Quirinusstraße 9, 52159 Roetgen - Rott
Rotter Hof - Baugrundstück 1.2. mit Baugenehmigung für Ein- bis Zweifamilienhaus
Terrasse
heute aktualisiert
331 m² 180 m²
Kaufpreis
155.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie 6tv213nmxm
2. Bild der Immobilie 6tv213nmxm
3. Bild der Immobilie 6tv213nmxm
4. Bild der Immobilie 6tv213nmxm
Quirinusstraße 9, 52159 Roetgen - Rott
Rotter Hof - Baugrundstück 1.1. mit Baugenehmigung für Ein- bis Zweifamilienhaus
Terrasse
heute aktualisiert
311 m² 211 m²
Kaufpreis
182.000 €
 provisionsfrei
Am Kirschberg 7, 01561 Ebersbach, Ortsteil Lauterbach
Residieren am Schloßpark
Garten/ -mitbenutzung
Barrierefrei
Keller
Wannenbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Terrasse
heute aktualisiert
850 m² 160 m² 6 Zimmer
Kaufpreis
222.000 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie x92tncvtok
2. Bild der Immobilie x92tncvtok
3. Bild der Immobilie x92tncvtok
4. Bild der Immobilie x92tncvtok
Driftweg 4, 18337 Gresenhorst
Baugrundstück vom Eigentümer in Gresenhorst - 931qm
heute aktualisiert
931 m²
Kaufpreis
93.100 €
 provisionsfrei
1. Bild der Immobilie 1lxkotaa4p
2. Bild der Immobilie 1lxkotaa4p
3. Bild der Immobilie 1lxkotaa4p
4. Bild der Immobilie 1lxkotaa4p
25826 Sankt Peter-Ording Bad
Romantisches Anwesen mitten im OT Bad von St. Peter-Ording
Kamin
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Wannenbad
Einbauküche
Balkon
Terrasse
heute aktualisiert
936 m² 162 m² 8 Zimmer
Kaufpreis
1.700.000 €

Sparen Sie sich die Provision: Immobilie kaufen von Privatpersonen

Sind Sie bei Ihrer Immobiliensuche auf Kleinanzeigen mit Überschriften wie Immobilie kaufen von privat gestoßen? Der Immobilienmarkt für private Verkäufe erfreut sich zunehmend an Beliebtheit. Dies ist kaum verwunderlich, denn Immobilien kaufen von privaten Verkäufern erspart beiden Seiten die teure Immobilienprovision.

1. Was bedeutet provisionsfrei: die Maklerprovision und die Maklercourtage

Seit 2015 gilt in der Immobilienbranche das Bestellerprinzip: Bei privaten Verkäufen mussten diejenigen den Immobilienmakler bezahlen, die ihn beauftragten. Ein Hausverkäufer, der einen Immobilienmakler engagierte, musste die Maklerprovision bezahlen. Andersherum zahlte der Käufer, wenn er sich an einen Immobilienmakler gewendet hat und dieser die Immobilie fand, die Maklercourtage. Seit 2020 gilt, dass die Entlohnung des Immobilienmaklers zwischen beiden Parteien aufgeteilt werden kann. Ein Immobilienkauf oder -verkauf ohne Immobilienmakler spart dementsprechend beiden Seiten Geld. Darum tippen immer mehr Interessenten Sätze wie Immobilien kaufen von privat ohne Makler in die Suchmaschine ein.

Nun wissen Sie, Immobilien kaufen von Privatpersonen erspart Ihnen einen beträchtlichen Betrag. Damit können Sie in Renovierungsarbeiten oder auch in eine neue Ausstattung investieren. Auf der Verkäuferseite verhält es sich ähnlich: Mit Jubilio können Verkäufer Ihre Immobilien auch ohne hohe Provision ganz einfach und diskret verkaufen.

