Suche Hero

Häuser kaufen in Deutschland ohne Provision

große Auswahl an
Immobilien in Ihrer Region private & gewerbliche
Anbieter unkomplizierte & kostenlose
Kontaktaufnahme

Art

Kaufen

Welche Art suchen Sie? Kaufen Mieten

Region

Kategorie

Häuser

Welche Kategorie suchen Sie? alle Immobilien Wohnungen Häuser Grundstücke

ohne Provision

1014 Häuser zum Kauf in Deutschland

Sortierung

Sortierung

Standard-Sortierung

Kaufpreis

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Richtung

Absteigend

Aufsteigend

Die Häuser werden absteigend nach Aktualität der Inserate angezeigt.

1. Bild der Immobilie yuuuva1lao

2. Bild der Immobilie yuuuva1lao

3. Bild der Immobilie yuuuva1lao

4. Bild der Immobilie yuuuva1lao

2-Familienhaus in Pohlheim-Garbenteich mit großem Garten

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

1307 m² 167 m² 7 Zimmer

1. Bild der Immobilie lyfwl38rk6

2. Bild der Immobilie lyfwl38rk6

3. Bild der Immobilie lyfwl38rk6

4. Bild der Immobilie lyfwl38rk6

Mühlau 4/1, 74360 Ilsfeld

Neubau massive Doppelhaushälfte mit Keller, Garage inkl. Grundstück schlüsselfertig

Garten/ -mitbenutzung

Fußbodenheizung

heute aktualisiert

215 m² 124 m² 6 Zimmer

1. Bild der Immobilie ysg9tu8rqp

2. Bild der Immobilie ysg9tu8rqp

3. Bild der Immobilie ysg9tu8rqp

4. Bild der Immobilie ysg9tu8rqp

Schmuckes EFH mit Wärmedämmung + ideale Lage !

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

649 m² 165 m² 6 Zimmer

1. Bild der Immobilie cjarn5mynn

2. Bild der Immobilie cjarn5mynn

3. Bild der Immobilie cjarn5mynn

4. Bild der Immobilie cjarn5mynn

Haus zum Wohlfühlen, 400 m bis zur Elbe - von privat

Garten/ -mitbenutzung

Fußbodenheizung

heute aktualisiert

280 m² 140 m² 4 Zimmer

1. Bild der Immobilie 2vm6d25wzd

2. Bild der Immobilie 2vm6d25wzd

3. Bild der Immobilie 2vm6d25wzd

4. Bild der Immobilie 2vm6d25wzd

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Seelscheid

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

672 m² 141.86 m² 4 Zimmer

1. Bild der Immobilie n9pef3qb23

2. Bild der Immobilie n9pef3qb23

3. Bild der Immobilie n9pef3qb23

4. Bild der Immobilie n9pef3qb23

Nervierstraße 44, 52074 Aachen

Genießen Sie Ihr Leben - hier und jetzt!

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

237 m² 162 m² 6 Zimmer

1. Bild der Immobilie hvfbmbo0bh

2. Bild der Immobilie hvfbmbo0bh

3. Bild der Immobilie hvfbmbo0bh

4. Bild der Immobilie hvfbmbo0bh

79618 Rheinfelden-Herten (Baden)

Top Angebot- Mehrfamilien Haus mit Garage und 4 PKW Stellplätze in Rheinfelden

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

631 m² 405.96 m² 12.5 Zimmer

1. Bild der Immobilie 4dqtf6zp5u

2. Bild der Immobilie 4dqtf6zp5u

3. Bild der Immobilie 4dqtf6zp5u

4. Bild der Immobilie 4dqtf6zp5u

24941 Flensburg

Modernes Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Umgebung 5 Zimmer 2 Bäder

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

579 m² 148 m² 5 Zimmer

1. Bild der Immobilie wk2wm3ci02

2. Bild der Immobilie wk2wm3ci02

3. Bild der Immobilie wk2wm3ci02

15306 Falkenhagen (Mark)

Achtung ! Haus, idyllische Lage, viel Platz für Hobby, Nähe Badesee

heute aktualisiert

4847 m² 100 m² 5 Zimmer

1. Bild der Immobilie wa9ie0kyxi

2. Bild der Immobilie wa9ie0kyxi

3. Bild der Immobilie wa9ie0kyxi

4. Bild der Immobilie wa9ie0kyxi

74219 Möckmühl

Ein Unikat in der Idylle - FALC Immobilien

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

793 m² 142.33 m² 7 Zimmer

Ihr Haus oder Ihre Wohnung kostenlos auf Jubilio inserieren

keine Kosten, Bedingungen
oder Verträge
unbegrenzte Laufzeit &
unbegrenzte Anfragen
direkter Kontakt
zu Interessenten

