Hamburg - Meiendorf | Außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und großem Balkon in sanierter Stadtvilla

22147 Hamburg
Wohnfläche
Wohnfläche 151,62 m²
Zimmer
Zimmer 4.5
Baujahr
Baujahr 1927
Kaufpreis 795.000 €

Beschreibung der Wohnung

Die 4,5-Zimmer-Wohnung nutzt das gesamte 1. Obergeschoss einer im Jahr 1927 in massiver, hochwertiger Bauweise fertiggestellten, repräsentativen Stadtvilla mit Rotklinkerfassade und 3 Wohneinheiten. Das gesamte Haus wurde in den vergangenen 20 Jahren umfassen...

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Zimmer, Bäder und weitere Räumlichkeiten

3 Schlafzimmer Schlafzimmer
1 Badezimmer Badezimmer
1.5 Wohnzimmer Wohnzimmer
1 Gäste-WC Gäste-WC

Zustand

Zustand Zustand Gepflegt
Baujahr Baujahr 1927
Bauweise Bauweise Massivbau
Dachform Dachform Walmdach

Ausstattung

+ Baujahr Gebäude 1927 + Erweiterung des Gebäudes 2001 + umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2000 - 2019 (Details unten) + massive, hochwertige Bauweise mit Klinkerfassade + Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 + 151,62m² Wohnfläche + 4 Wohn- und Schlafzim...

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Allgemeine Ausstattung

  • Fahrradkeller
  • Waschraum

Badezimmer

  • mit Badewanne
  • mit Fenster

Küche

  • Einbauküche

Keller

Keller vorhanden

Ausstattung

Gehoben

Lage der Wohnung

Dieser Anbieter möchte den genauen Standort der Immobilie nicht öffentlich angeben, deshalb wird nur die ungefähre Lage des Objekts angezeigt. Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die genaue Lage in Erfahrung zu bringen.

Die wunderschöne Stadtvilla liegt in einem äußerst angenehmen Wohnumfeld in Hamburg Meiendorf nahe des U-Bahnhofs Berne mit den dortigen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch in Fußgängerreichweite des Berner Gutsparks mit seinen idyllischen Grünanlag...

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Energie und Heizungsart

Energieausweis
Art des Ausweises
Art des Ausweises Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
Erstellungsdatum Ab 01. Mai 2014
Baujahr laut Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis keine Angabe
Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch 120 kWh / m²
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten Ja
A+
A 30
B 50
C 75
D 100
E 130
F 160
G 200
H 250
Arrow

Wesentliche Energieträger

  • Gas

Heizungsart

  • Zentralheizung

Weitere Informationen

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bev...

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Preisübersicht der Wohnung
Preiszusammensetzung
Kaufpreis Kaufpreis 795.000 €
Hausgeld Hausgeld 355 €
Provision für Käufer Provision für Käufer 3,00% inkl. 19% MwSt.
Impressum des Anbieters
Weitere Informationen
Kategorie der Wohnung Kategorie der Wohnung Etagenwohnung
Stockwerk Stockwerk 1. Stock­werk
Anzahl Stock­werke Anzahl Stock­werke 1 Stock­werk
Verwendung der Wohnung Verwendung der Wohnung zum Wohnen
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG Schwachhauser Heerstraße 218a, 28213 Bremen
Telefon­nummer +49 421 3370690
Vertretungs­berechtigter Florian Wellmann Immobilien GmbH
Name des Handels­registers HRA 28080 HB
Handelsregister­nummer 2
Umsatzsteuer­nummer DE317184472
Steuer­nummer 60/180/00707
Berufsaufsichts­behörde Handelskammer Bremen

Gewerbeerlaubnis nach § 34C der Gewerbeordnung erteilt durch Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa Die Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: Florian Wellmann Immobilien GmbH, Registergericht: Amtsgericht Bremen, HRB 33801 HB. Diese wiederum wird vertreten durch den Geschäftsführer: Florian Wellmann

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