Suche Hero

Häuser kaufen in Deutschland ohne Provision

große Auswahl an
Immobilien in Ihrer Region private & gewerbliche
Anbieter unkomplizierte & kostenlose
Kontaktaufnahme

Art

Kaufen

Welche Art suchen Sie? Kaufen Mieten

Region

Kategorie

Häuser

Welche Kategorie suchen Sie? alle Immobilien Wohnungen Häuser Grundstücke

ohne Provision

899 Häuser zum Kauf in Deutschland

Sortierung

Sortierung

Standard-Sortierung

Kaufpreis

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Richtung

Absteigend

Aufsteigend

Die Häuser werden absteigend nach Aktualität der Inserate angezeigt.

1. Bild der Immobilie 1kijahjrl5

2. Bild der Immobilie 1kijahjrl5

3. Bild der Immobilie 1kijahjrl5

4. Bild der Immobilie 1kijahjrl5

Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hude

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

561 m² 130 m² 5 Zimmer

1. Bild der Immobilie n7rlq7f05c

2. Bild der Immobilie n7rlq7f05c

3. Bild der Immobilie n7rlq7f05c

4. Bild der Immobilie n7rlq7f05c

Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2022) mit Doppelgarage, Balkon, Garten und Keller

Garten/ -mitbenutzung

Fußbodenheizung

heute aktualisiert

862 m² 175.54 m² 8 Zimmer

1. Bild der Immobilie yei7yohoor

2. Bild der Immobilie yei7yohoor

3. Bild der Immobilie yei7yohoor

4. Bild der Immobilie yei7yohoor

57271 Hilchenbach

Bungalow mit einem parkähnlichen Grundstück

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

801 m² 185 m² 8 Zimmer

1. Bild der Immobilie b4bge799hz

2. Bild der Immobilie b4bge799hz

3. Bild der Immobilie b4bge799hz

4. Bild der Immobilie b4bge799hz

Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse | viel Nutzfläche, Keller und Garten.

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

434 m² 96.25 m² 4 Zimmer

1. Bild der Immobilie e5hka5ji2q

2. Bild der Immobilie e5hka5ji2q

3. Bild der Immobilie e5hka5ji2q

4. Bild der Immobilie e5hka5ji2q

45721 Haltern am See

Solide Kapitalanlage in bester Lage!

heute aktualisiert

870 m² 354 m² 12 Zimmer

1. Bild der Immobilie oc7x9g6zhh

2. Bild der Immobilie oc7x9g6zhh

3. Bild der Immobilie oc7x9g6zhh

4. Bild der Immobilie oc7x9g6zhh

39615 Seehausen (Altmark)

Attraktives Niedrigenergiehaus mit Pool am Stadtrand!

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

593 m² 125 m² 4 Zimmer

1. Bild der Immobilie g3vqadxed3

2. Bild der Immobilie g3vqadxed3

3. Bild der Immobilie g3vqadxed3

4. Bild der Immobilie g3vqadxed3

Igelweg 29, 29640 SCHNEVERDINGEN

STADTVILLA IN MEDITERRANEM STIL / provisionsfrei OHNE Makler

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

550 m² 150 m² 5 Zimmer

1. Bild der Immobilie ttwv1eq414

2. Bild der Immobilie ttwv1eq414

3. Bild der Immobilie ttwv1eq414

4. Bild der Immobilie ttwv1eq414

76779 Scheibenhardt

Fachwerkhaus mit Tabakscheune

heute aktualisiert

1000 m² 161 m² 8 Zimmer

1. Bild der Immobilie kmr41tl54v

2. Bild der Immobilie kmr41tl54v

3. Bild der Immobilie kmr41tl54v

4. Bild der Immobilie kmr41tl54v

76726 Germersheim

Eine Perle im Grünen, mitten in der Stadt

heute aktualisiert

304 m² 141 m² 5 Zimmer

1. Bild der Immobilie 9shw16dqal

2. Bild der Immobilie 9shw16dqal

3. Bild der Immobilie 9shw16dqal

4. Bild der Immobilie 9shw16dqal

Saniertes Reihenendhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage!!!!

