Kaufpreis 990.000 €

"Work Life Flow"

Krefelder Strasse 106, 52146 Würselen
provisionsfrei
1. Bild der Immobilie rc6eq1rj7a
Aussenansicht
Gartenansicht
Terrasse vorne
Wohnraum
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Wohnfläche 376 m²
Grundstück 1110 m²
Zimmer 10
Baujahr 1959
100% Provisions­frei
Kaufpreis 990.000 €

Beschreibung des Hauses

Repräsentative verkehrsgünstig gelegene Villa für die perfekte Symbiose zwischen Leben und Arbeit. Ihr zukünftiges Anwesen ist mit seinen 1110 m2 umgeben von grünen Feldern. Inmitten des durch ein grosses Tor geschützten Areals mit Parkplatz für acht Fahrzeuge...

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Zimmer, Bäder und weitere Räumlichkeiten

2 Badezimmer
10 Wohnzimmer
1 Gäste-WC
1 Balkon
2 Terrassen

Zustand

Zustand Zustand Gepflegt
Baujahr Baujahr 1959
Bauweise Bauweise Massivbau

Ausstattung

Das im Jahr 1959 massiv errichtete Gebäude wurde 1991 auf seine jetzige Grösse ausgebaut und 2012 vollständig modernisiert. Ihre stilvoll modern gehaltene Villa verfügt über zehn Zimmer und Nebenräume. Auf folgende Highlights können Sie sich freuen: - zwei g...

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Allgemeine Ausstattung

  • Kabel / Satelliten-TV
  • Sauna
  • Kamin

Küche

  • Offene Küche

Möbel

teilmöbliert

Keller

kein Keller

Ausstattung

Gehoben
Grundrisse des Hauses
1 von 3 Grundrissen

Lage des Hauses

Die Immobilie liegt vor den Toren der Stadt Würselen gleich an der B 57. In wenigen Kilometern erreichen Sie das Zentrum, die Nachbarstädte Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, ebenso wie die Autobahnanschlüsse zur A44 und A4. Die Stadt Würselen hat sich ...

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Informationen zur Umgebung
Kindergarten Kindergarten 3,4 km
Grundschule Grundschule 2,1 km
Realschule Realschule 3,6 km
Gymnasium Gymnasium 2,6 km
Flughafen Flughafen 5 km
Autobahn Autobahn 13,9 km
Zentrum Zentrum 1,4 km
Hauptschule Hauptschule 2,1 km

Energie und Heizungsart

Energieausweis
Art des Ausweises
Art des Ausweises Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
Erstellungsdatum Ab 01. Mai 2014
Baujahr laut Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis keine Angabe
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf 224 kWh / m²
Energieklasse
Energieklasse G
A+
A 30
B 50
C 75
D 100
E 130
F 160
G 200
H 250
Arrow

Wesentliche Energieträger

  • Öl

Heizungsart

  • Zentralheizung

Weitere Informationen

Nutzen Sie gerne den 360° Rundgang nebst Dollhouse um sich einen Eindruck zu verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909422 Video: https://youtu.be/QeyRfraM8SQ Sind Sie an der Immobilie interessiert, dann scheuen Sie nicht, uns ein Angebot zu u...

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Preisübersicht des Hauses
Preiszusammensetzung
Kaufpreis Kaufpreis 990.000 €
Hausgeld Hausgeld keine Angabe
Provision für Käufer Provision für Käufer keine zusätzliche Käuferprovision
Impressum des Anbieters
Ergänzende Informationen
Dokumente
Weitere Informationen
Kategorie des Hauses Kategorie des Hauses Villa
Anzahl Stock­werke Anzahl Stock­werke 2 Stock­werke
Verwendung des Hauses Verwendung des Hauses zum Wohnen
provisionsfrei
"Work Life Flow"
Krefelder Strasse 106, 52146 Würselen
Wohnfläche 376 m²
Grundstück 1110 m²
Zimmer 10
Anbieter Anbieter FALC Immobilien Aachen Objekt-Nr: FALC-BeBe-29332 Impressum des Anbieters
Verfügbarkeit Verfügbarkeit Juni
FALC Immobilien Aachen Theaterstraße 46, 52062 Aachen

Wir, die FALC Immobilien Aachen (VOSTRA Immobilien GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal. Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt: VOSTRA Immobilien GmbH Herr Volker Strauff FALC Immobilien Aachen Theaterstraße 46 52062 Aachen Tel: 0800 646 0 646 Fax: 0800 646 0 647 E-Mail: volker.strauff@falcimmo.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Volker Strauff USt-IdNr.:DE 282 710 837 Zuständige Aufsichtsbehörde - Städteregion Aachen, Zollernstraße 20 52070 Aachen Verantwortlich für den Inhalt: Volker Strauff Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.falcimmo.de/datenschutz.html

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