Jetzt kostenlos inserieren

1. Bild der Immobilie k3esau0rid

2. Bild der Immobilie k3esau0rid

3. Bild der Immobilie k3esau0rid

4. Bild der Immobilie k3esau0rid

Am See, 24257 Pülsen

Garten/ -mitbenutzung

Fußbodenheizung

heute aktualisiert

960 m² 144 m² 4.5 Zimmer

1. Bild der Immobilie zms1esdxpd

2. Bild der Immobilie zms1esdxpd

3. Bild der Immobilie zms1esdxpd

4. Bild der Immobilie zms1esdxpd

21224 Tötensen

Provisionsfrei: Villa mit Stil, Galerie & Souterrain | Top-Lage vor Hamburg: Sackgasse & Waldrand

Garten/ -mitbenutzung

Fußbodenheizung

heute aktualisiert

2000 m² 288.77 m² 11 Zimmer

1. Bild der Immobilie aq3ab96q3n

73107 Eschenbach

200m² Reiheneckhaus Wohnung Maisonette - interessante Gelegenheit

heute aktualisiert

120 m² 200 m² 5 Zimmer

1. Bild der Immobilie sm1ruwd185

2. Bild der Immobilie sm1ruwd185

3. Bild der Immobilie sm1ruwd185

4. Bild der Immobilie sm1ruwd185

Sanierungsbedürftiges Haus im idyllischen Rüthen-Menzel

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

1109 m² 110 m² 5 Zimmer

1. Bild der Immobilie 9wgoatyvnm

2. Bild der Immobilie 9wgoatyvnm

3. Bild der Immobilie 9wgoatyvnm

4. Bild der Immobilie 9wgoatyvnm

EFH ruhige Stadtlage 5 Zi. neu renoviert Bj. ca. 2000 Eigennutzung o. Kapitalanlage

heute aktualisiert

99 m² 180 m² 6 Zimmer

Haus kaufen provisionsfrei: Gute Gründe sich die Maklercourtage zu sparen

Viele Menschen sparen ein Leben lang auf ein Zuhause. Geld wird zurückgelegt, der Traumurlaub nach hinten verschoben und das alles für das perfekte Eigenheim. Sich provisionsfrei ein Haus zu kaufen, ist einer der besten Spartipps. Immerhin kann eine Provision je nach Bundesland und Verhandlung bis zu 7,14 % des Kaufpreises betragen. Wer provisionsfrei ein Haus kaufen möchte, der kann sich womöglich auch einen großartigen Urlaub in den Sparplan einbauen.

1. Provisionsfrei ein Haus kaufen: der Hauskauf ohne Makler

Ein Hauskauf ohne Makler wird auch als provisionsfreier Hauskauf bezeichnet. Gesetzlich ist die Immobilienmaklerprovision für Vermietungen über das Bestellerprinzip geregelt. Dieses Prinzip sagt aus: Wer den Immobilienmakler beauftragt, muss ihn auch bezahlen. Bei einem Hauskauf gilt seit 2020 hingegen der sogenannte Provisionssplit. Dieser besagt, dass die Bezahlung eines Immobilienmaklers auf beide Seiten aufgeteilt werden kann. Der Auftraggeber muss jedoch mindestens die Hälfte der Bezahlung übernehmen. Auf Käuferseite wird dies als Maklercourtage und auf Verkäuferseite als Maklerprovision bezeichnet. Der Provisionssplit wurde zum Schutz der Käufer eingeführt. Zuvor mussten Käufer in vielen Bundesländern die Provision bei einem Hauskauf allein übernehmen.

Schließen

2. Wofür wird die Provision entrichtet?

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers können variieren: Auf Käuferseite unterstützt er bei der Suche nach passenden Immobilien und führt Kaufverhandlungen. Seine Haupttätigkeit ist die Vermittlung und seine Expertise kann dabei eine enorme Hilfe sein. Ist der Immobilienmakler selbst Eigentümer, Mieter oder Verwalter und vermittelt, fällt übrigens ebenfalls eine Provision an. Die Höhe der Provision ist Verhandlungssache und beträgt immer einen Prozentsatz (meist zwischen 3 und 7%) vom Kaufpreis, zuzüglich der Mehrwertsteuer. Viele Bundesländer haben hierfür eine Obergrenze eingerichtet. Während Immobilienmakler in Hessen nur bis zu 5,95 % Provision verlangen dürfen, sind es in Berlin, Brandenburg, Sachsen und Schleswig-Holstein bis zu 7,14 %.