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

535 m² 130 m² 6 Zimmer

Ihr Haus oder Ihre Wohnung kostenlos auf Jubilio inserieren

keine Kosten, Bedingungen
oder Verträge
unbegrenzte Laufzeit &
unbegrenzte Anfragen
direkter Kontakt
zu Interessenten

Jetzt kostenlos inserieren

1. Bild der Immobilie v0x4p0ip33

2. Bild der Immobilie v0x4p0ip33

3. Bild der Immobilie v0x4p0ip33

4. Bild der Immobilie v0x4p0ip33

An den Obstwiesen 15, 56191 Weitersburg

Stilvolles und neuwertiges Haus mit 4 Zimmern in Weitersburg

Garten/ -mitbenutzung

Fußbodenheizung

gestern aktualisiert

459 m² 120 m² 4 Zimmer

1. Bild der Immobilie 5tjwcgccot

2. Bild der Immobilie 5tjwcgccot

3. Bild der Immobilie 5tjwcgccot

4. Bild der Immobilie 5tjwcgccot

Luisenaue 31D, 15864 Wendisch Rietz

Stadtvilla im beliebter Urlaubslage am Scharmützelsee

Garten/ -mitbenutzung

Fußbodenheizung

gestern aktualisiert

650 m² 125 m² 4 Zimmer

1. Bild der Immobilie aypzreryky

2. Bild der Immobilie aypzreryky

3. Bild der Immobilie aypzreryky

4. Bild der Immobilie aypzreryky

21400 Reinstorf

Provisionsfrei - Renovierte DHH in unverbaubarer Süd-West Lage

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

692 m² 140 m² 5 Zimmer

1. Bild der Immobilie bcz4fcpl7a

2. Bild der Immobilie bcz4fcpl7a

3. Bild der Immobilie bcz4fcpl7a

4. Bild der Immobilie bcz4fcpl7a

Fichtenweg 9, 83080 Oberaudorf

Einfamilienhaus zu verkaufen

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

585 m² 134 m² 6 Zimmer

1. Bild der Immobilie abg9qz035z

2. Bild der Immobilie abg9qz035z

3. Bild der Immobilie abg9qz035z

4. Bild der Immobilie abg9qz035z

Sachsenring 39, 65719 Hofheim

Großzügiges REH mit Garage in guter Wohnlage von Hofheim-Marxheim

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

259 m² 160 m² 6 Zimmer

Haus kaufen provisionsfrei: Gute Gründe sich die Maklercourtage zu sparen

Viele Menschen sparen ein Leben lang auf ein Zuhause. Geld wird zurückgelegt, der Traumurlaub nach hinten verschoben und das alles für das perfekte Eigenheim. Sich provisionsfrei ein Haus zu kaufen, ist einer der besten Spartipps. Immerhin kann eine Provision je nach Bundesland und Verhandlung bis zu 7,14 % des Kaufpreises betragen. Wer provisionsfrei ein Haus kaufen möchte, der kann sich womöglich auch einen großartigen Urlaub in den Sparplan einbauen.

1. Provisionsfrei ein Haus kaufen: der Hauskauf ohne Makler

Ein Hauskauf ohne Makler wird auch als provisionsfreier Hauskauf bezeichnet. Gesetzlich ist die Immobilienmaklerprovision für Vermietungen über das Bestellerprinzip geregelt. Dieses Prinzip sagt aus: Wer den Immobilienmakler beauftragt, muss ihn auch bezahlen. Bei einem Hauskauf gilt seit 2020 hingegen der sogenannte Provisionssplit. Dieser besagt, dass die Bezahlung eines Immobilienmaklers auf beide Seiten aufgeteilt werden kann. Der Auftraggeber muss jedoch mindestens die Hälfte der Bezahlung übernehmen. Auf Käuferseite wird dies als Maklercourtage und auf Verkäuferseite als Maklerprovision bezeichnet. Der Provisionssplit wurde zum Schutz der Käufer eingeführt. Zuvor mussten Käufer in vielen Bundesländern die Provision bei einem Hauskauf allein übernehmen.

Schließen

2. Wofür wird die Provision entrichtet?

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers können variieren: Auf Käuferseite unterstützt er bei der Suche nach passenden Immobilien und führt Kaufverhandlungen. Seine Haupttätigkeit ist die Vermittlung und seine Expertise kann dabei eine enorme Hilfe sein. Ist der Immobilienmakler selbst Eigentümer, Mieter oder Verwalter und vermittelt, fällt übrigens ebenfalls eine Provision an. Die Höhe der Provision ist Verhandlungssache und beträgt immer einen Prozentsatz (meist zwischen 3 und 7%) vom Kaufpreis, zuzüglich der Mehrwertsteuer. Viele Bundesländer haben hierfür eine Obergrenze eingerichtet. Während Immobilienmakler in Hessen nur bis zu 5,95 % Provision verlangen dürfen, sind es in Berlin, Brandenburg, Sachsen und Schleswig-Holstein bis zu 7,14 %.

