Häuser kaufen in Deutschland ohne Provision

große Auswahl an
Immobilien in Ihrer Region private & gewerbliche
Anbieter unkomplizierte & kostenlose
Kontaktaufnahme

Art

Kaufen

Welche Art suchen Sie? Kaufen Mieten

Region

Kategorie

Häuser

Welche Kategorie suchen Sie? alle Immobilien Wohnungen Häuser Grundstücke

ohne Provision

366 Häuser zum Kauf in Deutschland

Sortierung

Sortierung

Standard-Sortierung

Kaufpreis

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Richtung

Absteigend

Aufsteigend

Die Häuser werden absteigend nach Aktualität der Inserate angezeigt.

Würzburgerstr. 10a, 74889 Sinsheim

PROVISONSFREI kleines Wohn- und Geschäftshaus in Sinsheim Eschelbach

heute aktualisiert

193 m² 143 m² 6 Zimmer

Würzburgerstr. 10, 74889 Sinsheim

Saniertes 1-2 FAMILIENHAUS in Sinsheim-Eschelbach PROVISIONSFREI

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

256 m² 188 m² 6 Zimmer

Werderstr. 32A, 68753 Waghäusel

Freistehendes Haus, ca.147m² Wohnfläche und 317m² Grundstück, Bj 1986, PROVISIONSFREI

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

317 m² 147 m² 4 Zimmer

02977 Knappenrode

Wochenendhaus am Knappensee auf Miteigentumsland

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

330 m² 24 m² 2 Zimmer

Schönes Zweifamilienhaus Garage Garten und Baugrundstück in Coesfeld-Lette prov. frei zu verkaufen

Garten/ -mitbenutzung

heute aktualisiert

1033 m² 141 m² 8 Zimmer

Bittenfeldstraße 36, 66763 Dillingen

Einfamilienhaus in Dillingen

heute aktualisiert

108 m² 104 m² 4 Zimmer

Charmantes modernisierungsbedürftiges Reihenhaus + Garage + Garten in Dülmen prov. frei zu verkaufen

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

186 m² 90 m² 5 Zimmer

72760 Reutlingen

Provisiosfrei *** Reihenmittelhaus in RT-Römerschanze

gestern aktualisiert

107 m² 95 m² 4 Zimmer

PROVISIONSFREI! Baugrundstück für EFH mit Garage PLUS großes Einfamilienhaus!!

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

804 m² 121 m² 6 Zimmer

Neue Welt 2, 88471 Laupheim

Wohn & Geschäftshaus! Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit sagenhaftem Raumangebot

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

1400 m² 180 m² 8 Zimmer

Weinbergstraße 2, 84431 Heldenstein

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Südhanglage

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

936 m² 321 m² 12 Zimmer

Dreiseitenhof - Großes Bauernhaus mit Charme und Scheune (denkmalgeschützt / Förderzusage)

gestern aktualisiert

1064 m² 215 m² 10 Zimmer

Tasdorfer Straße 30, 15370 Petershagen

Moderne Doppelhaushälfte in Petershagen

Garten/ -mitbenutzung

Fußbodenheizung

gestern aktualisiert

265 m² 125 m² 4 Zimmer

59348 Lüdinghausen

Das gute Gefühl, hier nach Hause zu kommen!

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

222 m² 130.3 m² 4 Zimmer

32816 Schieder-Schwalenberg

Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz

Garten/ -mitbenutzung

gestern aktualisiert

288 m² 170 m² 7 Zimmer

Haus kaufen provisionsfrei: Gute Gründe sich die Maklercourtage zu sparen

Viele Menschen sparen ein Leben lang auf ein Zuhause. Geld wird zurückgelegt, der Traumurlaub nach hinten verschoben und das alles für das perfekte Eigenheim. Sich provisionsfrei ein Haus zu kaufen, ist einer der besten Spartipps. Immerhin kann eine Provision je nach Bundesland und Verhandlung bis zu 7,14 % des Kaufpreises betragen. Wer provisionsfrei ein Haus kaufen möchte, der kann sich womöglich auch einen großartigen Urlaub in den Sparplan einbauen.

1. Provisionsfrei ein Haus kaufen: der Hauskauf ohne Makler

Ein Hauskauf ohne Makler wird auch als provisionsfreier Hauskauf bezeichnet. Gesetzlich ist die Immobilienmaklerprovision für Vermietungen über das Bestellerprinzip geregelt. Dieses Prinzip sagt aus: Wer den Immobilienmakler beauftragt, muss ihn auch bezahlen. Bei einem Hauskauf gilt seit 2020 hingegen der sogenannte Provisionssplit. Dieser besagt, dass die Bezahlung eines Immobilienmaklers auf beide Seiten aufgeteilt werden kann. Der Auftraggeber muss jedoch mindestens die Hälfte der Bezahlung übernehmen. Auf Käuferseite wird dies als Maklercourtage und auf Verkäuferseite als Maklerprovision bezeichnet. Der Provisionssplit wurde zum Schutz der Käufer eingeführt. Zuvor mussten Käufer in vielen Bundesländern die Provision bei einem Hauskauf allein übernehmen.