Schließen

3. Wo finde ich provisionsfreie Häuser zum Kauf?

Ein Hauskauf ohne Makler ist durch viele Online-Suchplattformen wie Jubilio einfacher geworden. Es gibt immer mehr private Verkäufer, wodurch Suchende auch ohne Immobilienmakler an die besten Häuser gelangen. So haben auch Verkäufer die Möglichkeit, ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen. Mit Jubilio können Sie beispielsweise unkompliziert und diskret Ihr Haus verkaufen oder dessen Wert ermitteln lassen.

Schließen

4. Haus kaufen provisionsfrei: 4 Vorteile eines Hauskaufs ohne Immobilienmakler

4.1 Statt Maklercourtage Geld für Renovierungskosten sparen

Der offensichtlichste Vorteil für alle, die provisionsfrei ein Haus kaufen, bleibt das Einsparen der Maklercourtage. Bei den Verkaufspreisen eines Hauses beträgt die Maklercourtage schnell mehrere Tausend Euro. Dieses Geld könnten Sie viel besser in die Immobilie selbst investieren. Ganz gleich, ob Sie provisionsfrei ein Haus kaufen oder durch die Unterstützung eines Immobilienmaklers: Rücklagen für Renovierungen und Sanierungen sind immer eine gute Idee.

4.2 Direkten Kontakt mit dem Verkäufer sichern

Sollten Sie provisionsfrei ein Haus kaufen, können Sie den Eigentümer direkt persönlich kennenlernen. Bestenfalls finden sich beide Seiten sympathisch, was sich positiv auf die Kaufabwicklung auswirken kann. Besonders bei mehreren Interessenten können Sie mit einem guten ersten Eindruck punkten und hervorstechen.

4.3 Volle Kontrolle über den Kaufprozess behalten

Ohne Immobilienmakler als Vermittler zwischen beiden Seiten erhalten Sie die volle Kontrolle über den Kaufprozess. Bei einem privaten Kauf tragen Sie die gesamte Eigenverantwortung: Sie müssen sich der juristischen Angelegenheit sicher sein, selbst verhandeln und eventuelle Risiken des Kaufs abwägen. Trotzdem birgt ein privater Kauf auch mehr Entscheidungsfreiheit durch eine direkte Teilhabe an jeder Phase des Kaufprozesses. Somit behalten Sie über den gesamten Kaufzeitraum die Kontrolle und lassen Ihr Geld nicht von jemand anderem verhandeln.

4.4 Provisionsfrei ein Haus kaufen und mehr Verhandlungsspielraum haben

Das eingesparte Geld aus einem Hauskauf ohne Makler gibt Ihnen einen besseren Verhandlungsspielraum beim Kauf. So manches Haus können Sie sich womöglich mit Immobilienmakler nicht leisten. Sollten sie jedoch provisionsfrei dasselbe Haus kaufen wollen, reicht das Geld möglicherweise aus.

Sind Sie überzeugt und möchten sich nun provisionsfrei ein Haus kaufen? Auf unserem Immobilienportal von Jubilio finden Sie zahlreiche Angebote für provisionsfreie Häuser. Womöglich ist auch Ihr Traumhaus dabei. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche!

Schließen

5. Provisionsfrei ein Haus kaufen: Wichtige Fragen und Antworten

Was bedeutet bei einem Hauskauf provisionsfrei?

Bei einem Hauskauf ohne Makler fällt auch keine Maklerprovision an. Somit handelt es sich um einen provisionsfreien Hauskauf. Umgangssprachlich wird es auch ein privater Hausverkauf genannt.

Was bedeutet keine Käuferprovision?

Wenn die Maklerprovision vom Käufer gezahlt wird, ist dies die sogenannte Käuferprovision. Keine Käuferprovision bedeutet also, dass der Verkäufer die Maklergebühren trägt oder es sich um einen privaten Verkauf ohne Immobilienmakler handelt.

Schließen

Sorgfältig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

Immobilienangebote in den Bundesländern

Keine gespeicherten Suchen

Die Liste der gespeicherten Suchen ist leer.

Gespeicherte Suche löschen

Wollen Sie diese Suche wirklich löschen?

Abbrechen Bestätigen