Schließen

3. Wo finde ich provisionsfreie Häuser zum Kauf?

Ein Hauskauf ohne Makler ist durch viele Online-Suchplattformen wie Jubilio einfacher geworden. Es gibt immer mehr private Verkäufer, wodurch Suchende auch ohne Immobilienmakler an die besten Häuser gelangen. So haben auch Verkäufer die Möglichkeit, ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen. Mit Jubilio können Sie beispielsweise unkompliziert und diskret Ihr Haus verkaufen oder dessen Wert ermitteln lassen.

Schließen

4. Haus kaufen provisionsfrei: 4 Vorteile eines Hauskaufs ohne Immobilienmakler

4.1 Statt Maklercourtage Geld für Renovierungskosten sparen

Der offensichtlichste Vorteil für alle, die provisionsfrei ein Haus kaufen, bleibt das Einsparen der Maklercourtage. Bei den Verkaufspreisen eines Hauses beträgt die Maklercourtage schnell mehrere Tausend Euro. Dieses Geld könnten Sie viel besser in die Immobilie selbst investieren. Ganz gleich, ob Sie provisionsfrei ein Haus kaufen oder durch die Unterstützung eines Immobilienmaklers: Rücklagen für Renovierungen und Sanierungen sind immer eine gute Idee.

4.2 Direkten Kontakt mit dem Verkäufer sichern

Sollten Sie provisionsfrei ein Haus kaufen, können Sie den Eigentümer direkt persönlich kennenlernen. Bestenfalls finden sich beide Seiten sympathisch, was sich positiv auf die Kaufabwicklung auswirken kann. Besonders bei mehreren Interessenten können Sie mit einem guten ersten Eindruck punkten und hervorstechen.

4.3 Volle Kontrolle über den Kaufprozess behalten

Ohne Immobilienmakler als Vermittler zwischen beiden Seiten erhalten Sie die volle Kontrolle über den Kaufprozess. Bei einem privaten Kauf tragen Sie die gesamte Eigenverantwortung: Sie müssen sich der juristischen Angelegenheit sicher sein, selbst verhandeln und eventuelle Risiken des Kaufs abwägen. Trotzdem birgt ein privater Kauf auch mehr Entscheidungsfreiheit durch eine direkte Teilhabe an jeder Phase des Kaufprozesses. Somit behalten Sie über den gesamten Kaufzeitraum die Kontrolle und lassen Ihr Geld nicht von jemand anderem verhandeln.

4.4 Provisionsfrei ein Haus kaufen und mehr Verhandlungsspielraum haben

Das eingesparte Geld aus einem Hauskauf ohne Makler gibt Ihnen einen besseren Verhandlungsspielraum beim Kauf. So manches Haus können Sie sich womöglich mit Immobilienmakler nicht leisten. Sollten sie jedoch provisionsfrei dasselbe Haus kaufen wollen, reicht das Geld möglicherweise aus.

Sind Sie überzeugt und möchten sich nun provisionsfrei ein Haus kaufen? Auf unserem Immobilienportal von Jubilio finden Sie zahlreiche Angebote für provisionsfreie Häuser. Womöglich ist auch Ihr Traumhaus dabei. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche!

Schließen

5. Provisionsfrei ein Haus kaufen: Wichtige Fragen und Antworten

Was bedeutet bei einem Hauskauf provisionsfrei?

Bei einem Hauskauf ohne Makler fällt auch keine Maklerprovision an. Somit handelt es sich um einen provisionsfreien Hauskauf. Umgangssprachlich wird es auch ein privater Hausverkauf genannt.

Was bedeutet keine Käuferprovision?

Wenn die Maklerprovision vom Käufer gezahlt wird, ist dies die sogenannte Käuferprovision. Keine Käuferprovision bedeutet also, dass der Verkäufer die Maklergebühren trägt oder es sich um einen privaten Verkauf ohne Immobilienmakler handelt.

Schließen

Sorgfältig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

Immobilienangebote in den Bundesländern

Keine gespeicherten Suchen

Die Liste der gespeicherten Suchen ist leer.

Gespeicherte Suche löschen

Wollen Sie diese Suche wirklich löschen?

Abbrechen Bestätigen