Schließen

2. Wofür wird die Provision entrichtet?

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers können variieren: Auf Käuferseite unterstützt er bei der Suche nach passenden Immobilien und führt Kaufverhandlungen. Seine Haupttätigkeit ist die Vermittlung und seine Expertise kann dabei eine enorme Hilfe sein. Ist der Immobilienmakler selbst Eigentümer, Mieter oder Verwalter und vermittelt, fällt übrigens ebenfalls eine Provision an. Die Höhe der Provision ist Verhandlungssache und beträgt immer einen Prozentsatz (meist zwischen 3 und 7%) vom Kaufpreis, zuzüglich der Mehrwertsteuer. Viele Bundesländer haben hierfür eine Obergrenze eingerichtet. Während Immobilienmakler in Hessen nur bis zu 5,95 % Provision verlangen dürfen, sind es in Berlin, Brandenburg, Sachsen und Schleswig-Holstein bis zu 7,14 %.

Schließen

3. Wo finde ich provisionsfreie Häuser zum Kauf?

Ein Hauskauf ohne Makler ist durch viele Online-Suchplattformen wie Jubilio einfacher geworden. Es gibt immer mehr private Verkäufer, wodurch Suchende auch ohne Immobilienmakler an die besten Häuser gelangen. So haben auch Verkäufer die Möglichkeit, ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen. Mit Jubilio können Sie beispielsweise unkompliziert und diskret Ihr Haus verkaufen oder dessen Wert ermitteln lassen.

Schließen

4. Haus kaufen provisionsfrei: 4 Vorteile eines Hauskaufs ohne Immobilienmakler

4.1 Statt Maklercourtage Geld für Renovierungskosten sparen

Der offensichtlichste Vorteil für alle, die provisionsfrei ein Haus kaufen, bleibt das Einsparen der Maklercourtage. Bei den Verkaufspreisen eines Hauses beträgt die Maklercourtage schnell mehrere Tausend Euro. Dieses Geld könnten Sie viel besser in die Immobilie selbst investieren. Ganz gleich, ob Sie provisionsfrei ein Haus kaufen oder durch die Unterstützung eines Immobilienmaklers: Rücklagen für Renovierungen und Sanierungen sind immer eine gute Idee.

4.2 Direkten Kontakt mit dem Verkäufer sichern

Sollten Sie provisionsfrei ein Haus kaufen, können Sie den Eigentümer direkt persönlich kennenlernen. Bestenfalls finden sich beide Seiten sympathisch, was sich positiv auf die Kaufabwicklung auswirken kann. Besonders bei mehreren Interessenten können Sie mit einem guten ersten Eindruck punkten und hervorstechen.

4.3 Volle Kontrolle über den Kaufprozess behalten

Ohne Immobilienmakler als Vermittler zwischen beiden Seiten erhalten Sie die volle Kontrolle über den Kaufprozess. Bei einem privaten Kauf tragen Sie die gesamte Eigenverantwortung: Sie müssen sich der juristischen Angelegenheit sicher sein, selbst verhandeln und eventuelle Risiken des Kaufs abwägen. Trotzdem birgt ein privater Kauf auch mehr Entscheidungsfreiheit durch eine direkte Teilhabe an jeder Phase des Kaufprozesses. Somit behalten Sie über den gesamten Kaufzeitraum die Kontrolle und lassen Ihr Geld nicht von jemand anderem verhandeln.

4.4 Provisionsfrei ein Haus kaufen und mehr Verhandlungsspielraum haben

Das eingesparte Geld aus einem Hauskauf ohne Makler gibt Ihnen einen besseren Verhandlungsspielraum beim Kauf. So manches Haus können Sie sich womöglich mit Immobilienmakler nicht leisten. Sollten sie jedoch provisionsfrei dasselbe Haus kaufen wollen, reicht das Geld möglicherweise aus.

Sind Sie überzeugt und möchten sich nun provisionsfrei ein Haus kaufen? Auf unserem Immobilienportal von Jubilio finden Sie zahlreiche Angebote für provisionsfreie Häuser. Womöglich ist auch Ihr Traumhaus dabei. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche!

Schließen

5. Provisionsfrei ein Haus kaufen: Wichtige Fragen und Antworten

Was bedeutet bei einem Hauskauf provisionsfrei?

Bei einem Hauskauf ohne Makler fällt auch keine Maklerprovision an. Somit handelt es sich um einen provisionsfreien Hauskauf. Umgangssprachlich wird es auch ein privater Hausverkauf genannt.

Was bedeutet keine Käuferprovision?

Wenn die Maklerprovision vom Käufer gezahlt wird, ist dies die sogenannte Käuferprovision. Keine Käuferprovision bedeutet also, dass der Verkäufer die Maklergebühren trägt oder es sich um einen privaten Verkauf ohne Immobilienmakler handelt.

Schließen

Sorgfältig recherchiert,
Ihr Jubilio-Team!

Immobilienangebote in den Bundesländern

Keine gespeicherten Suchen

Die Liste der gespeicherten Suchen ist leer.

Gespeicherte Suche löschen

Wollen Sie diese Suche wirklich löschen?

Abbrechen Bestätigen

100% kostenlos Ihr Inserat ist 100% kostenlos.
Keine versteckten Verträge, Bedingungen oder Kosten.

100% anonym Sie behalten die volle Kontrolle über Ihre Daten und entscheiden, wie Interessenten Sie erreichen können.

100% flexibel Das Inserat hat eine unbegrenzte Laufzeit und erlaubt unbegrenzte Anfragen. Sie alleine haben die Kontrolle.

Kostenlose Registrierung

Erstellen Sie hier Ihr kostenloses Benutzerkonto

Mit dem Absenden stimmen Sie der Registrierung bei Jubilio zu. Sie akzeptieren die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und stimmen einer Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Sie haben bereits einen Account? Mit bestehendem Konto anmelden.

Sie sind ein Makler? Jetzt Makler-Account anlegen.