Schließen

2. Wo finde ich provisionsfreie Immobilien zum Kaufen?

Mit der Suche nach provisionsfreien Immobilien verhält es sich wie mit anderen Immobilien auch: Die meisten finden sie in Immobilienportalen. Jubilio bietet Ihnen ein kostenloses Immobilienportal zum Stöbern und Verkaufen an. Die meisten Portale verfügen über verschiedene Filterfunktionen: In einigen gibt es die Möglichkeit, nach provisionsfreien Immobilien zu filtern. Des Weiteren hilft es die regionalen Kleinanzeigen zu durchsuchen. Viele Privatverkäufer mögen es auf die klassische Weise und schalten eine regionale Anzeige in einer Zeitung.

Schließen

3. Immobilie kaufen von privaten Verkäufern: 3 Tipps und Tricks, damit nichts schief läuft

Keine voreiligen Entscheidungen treffen

Ein wichtiger Ratschlag für einen Immobilienkauf: Nehmen Sie sich Zeit. Viele Interessenten lässt die Sorge, dass Ihnen die Traumimmobilie vor der Nase weggeschnappt wird, nachts nicht schlafen. Eine übereilte Entscheidung kann jedoch weitreichende finanzielle Konsequenzen haben. Wer die Immobilie zu hastig kauft, übersieht oft etwas.

Kaufvorvertrag machen und sich die Immobilie sichern

Sie haben die Traumimmobilie gefunden und auf Herz und Nieren geprüft, die Finanzierung steht jedoch noch aus? In diesem Fall können Sie zunächst einen Kaufvorvertrag schließen. Ein Kaufvorvertrag sichert beiden Parteien einen Kauf in naher Zukunft zu. Jedoch muss ebenso wie ein Kauf- auch der Vorvertrag notariell beurkundet werden. Der Vorvertrag soll dem Verkäufer die Angst nehmen, dass ein Käufer im letzten Moment abspringt oder auf Käuferseite, dass ein anderer die Immobilie wegschnappt. Durch den Vorvertrag werden Käufer und Verkäufer rechtsbindend zur Umsetzung gezwungen. Ein Rücktritt ist nur möglich, wenn essenzielle Voraussetzungen nicht erfüllt werden – etwa eine abgelehnte Finanzierung durch die Bank.

Den Zustand der Immobilie genauestens überprüfen

Eine Immobilie kaufen von privaten Verkäufern erhöht das Risiko eines Fehlkaufs. Wer nicht vom Fach ist oder nicht durch einen Fachkundigen unterstützt wird, läuft Gefahr, Mängel zu übersehen. Die Fehlerquellen sind vielseitig und für Laien nur schwer erkennbar: Baumängel, Schimmel oder auch Schädlinge sind mögliche Überraschungen eines hastigen Immobilienkaufs.

Jubilio-Tipp

Beauftragen Sie, wenn möglich, einen Gutachter. Sollte ein Mangel an der Immobilie vorliegen, kann ein Gutachter Sie vor einem folgenschweren Fehlkauf bewahren.

Alle Unterlagen einholen

Eine Immobilie kaufen von privaten Verkäufern ist riskanter, als sie von einem Immobilienmakler zu kaufen. Deshalb hilft es, eine Liste mit all den notwendigen Unterlagen anzufertigen. Viele werden bereits vor dem Kauf benötigt, etwa für die Finanzierung durch eine Bank und sind wichtig für die Kaufentscheidung. An dem Energieausweis zeichnet sich die Energieeffizienz ab und mithilfe des Grundrisses können Sie beurteilen, ob die Immobilie tatsächlich Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Immobilie kaufen von privaten Verkäufern erfordert dementsprechend vorab eine aufmerksame Sichtung der wichtigsten Unterlagen:

  • Energieausweis
  • Grundbuchauszug der Verkäufer (dieser beweist, dass die Verkäufer auch tatsächlich die Eigentümer sind)
  • Grundriss

Mit diesen Tipps und Tricks für provisionsfreie Immobilienkäufe sollte Ihrem Kauf nichts mehr im Weg stehen. Schauen Sie doch für die erste Immobiliensuche nach privaten Angeboten in Jubilios kostenlosem Immobilienportal vorbei!

Schließen

Sorgfältig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

Immobilienangebote in den Bundesländern

Keine gespeicherten Suchen

Die Liste der gespeicherten Suchen ist leer.

Gespeicherte Suche löschen

Wollen Sie diese Suche wirklich löschen?

Abbrechen Bestätigen